Hall:
Ljus och välkomnande hall med bra avhänglingsmöjligheter och praktiskt klinkergolv.

Gästtoalett:
I anslutning till hallen finns en fräsch gästtoalett, stilrent inredd med kakel och klinker i tidlösa materialval. En praktisk och välkomnande detalj som ger ett gott första intryck för både gäster och boende. Inredning: ny wc och vask.

Vardagsrum:
Vardagsrum med öppen planlösning mot matrum och kök bjuder in till både umgänge och avkoppling. Rummet präglas av en varm och genuin atmosfär med vackert trägolv stora fönster och rustika, synliga takbjälkar som tillför karaktär och charm. De generösa ytorna skapar en känsla av rymd och gör det enkelt att möblera för både vardagsliv och festligare tillfällen. Här får du ett socialt nav i hemmet där familj och vänner gärna samlas.

Kök:
Ett underbart stort kök i massiv ek – hemmets hjärta och en dröm för matlagningsälskaren. Här finns en praktisk köksö, två vaskar, generösa arbetsytor och gott om förvaring i både över- och underskåp. Den rejäla gasspisen ger en professionell känsla och gör matlagningen till ett nöje. Rappade väggar och klinkergolv med golvvärme samt fina detaljer ger en rustik och ombonad känsla. Intill köket finns en härlig matplats med plats för många, perfekt för såväl vardagsmiddagar som större sällskap. Den inbjudande matplatsen är inte bara rymlig utan också utrustad med en öppen spis som skapar en varm och stämningsfull atmosfär. Här kan man njuta av måltider i gott sällskap, med levande eld som fond – perfekt för både vardagskvällar och festliga middagar. Från matplatsen nås en solig altan som bjuder in till sköna dagar i solen, grillkvällar, trevliga frukostar och avkopplande stunder utomhus. Rappade väggar och klinkergolv med golvvärme samt fina detaljer ger en rustik och ombonad känsla. Inredning: stor köksö med gasspis och elspis samt fläkt. Kyl diskmaskin, två vaskar, vinkyl, ugn och mikro.

Tvättstuga:
En stor och praktisk tvättstuga med rappade väggar och lättskött klinkergolv. Rummet är välplanerat med goda arbetsytor och plats för både tvättmaskin, torktumlare och förvaring. I direkt anslutning finns en fin walk-in closet, perfekt för organiserad klädförvaring eller som extra förvaringsutrymme – en smart och funktionell lösning som underlättar vardagen. Utgång mot trädgården gör det smidigt att komma till torkvindan. Här finns även en av trapporna upp.

Trädgårdsentré:
Möblerbar hall som kanske blir er vardagsingång, praktiskt med klinkergolv, bröstpanel, rappade väggar och rustika detaljer. Här finns även den andra trappan till ovanvåningen.

Badrum:
Ett extra stort och lyxigt badrum som verkligen sätter guldkant på bostaden. Rummet är helkaklat med kakel och klinker i fräscha, beige toner som skapar en varm och harmonisk känsla. Här finns både en generös duschhörna och ett stort bubbelbadkar – perfekt för avkopplande stunder i vardagen. Ett badrum utöver det vanliga med både stil och komfort. Inredning: dusch, bubbelbadkar, ny wc, vask i kommod och skön golvvärme samt bra förvaring i ett inbyggt skåp.

Sovrum:
Ett mysigt och rymligt sovrum med en inbjudande atmosfär, där det gedigna trägolvet ger en varm och ombonad känsla. Här finns gott om plats för både säng och förvaringsmöbler, och rummets lugna läge gör det till en perfekt plats för vila och återhämtning.

Sovrum/Kontor:
Ett stort och rymligt rum som passar både som sovrum, allrum eller som i dag ett funktionellt kontor. Rummet har ett gediget trägolv som bidrar till den varma och kvalitativa känslan – perfekt för dig som arbetar hemifrån eller behöver ett extra sovrum.

Övre plan
Övre plan nås via två trappor, en från trädgårdsentrén och en från tvättstugan
Ovanvåningen erbjuder en spännande planlösning, generösa ytor med stor flexibilitet – här finns flera rum och förrådsutrymmen som idag används som ett imponerande konstgalleri, men som med lätthet kan omvandlas till mysiga sovrum, hemmakontor eller hobbyrum. Det gör våningsplanet idealiskt för en större familj, generationsboende eller dig som arbetar hemifrån. Här finns även ett praktiskt pentry samt en ny gästoalett, vilket ger extra bekvämlighet och gör våningen perfekt även för gäster eller uthyrning.

Den underbara tomten är precis lagom stor – lättskött men med gott om utrymme för både avkoppling och socialt liv. Här omges du av grönska i en insynsskyddad trädgård som bjuder på lugn och avskildhet. Trädäcket och stensättningen omges av grönska och erbjuder gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och krukväxter - perfekt för middagar, umgänge och lugna stunder i solen. 
Trädgården har flera belysningspunkter och till och med så har robotklipparen ett eget "garage".

Garage och annexbyggnad med goda förvaringsmöjligheter, perfekt för trädgårdsredskap, hobbyprojekt eller som extra förrådsyta, byggnaden är solid med murade väggar och nyare tak, garaget har elport.

Vi tillämpar i de flesta fall öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som lagts. Det är endast säljaren som kan välja att inte göra bud synliga. Det är säljaren som bestämmer över hur så kallade "dolda bud" ska hanteras. Om säljaren väljer att inte anta det dolda budet utan istället vill att mäklaren kommunicerar budet med övriga spekulanter så är mäklaren skyldig att följa säljarens instruktion.

Alla som lägger bud accepterar att fastighetsmäklaren senare lämnar ut information om lagda bud samt budgivarens namn och telefonnummer till den som köper bostaden.

Säljaren har fri prövningsrätt vilket innebär att hen avgör till vem‚ när och till vilket pris som försäljningen ska ske.

Om det inkommer bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet är signerat är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra budet till säljaren.

Energideklarationen beskriver en byggnads energianvändning. Att energideklarera byggnader är en del av EU:s miljömål om att minska energianvändningen och främja en hållbar utveckling. Lagen om energideklarationer trädde i kraft den 1 oktober 2006. I energideklarationen redovisas bland annat husets energianvändning. Här finns också förslag på hur du kan göra för att sänka dina energikostnader. Energideklarationen kan bidra till en bättre inomhusmiljö och minskade utsläpp av växthusgaser.

Från den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer och ett system med energiklasser infördes. Detta gör det lättare att jämföra energiprestandan med jämförliga byggnader. Energiklasserna liknar de på till exempel vitvaror och anges i skalan A till G, där A motsvarar den lägsta förbrukningen och G den största. Energideklarationen ska vara genomförd senast den dag som köpekontraktet undertecknas. Energideklarationen är giltig i 10 år. Läs mer om energideklarationer på www.boverket.se

I Tomelilla kommun kan du njuta av både Österlens natur, kultur och fridfulla byliv. Kommunen har cirka 13.000 invånare varav drygt 6.000 i Tomelilla by.

Ett litet axplock av vad som finns i omgivningen: Tomelilla Golfklubb ligger vackert inbäddad i det böljande österlenska landskapet. Tosselilla, alldeles utanför byn, är ett sommarland med stora grönområden i vacker natur – här kan hela familjen roas. För den kulturintresserade finns även Tomelilla konsthall - en av Sveriges vackraste konsthallar, byggd 1965 med galleri, unikt jazzarkiv, bildkonstskola, bibliotek och turistbyrå. I Tomelilla finns dessutom Världens minsta filmmuseum – ”Världens största Hasse & Tage-museum”. Närmaste sandstrand finns 16 kilometer bort - Nybrostrand.  

I Tomelilla hittar du givetvis all tänkbar service som t ex butiker, apotek, systembolag samt vårdcentral, skolor och dagis. I byn finns också utomhusbad och en motorsportbana som arrangerar många tävlingar i rally- och motocross med såväl SM-, EM- och VM-status.

Tomelilla är även en knutpunkt både vad gäller tåg och buss. Både Malmö och Lund nås på cirka en timme då de endast är 7,5 mil respektive 5,5 mil bort. Närmaste flygplatser är Kristianstad, Malmö och Köpenhamn.

Slutligen ett litet citat från Linné: "Alltså kan ett land av så förträffligt klimat ej annat än vara det härligaste; ja det liknar så mycket Tyskland och Danmark, att man kunde säga, det havet liksom med våld skurit Skåne ifrån de södre länder och lagt det till Sverige".