Entré
Du välkomnas in till en ljus och rymlig allrum som även är ett isolerat uterum som smakfullt förlänger huset och dess skapar en lyxig känsla redan vid ingången. Härifrån har du en härlig utsikt mot trädgård och pool. Entréplan har enhetligt klinkergolv 

Vardagsrum
Vidare in i huset möts du av en öppen och ljus atmosfär med öppet upp till nock invid trappen som leder dig vidare till husets andra plan. Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning och samspelar på ett smakfullt sätt med varandra. Vardagsrummet rymmer plats för både matplats och soffgrupp och är en inbjudande plats att samla både familj och vänner på.

Kök
Ett fräscht helt nytt och oanvänt kök från IKEA med grå luckor, bänkskiva i laminat och stänkskydd som enhetligt matchar golvet. Även den maskinella utrustningen är oanvänd och består av kyl och frys i fullhöjd, smakfullt integrerat i köksinredningen, ugn och mikro i praktisk arbetshöjd, häll och fläkt samt diskmaskin som även den är integrerad i köksinredningen.

Badrum
Helkaklat badrum i stilrena materialval. Här finns duschhörna, WC, handfat och handukstork. Badrummet har renoverats 2022, kvalitetsdokument finns.

Tvättstuga
Separat utrymme finns också för klädvård med tvättstuga i nära anslutning till badrummet. Här finns tvättmaskin och torktumlare, samt bra arbetsyta. Placeringen av husets värmepanna längst in är perfekt utrymmesmässigt. 

Sovrum 1 och 2
På entréplan finns också två av totalt fyra sovrum, av rymlig karaktär som självklart också kan användas som hemmakontor, hobbyrum eller annat efter behov och tycke.

Ovanvåning
Sovrum 3 och 4
Vi tar oss upp för den fina ektrappan, här välkomnas du till ett allrum, perfekt som kontor. Ljust och fint rum med rikligt ljusinsläpp från takfönstren samt med härlig utsikt ner mot nedre plan

Sovrum 3 och 4
Även dessa två sovrum är rymlig och möblerbara och med fint ljusinsläpp från husets gavlar.

Badrum
Även på detta plan finns helkaklat badrum i smakfulla toner med duschhörna, wc, handukstork och handfat. Badrummet har renoverats 2022, kvalitetsdokument finns.

2022 Grävt ur grunden, isolerat och gjutit platta
2022 Nytt tak
2022 Nya 3-glasfönster
2022 Putsat om fasaden
2022 Renoverat båda badrummen (kvalitetsdokument finns)
2022 Ny VVS
2023 Ny luft-vattenvärmepump
2023 Dragit nya elledningar och installerat ny elcentral
2023 Nytt kök med nya vitvaror
2024 Putsat om och isolerat garaget samt installerat elport
2024 Anlagt pool med trädäck, förberett för installation av värmepump.
2025 Installerat 20 st solceller 

Vi tillämpar i de flesta fall öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som lagts. Det är endast säljaren som kan välja att inte göra bud synliga. Det är säljaren som bestämmer över hur så kallade "dolda bud" ska hanteras. Om säljaren väljer att inte anta det dolda budet utan istället vill att mäklaren kommunicerar budet med övriga spekulanter så är mäklaren skyldig att följa säljarens instruktion.

Alla som lägger bud accepterar att fastighetsmäklaren senare lämnar ut information om lagda bud samt budgivarens namn och telefonnummer till den som köper bostaden.

Säljaren har fri prövningsrätt vilket innebär att hen avgör till vem‚ när och till vilket pris som försäljningen ska ske.

Om det inkommer bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet är signerat är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra budet till säljaren.

Energideklarationen beskriver en byggnads energianvändning. Att energideklarera byggnader är en del av EU:s miljömål om att minska energianvändningen och främja en hållbar utveckling. Lagen om energideklarationer trädde i kraft den 1 oktober 2006. I energideklarationen redovisas bland annat husets energianvändning. Här finns också förslag på hur du kan göra för att sänka dina energikostnader. Energideklarationen kan bidra till en bättre inomhusmiljö och minskade utsläpp av växthusgaser.

Från den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer och ett system med energiklasser infördes. Detta gör det lättare att jämföra energiprestandan med jämförliga byggnader. Energiklasserna liknar de på till exempel vitvaror och anges i skalan A till G, där A motsvarar den lägsta förbrukningen och G den största. Energideklarationen ska vara genomförd senast den dag som köpekontraktet undertecknas. Energideklarationen är giltig i 10 år. Läs mer om energideklarationer på www.boverket.se

I Tomelilla kommun kan du njuta av både Österlens natur, kultur och fridfulla byliv. Kommunen har cirka 13.000 invånare varav drygt 6.000 i Tomelilla by.

Ett litet axplock av vad som finns i omgivningen: Tomelilla Golfklubb ligger vackert inbäddad i det böljande österlenska landskapet. Tosselilla, alldeles utanför byn, är ett sommarland med stora grönområden i vacker natur – här kan hela familjen roas. För den kulturintresserade finns även Tomelilla konsthall - en av Sveriges vackraste konsthallar, byggd 1965 med galleri, unikt jazzarkiv, bildkonstskola, bibliotek och turistbyrå. I Tomelilla finns dessutom Världens minsta filmmuseum – ”Världens största Hasse & Tage-museum”. Närmaste sandstrand finns 16 kilometer bort - Nybrostrand.  

I Tomelilla hittar du givetvis all tänkbar service som t ex butiker, apotek, systembolag samt vårdcentral, skolor och dagis. I byn finns också utomhusbad och en motorsportbana som arrangerar många tävlingar i rally- och motocross med såväl SM-, EM- och VM-status.

Tomelilla är även en knutpunkt både vad gäller tåg och buss. Både Malmö och Lund nås på cirka en timme då de endast är 7,5 mil respektive 5,5 mil bort. Närmaste flygplatser är Kristianstad, Malmö och Köpenhamn.

Slutligen ett litet citat från Linné: "Alltså kan ett land av så förträffligt klimat ej annat än vara det härligaste; ja det liknar så mycket Tyskland och Danmark, att man kunde säga, det havet liksom med våld skurit Skåne ifrån de södre länder och lagt det till Sverige".