HALL
Välkomnande med öppen planlösning mot vardagsrummet. Praktiskt med klinkers i entrén. Härifrån kommer vi vidare till vardagsrum, grovkök, kök, badrum och toalett.

VARDAGSRUM
Rymligt och ljust, med ett härligt ljusinflöde och snyggt parkettgolv. Här finns plats för både soffgruppen och matsalsbordet. Utgång till uterummet som byggdes 2007.

KÖK
Öppen planlösning med en generös matplats. Väl genomtänkt med många skåp, bra arbetsytor som underlättar köksarbetet. Utrustningen består av spis med induktionshäll (2017), spisfläkt, kyl, frys och diskmaskin.

TOALETT
Praktiskt med en mindre toalett. Utrustning: Toalett och handfat.

GROVKÖK
Praktisk med grovvask och bra förvaring i skåpen. Utrustning: tvättmaskin (2016), torktumlare och centraldammsugare (2015). Plastmatta på golvet och väv på väggarna.

SOVRUM
Lagom stort, bra med garderober, passar bra som t.ex. barnrum eller kontor.

BADRUM
Ett rymligt badrum med plastmatta på golvet och klinkers på väggarna. Utrustningen består av dusch, toalett, handfat och handdukstork.

SOVRUM
Ljust och luftigt, passar bra som barnrum eller kontor. Här finns garderober som ger bra förvaringsmöjligheter.

HUVUDSOVRUM
Mysigt och rogivande sovrum. Praktiskt med hel garderobsvägg.

UTERUM
Härligt uterum med plats för trevliga middagar och sammankomster för hela familjen och släkten. Klinkergolv med golvvärme ger behaglig komfort för lite kallare kvällar. Uterummet är byggt 2007.

Robotgräsklipparen ingår i överlåtelsen!

Vi tillämpar i de flesta fall öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som lagts. Det är endast säljaren som kan välja att inte göra bud synliga. Det är säljaren som bestämmer över hur så kallade "dolda bud" ska hanteras. Om säljaren väljer att inte anta det dolda budet utan istället vill att mäklaren kommunicerar budet med övriga spekulanter så är mäklaren skyldig att följa säljarens instruktion.

Alla som lägger bud accepterar att fastighetsmäklaren senare lämnar ut information om lagda bud samt budgivarens namn och telefonnummer till den som köper bostaden.

Säljaren har fri prövningsrätt vilket innebär att hen avgör till vem‚ när och till vilket pris som försäljningen ska ske.

Om det inkommer bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet är signerat är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra budet till säljaren.

Energideklarationen beskriver en byggnads energianvändning. Att energideklarera byggnader är en del av EU:s miljömål om att minska energianvändningen och främja en hållbar utveckling. Lagen om energideklarationer trädde i kraft den 1 oktober 2006. I energideklarationen redovisas bland annat husets energianvändning. Här finns också förslag på hur du kan göra för att sänka dina energikostnader. Energideklarationen kan bidra till en bättre inomhusmiljö och minskade utsläpp av växthusgaser.

Från den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer och ett system med energiklasser infördes. Detta gör det lättare att jämföra energiprestandan med jämförliga byggnader. Energiklasserna liknar de på till exempel vitvaror och anges i skalan A till G, där A motsvarar den lägsta förbrukningen och G den största. Energideklarationen ska vara genomförd senast den dag som köpekontraktet undertecknas. Energideklarationen är giltig i 10 år. Läs mer om energideklarationer på www.boverket.se

I Tomelilla kommun kan du njuta av både Österlens natur, kultur och fridfulla byliv. Kommunen har cirka 13.000 invånare varav drygt 6.000 i Tomelilla by.

Ett litet axplock av vad som finns i omgivningen: Tomelilla Golfklubb ligger vackert inbäddad i det böljande österlenska landskapet. Tosselilla, alldeles utanför byn, är ett sommarland med stora grönområden i vacker natur – här kan hela familjen roas. För den kulturintresserade finns även Tomelilla konsthall - en av Sveriges vackraste konsthallar, byggd 1965 med galleri, unikt jazzarkiv, bildkonstskola, bibliotek och turistbyrå. I Tomelilla finns dessutom Världens minsta filmmuseum – ”Världens största Hasse & Tage-museum”. Närmaste sandstrand finns 16 kilometer bort - Nybrostrand.  

I Tomelilla hittar du givetvis all tänkbar service som t ex butiker, apotek, systembolag samt vårdcentral, skolor och dagis. I byn finns också utomhusbad och en motorsportbana som arrangerar många tävlingar i rally- och motocross med såväl SM-, EM- och VM-status.

Tomelilla är även en knutpunkt både vad gäller tåg och buss. Både Malmö och Lund nås på cirka en timme då de endast är 7,5 mil respektive 5,5 mil bort. Närmaste flygplatser är Kristianstad, Malmö och Köpenhamn.

Slutligen ett litet citat från Linné: "Alltså kan ett land av så förträffligt klimat ej annat än vara det härligaste; ja det liknar så mycket Tyskland och Danmark, att man kunde säga, det havet liksom med våld skurit Skåne ifrån de södre länder och lagt det till Sverige".