HALL
Med ingång från verandan, goda avhängningsmöjligheter, vackert trägolv som är genomgående mot kök och storstuga. Hallen övergår omedelbart i köket

STORSTUGA
Stort härligt allrum. Fin öppen spis och stort fönsterparti med härlig utsikt över naturen. Fönsterdörrsparti mot uteplatsen. Härligt trägolv och paneltak.

KÖK
Köket har målade köksluckor, arbetsbänk i massivt trä, vitvarorna består av spis, fläkt och kyl/frys.

SOVRUM
Mysigt med plats för våningssäng, garderob, trägolv

SOVRUM
Rofyllt med plats för dubbelsängen, trägolv, ljust tak.

TOA
Toalett med toa och tvättställ, duschen finner vi i källaren.

DUSCHRUM
Från gavelsidan har vi nedgången till källaren, där finns ett stort duschutrymme, bra omklädningsmöjligheter samt tvättmaskin och även husets varmvattenberedare.

Gäststuga nybyggd 2021
Nytt trädäck 2018
Ny värmepump 2021

Lösöre som finns kvar på tillträdesdagen kommer att kvarlämnas på fastigheten och övertas av köparen utan ersättning. Ingen bortforsling eller städning kommer att ske från säljarens sida

I området finns en aktiv villaförening, se gärna deras hemsida för mer info: http://vf-sodra-bjorstorp.se/

Tomten är en arrendetomt med nyttjanderätt och skötselkrav belägen med ett lite friare läge. Arean för markområdet är inte en kontrollerad uppgift, säljarna uppskattar tomten till ca 1500 kvm. Den köpare som ser arean vara av betydelse för köpet rekommenderas att vidta en egen uppmätning.

Energideklarationen beskriver en byggnads energianvändning. Att energideklarera byggnader är en del av EU:s miljömål om att minska energianvändningen och främja en hållbar utveckling. Lagen om energideklarationer trädde i kraft den 1 oktober 2006. I energideklarationen redovisas bland annat husets energianvändning. Här finns också förslag på hur du kan göra för att sänka dina energikostnader. Energideklarationen kan bidra till en bättre inomhusmiljö och minskade utsläpp av växthusgaser.

Från den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer och ett system med energiklasser infördes. Detta gör det lättare att jämföra energiprestandan med jämförliga byggnader. Energiklasserna liknar de på till exempel vitvaror och anges i skalan A till G, där A motsvarar den lägsta förbrukningen och G den största. Energideklarationen ska vara genomförd senast den dag som köpekontraktet undertecknas. Energideklarationen är giltig i 10 år. Läs mer om energideklarationer på www.boverket.se

Vi tillämpar i de flesta fall öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som lagts. Det är endast säljaren som kan välja att inte göra bud synliga. Det är säljaren som bestämmer över hur så kallade "dolda bud" ska hanteras. Om säljaren väljer att inte anta det dolda budet utan istället vill att mäklaren kommunicerar budet med övriga spekulanter så är mäklaren skyldig att följa säljarens instruktion.

Alla som lägger bud accepterar att fastighetsmäklaren senare lämnar ut information om lagda bud samt budgivarens namn och telefonnummer till den som köper bostaden.

Säljaren har fri prövningsrätt vilket innebär att hen avgör till vem‚ när och till vilket pris som försäljningen ska ske.

Om det inkommer bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet är signerat är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra budet till säljaren.

Brösarp i Tomelilla kommun är ett litet stycke paradis på jorden för både gammal och ung. Gästgivaregården ligger mitt i byn och är en samlingspunkt för många. Här erbjuds restaurang, hotell, spa och konferensmöjligheter. Servicegraden i byn är hög med alla bekvämligheter som vårdcentral, livsmedelsbutik, äldreboende och skola upp till årskurs 6. Varje år anordnas en av Sveriges bästa antikmässor och lockar besökare från hela världen. Brösarp har ett aktivt kulturliv med många aktiviteter.

I Brösarp bor man i bymiljö med naturen inpå knuten och knappt en mil från havet. Brösarps Backar är den norra porten till Österlen och hemvist för korna i Bregott-fabriken. Öst och väst om Brösarp breder detta backlandskap ut sig och skapar en lika fantastisk känsla för de som närmar sig som för de som lämnar Äppelkusten. Uppe på någon av backarna med havet som bakgrund och ångtåget visslande i förgrunden känns man förflyttad till en annan tid. Andas in och njut!