

Katarina Svensson
076-856 01 63
katarina@bostadida.se
Antal rum | 3 rum och kök |
---|---|
Varav sovrum | 2-2 |
Pris | 895 000 kr |
Avgift/mån | 4 705 kr/mån |
Ingår i avgiften | Värme, Vatten, Sophämtning, Kabel-TV, Bostadsrättsförsäkring, Fiber Telenor 500/500 |
Förening | HSB:s Brf Tigern i Tomelilla |
Byggnadsår | 1966-1969 |
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Våning | 1 av 3 |
Hiss | Nej |
Lgh nr | 28 |
Andelstal, ägande | 0.6659 |
Driftkostnad | 8 358 kr/år |
Energiklass | D |
KOMMANDE: Fräsch 3:a på första våningen!
Byavägen 7 | TomelillaVälkomna till denna ljusa, rymliga och välplanerade trerumslägenhet på 79 kvm belägen på markplan som snart är till salu och väntar på ny ägare. Genomgående är bostaden fräsch och med gott om ljusinsläpp från två väderstreck. Nya laminatgolv i hall, kök, vardagsrum och de två sovrummen. Kök med bra arbetsyta och med plats för köksmöblemang. Bra storlek på de båda sovrummen med garderober för förvaring. Vardagsrummet ger möjlighet för både matgrupp och soffa samt har utgång till balkongen som vetter mot innergården. På gångavstånd finner ni allt man kan önska av centrums utbud som affärer, vårdcentral och inte minst god kollektivtrafik!
Välkomna till denna trevliga bostad på populärt bostadsområde i centrala Tomelilla!
Allmänt bostadsrätt
Uppgifterna i beskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Säljaren och mäklaren uppmanar köparen att noga undersöka lägenheten och föreningens byggnader och ekonomi.
Bostad ida' Fastighetsförmedling uppbär vid förmedling av annonserbjudande från Hemnet Service HNS en ersättning om 20-40% av annonspriset.
Behöver du hjälp att beräkna boendekostnaden erbjuder ansvarig mäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.
Vänligen respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
HSB
För att bli medlem i HSB tas det ut en andel på 500 kr/medlem och en medlemsavgift på 300 kr. Vid pantsättning av bostadsrätten tar HSB ut en pantsättningsavgift med ett belopp motsvarande 1% av prisbasbeloppet (fn. 588 kr). Avgifterna betalas av köparen.
Vid överlåtelse av bostadsrätten tar HSB ut en överlåtelseavgift med ett belopp motsvarande 2,5% av prisbasbeloppet (fn. 1 470 kr). Avgiften betalas av säljaren.
Energideklaration finns uppsatt i trappan på fastigheten. HSB Skåne hänvisar till denna.
Budgivning
Vi tillämpar i de flesta fall öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som lagts. Det är endast säljaren som kan välja att inte göra bud synliga. Det är säljaren som bestämmer över hur så kallade "dolda bud" ska hanteras. Om säljaren väljer att inte anta det dolda budet utan istället vill att mäklaren kommunicerar budet med övriga spekulanter så är mäklaren skyldig att följa säljarens instruktion.
Alla som lägger bud accepterar att fastighetsmäklaren senare lämnar ut information om lagda bud samt budgivarens namn och telefonnummer till den som köper bostaden.
Säljaren har fri prövningsrätt vilket innebär att han/hon avgör till vem‚ när och till vilket pris som försäljningen ska ske.
Om det inkommer bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet är signerat är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra budet till säljaren.
Energideklaration
Energideklarationen beskriver en byggnads energianvändning. Att energideklarera byggnader är en del av EU:s miljömål om att minska energianvändningen och främja en hållbar utveckling. Lagen om energideklarationer trädde i kraft den 1 oktober 2006. I energideklarationen redovisas bland annat husets energianvändning. Här finns också förslag på hur du kan göra för att sänka dina energikostnader. Energideklarationen kan bidra till en bättre inomhusmiljö och minskade utsläpp av växthusgaser.
Från den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer och ett system med energiklasser infördes. Detta gör det lättare att jämföra energiprestandan med jämförliga byggnader. Energiklasserna liknar de på till exempel vitvaror och anges i skalan A till G, där A motsvarar den lägsta förbrukningen och G den största. Energideklarationen ska vara genomförd senast den dag som köpekontraktet undertecknas. Energideklarationen är giltig i 10 år. Läs mer om energideklarationer på www.boverket.se
Område: Tomelilla
I Tomelilla kommun kan du njuta av både Österlens natur, kultur och fridfulla byliv. Kommunen har cirka 13.000 invånare varav drygt 6.000 i Tomelilla by.
Ett litet axplock av vad som finns i omgivningen: Tomelilla Golfklubb ligger vackert inbäddad i det böljande österlenska landskapet. Tosselilla, alldeles utanför byn, är ett sommarland med stora grönområden i vacker natur – här kan hela familjen roas. För den kulturintresserade finns även Tomelilla konsthall - en av Sveriges vackraste konsthallar, byggd 1965 med galleri, unikt jazzarkiv, bildkonstskola, bibliotek och turistbyrå. I Tomelilla finns dessutom Världens minsta filmmuseum – ”Världens största Hasse & Tage-museum”. Närmaste sandstrand finns 16 kilometer bort - Nybrostrand.
I Tomelilla hittar du givetvis all tänkbar service som t ex butiker, apotek, systembolag samt vårdcentral, skolor och dagis. I byn finns också utomhusbad och en motorsportbana som arrangerar många tävlingar i rally- och motocross med såväl SM-, EM- och VM-status.
Tomelilla är även en knutpunkt både vad gäller tåg och buss. Både Malmö och Lund nås på cirka en timme då de endast är 7,5 mil respektive 5,5 mil bort. Närmaste flygplatser är Kristianstad, Malmö och Köpenhamn.
Slutligen ett litet citat från Linné: "Alltså kan ett land av så förträffligt klimat ej annat än vara det härligaste; ja det liknar så mycket Tyskland och Danmark, att man kunde säga, det havet liksom med våld skurit Skåne ifrån de södre länder och lagt det till Sverige".
Grundfakta
Antal rum | 3 rum och kök |
---|---|
Varav sovrum | 2 |
Boarea | 79 Kvm |
Förening | HSB:s Brf Tigern i Tomelilla |
Avgift/mån | 4 705 kr/mån |
Ingår i avgiften | Värme, Vatten, Sophämtning, Kabel-TV, Bostadsrättsförsäkring, Fiber Telenor 500/500 |
Balkong | Inglasad balkong |
Byggnad m.m.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
---|---|
Byggnadsår | 1966-1969 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation och kyla | Självdrag |
TV / Data | Kabel TV / Fiber Telenor |
Driftkostnad
El | 7 302 kr/år |
---|---|
Försäkring | 1 056 kr/år |
Total driftkostnad | 8 358 kr/år |
Ekonomi
Nettoskuldsättning | 25 628 kr |
---|