PRIS
575 000 kr eller högstbjudande
ANSVARIG MÄKLARE
Leif Holmqvist
076-636 59 12
leif@bostadida.se
Visningar

2026-09-15 16:30
Anmälan via hemsida eller kontakta mig på telefon/SMS. Välkomna

Anmäl dig till visning


2026-09-21 15:00
Anmälan via hemsida eller kontakta mig på telefon/SMS. Välkomna

Anmäl dig till visning

FAKTARUTA
Antal rum2 rum och kök
Varav sovrum1
Pris575 000 kr
Avgift/mån4 863 kr/mån
Ingår i avgiftenVärme, Vatten, Kabel-TV, bredband, sophämtning, parkeringsplats samt bostadsrättsförsäkring.
FöreningHSB:s Brf Tigern i Tomelilla
Byggnadsår1966-1969
ByggnadstypFlerfamiljshus
Våning1
HissNej
Lgh nr243
Andelstal, ägande0.586
Driftkostnad4 800 kr/år
EnergiklassD

Välhållen tvåa i markplan

Björkebogatan 6 H | Tomelilla

Välkommen till en tvårummare som erbjuder många fina kvalitéer. Badrum med tvättmaskin, generöst sovrum och inglasad balkong är bara några fördelar i detta hem. Stort kök/vardagsrum i öppet samspel, med möjlighet för både generös matplats och TV-soffa.
Lägenheten totalrenoverades 2008 och har sedan dess varsamt används, vi möts av en välhållen bostad som känns nyrenoverad.
Beläget i markplan gör tillgängligheten lätt och bekväm. Vi kliver vi in i en rymlig hall med praktiskt klinkergolv, lättstädat och skyddande! Den rymliga klädkammaren erbjuder god förvaring. Från hallen tar vi oss vidare in i bostaden. Hemmets kök präglas av god förvaring, praktiskt lättarbetat och fullutrustat med både kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin. Köket går i ljusa trätoner och under fötterna finner vi samma smakfulla golv som enhetligt går mot matplats och vardagsrum. Med stora bänkytor och plats för matbord blir köket en härlig samlingsplats för så väl storbak som middagar utan att behöva trängas. Från köket tar vi oss även ut på bostadens härliga inglasade balkong. Den funktionella inglasningen och soliga västerläge tillåter er att njuta av balkongen långt in på säsongerna. Från balkongen blickar vi ut mot den lummiga gården Vardagsrummet bjuder in till en ljus och härlig miljö, det stora fönstret tillåter ljuset flöda in över den vackra parketten och utanför fönstren grönskar träden. Här finns plats för stor soffgrupp, matgrupp samt annan möblering. Hemmets sovrum är rymligt och tillåter stor säng samt plats för extra förvaring om så önskas. Här finner vi original parketter på golven och från sovrummen når vi också den rymliga klädkammaren. Bostadens badrum är smakfullt helkaklat och erbjuder bra ytor. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handdukstork, kommod, spegelskåp och tvättmaskin, skönt med golvvärme! Två förråd tillhör lägenheten, ett mindre i trapphuset, både bekvämt och praktiskt samt ett större i angränsade huskällare där även en stor tvättstuga är belägen.

Fastighetsbeskrivning

Antal lägenheter: 150.
Bostadsrättsföreningen HSB Brf Tigern bildades 1964. Husen byggdes 1968.

Parkering: Föreningen har 60 parkeringsplatser, dessa är kostnadsfria.
Varmgarage kostar 550 kr/mån och kallgarage kostar 350 kr/mån, separat kösystem tillämpas.

Tv och internet: Föreningen har kabel-TV via fiber hos Telenor. Basutbudet med TV Bas Plus ingår i avgiften.
Internet: Föreningen har bredband via fiber hos Telenor, 500/500, vilket ingår i avgiften.

Överlåtelseavgiften betalas av köparen.

HSB

För att bli medlem i HSB tas det ut en andel på 500 kr/medlem och en medlemsavgift på 300 kr. Vid pantsättning av bostadsrätten tar HSB ut en pantsättningsavgift med ett belopp motsvarande 1% av prisbasbeloppet (fn. 592 kr). Avgifterna betalas av köparen.

Vid överlåtelse av bostadsrätten tar HSB ut en överlåtelseavgift med ett belopp motsvarande 2,5% av prisbasbeloppet (fn. 1 480 kr). Avgiften betalas av säljaren.

Energideklaration finns uppsatt i trappan på fastigheten. HSB Skåne hänvisar till denna.

Allmänt bostadsrätt

Uppgifterna i beskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Säljaren och mäklaren uppmanar köparen att noga undersöka lägenheten och föreningens byggnader och ekonomi.

Bostad ida' Fastighetsförmedling uppbär vid förmedling av annonserbjudande från Hemnet Service HNS en ersättning om 20-40% av annonspriset.

Behöver du hjälp att beräkna boendekostnaden erbjuder ansvarig mäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Vänligen respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Energideklaration

Energideklarationen beskriver en byggnads energianvändning. Att energideklarera byggnader är en del av EU:s miljömål om att minska energianvändningen och främja en hållbar utveckling. Lagen om energideklarationer trädde i kraft den 1 oktober 2006. I energideklarationen redovisas bland annat husets energianvändning. Här finns också förslag på hur du kan göra för att sänka dina energikostnader. Energideklarationen kan bidra till en bättre inomhusmiljö och minskade utsläpp av växthusgaser.

Från den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer och ett system med energiklasser infördes. Detta gör det lättare att jämföra energiprestandan med jämförliga byggnader. Energiklasserna liknar de på till exempel vitvaror och anges i skalan A till G, där A motsvarar den lägsta förbrukningen och G den största. Energideklarationen ska vara genomförd senast den dag som köpekontraktet undertecknas. Energideklarationen är giltig i 10 år. Läs mer om energideklarationer på www.boverket.se

Budgivning

Vi tillämpar i de flesta fall öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som lagts. Det är endast säljaren som kan välja att inte göra bud synliga. Det är säljaren som bestämmer över hur så kallade "dolda bud" ska hanteras. Om säljaren väljer att inte anta det dolda budet utan istället vill att mäklaren kommunicerar budet med övriga spekulanter så är mäklaren skyldig att följa säljarens instruktion.

Alla som lägger bud accepterar att fastighetsmäklaren senare lämnar ut information om lagda bud samt budgivarens namn och telefonnummer till den som köper bostaden.

Säljaren har fri prövningsrätt vilket innebär att hen avgör till vem‚ när och till vilket pris som försäljningen ska ske.

Om det inkommer bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet är signerat är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra budet till säljaren.

Grundfakta

Antal rum2 rum och kök
Varav sovrum1
Boarea65 Kvm
FöreningHSB:s Brf Tigern i Tomelilla
Avgift/mån4 863 kr/mån
Ingår i avgiftenVärme, Vatten, Kabel-TV, bredband, sophämtning, parkeringsplats samt bostadsrättsförsäkring.
BalkongInglasad balkong

Byggnad m.m.

ByggnadstypFlerfamiljshus
Byggnadsår1966-1969
Fönster3-glas
UppvärmningFjärrvärme
Ventilation och kylaMekanisk
TV / DataTelenor KabelTV och bredband

Driftkostnad

El4 800 kr/år
Total driftkostnad4 800 kr/år

Ekonomi

Nettoskuldsättning21 321 kr