När vi kliver innanför dörren kommer vi in i hallen, här finns plats för avhängning och förvaring. Hallen knyter samman källaren och entréplan genom att den är placerad mellan våningsplanen med en halv trappa upp och en halv trappa ner. Upp för halvtrappan kommer vi till vardagsrummet som är stort och ljust med öppen planlösning med matplatsen som i sin tur är i anslutning till köket. Köket är ljust och fräscht och renoverades 2010 med nya skåpsluckor och maskinell utrustning. Från köket finns det en utgång till uteplatsen i söder. Till höger från hallen har vi två sovrum, varav det ena är lite större med nya garderober. Här finns också ett helkaklat badrum med golvvärme som renoverades 2009. En trappa ner, i källaren möts vi av ett lekrum, helkaklat badrum från 2009, matkällare, tvättstuga, förråd och verkstad samt pannrum.

2007 Luft/vattenvärmepump (ny styrenhetsdator 2022)
2010 Golv badrum uppe och nere
2010 Entrédörr-fönster
2010 Kök - skåp och utrustning
2019 Nytt plåttak på garage och uterum
2024 Ny tvättmaskin
2025 Målat sovrummen och dragit ny el i golvlisterna med jordade uttag
2025 Ny garderob i stora sovrummet
2025 Ny el i lekrummet i källaren med jordade uttag
2025 Ny diskmaskin
2026 Nya duschdörrar i badrummet på entréplanet

Nya ledarmaturer i lekrum, hall, tvättstuga och pannrum.

Stort garage med högt i tak, port och dörr, nytt plåttak från 2019 och utanför finns biluppställningsplats för 1-2 bilar.
Fd. garage som gjorts om till uterum, frostfritt och i anslutning till förråd. Här är nytt plåttak från 2019.
I trädgården finns det eget vatten för bevattning.

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 996 000 kr
Mark, totalt värde: 342 000 kr
Summavärde: 1 338 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1968
Värdeår: 1968

Vi tillämpar i de flesta fall öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som lagts. Det är endast säljaren som kan välja att inte göra bud synliga. Det är säljaren som bestämmer över hur så kallade "dolda bud" ska hanteras. Om säljaren väljer att inte anta det dolda budet utan istället vill att mäklaren kommunicerar budet med övriga spekulanter så är mäklaren skyldig att följa säljarens instruktion.

Alla som lägger bud accepterar att fastighetsmäklaren senare lämnar ut information om lagda bud samt budgivarens namn och telefonnummer till den som köper bostaden.

Säljaren har fri prövningsrätt vilket innebär att hen avgör till vem‚ när och till vilket pris som försäljningen ska ske.

Om det inkommer bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet är signerat är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra budet till säljaren.

Energideklarationen beskriver en byggnads energianvändning. Att energideklarera byggnader är en del av EU:s miljömål om att minska energianvändningen och främja en hållbar utveckling. Lagen om energideklarationer trädde i kraft den 1 oktober 2006. I energideklarationen redovisas bland annat husets energianvändning. Här finns också förslag på hur du kan göra för att sänka dina energikostnader. Energideklarationen kan bidra till en bättre inomhusmiljö och minskade utsläpp av växthusgaser.

Från den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer och ett system med energiklasser infördes. Detta gör det lättare att jämföra energiprestandan med jämförliga byggnader. Energiklasserna liknar de på till exempel vitvaror och anges i skalan A till G, där A motsvarar den lägsta förbrukningen och G den största. Energideklarationen ska vara genomförd senast den dag som köpekontraktet undertecknas. Energideklarationen är giltig i 10 år. Läs mer om energideklarationer på www.boverket.se

I Tomelilla kommun kan du njuta av både Österlens natur, kultur och fridfulla byliv. Kommunen har cirka 13.000 invånare varav drygt 6.000 i Tomelilla by.

Ett litet axplock av vad som finns i omgivningen: Tomelilla Golfklubb ligger vackert inbäddad i det böljande österlenska landskapet. Tosselilla, alldeles utanför byn, är ett sommarland med stora grönområden i vacker natur – här kan hela familjen roas. För den kulturintresserade finns även Tomelilla konsthall - en av Sveriges vackraste konsthallar, byggd 1965 med galleri, unikt jazzarkiv, bildkonstskola, bibliotek och turistbyrå. I Tomelilla finns dessutom Världens minsta filmmuseum – ”Världens största Hasse & Tage-museum”. Närmaste sandstrand finns 16 kilometer bort - Nybrostrand.  

I Tomelilla hittar du givetvis all tänkbar service som t ex butiker, apotek, systembolag samt vårdcentral, skolor och dagis. I byn finns också utomhusbad och en motorsportbana som arrangerar många tävlingar i rally- och motocross med såväl SM-, EM- och VM-status.

Tomelilla är även en knutpunkt både vad gäller tåg och buss. Både Malmö och Lund nås på cirka en timme då de endast är 7,5 mil respektive 5,5 mil bort. Närmaste flygplatser är Kristianstad, Malmö och Köpenhamn.

Slutligen ett litet citat från Linné: "Alltså kan ett land av så förträffligt klimat ej annat än vara det härligaste; ja det liknar så mycket Tyskland och Danmark, att man kunde säga, det havet liksom med våld skurit Skåne ifrån de södre länder och lagt det till Sverige".