Ida Jönsson
073-514 51 17
ida@bostadida.se
| Antal rum | 1 rum och kök |
|---|---|
| Pris | 285 000 kr |
| Avgift/mån | 3 626 kr/mån |
| Ingår i avgiften | Värme, Vatten, Kabel-TV, Sophämtning och fiber |
| Förening | HSB:s Brf Tigern i Tomelilla |
| Byggnadsår | 1966-69 |
| Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
| Våning | 1 |
| Hiss | Nej |
| Lgh nr | 1 |
| Andelstal, ägande | 0.4395 |
| Driftkostnad | 5 249 kr/år |
| Energiklass | D |
Rymlig 1:a i markplan!
Byavägen 15 | TomelillaVälkommen till denna trivsamma och välplanerade gavellägenhet om 43 kvm, belägen i ett av Tomelillas omtyckta områden. Här bor du bekvämt i markplan, utan ett endaste trappsteg!
Fritt läge, generöst ljusinsläpp från flera väderstreck och utsikt över grönområden – en rofylld miljö att trivas i.
Bostaden erbjuder en smart och funktionell planlösning där den rymliga hallen leder vidare till samtliga rum. Köket renoverades 2021 och är modernt, stilrent och välutrustat med en trevlig matplats som bjuder in till både vardagsmåltider och middagar med familj och vänner. Det rymliga allrummet ger gott om plats för både soffgrupp och sovdel, vilket skapar ett luftigt och lättmöblerat hem. Rymligt badrum med en extra bred dörr för att underlätta tillgängliheten.
Den inglasade balkongen blir ett naturligt extrarum under stora delar av året – en perfekt plats för morgonkaffet, en lugn stund i solen eller trevliga kvällar med utsikt över den grönskande omgivningen.
Månadsavgiften uppgår till endast 3 626 kr där värme, vatten, Tv och internet ingår. Dessutom finns cirka 6 900 kr i den inre reparationsfonden, vilket ger ett extra mervärde för den nya ägaren.
Björkebo är ett lugnt och trivsamt område med närhet till Tomelilla centrum, butiker, service samt buss- och tågstation. Här bor du med allt du behöver inom bekvämt räckhåll, samtidigt som du har natur och grönområden precis utanför dörren.
Ett perfekt boende för förstagångsköparen, pendlaren eller dig som söker ett bekvämt och lättskött hem
Varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem!
Fastighetsbeskrivning
Antal lägenheter: 150.
Bostadsrättsföreningen HSB Brf Tigern bildades 1964. Husen byggdes 1968.
Parkering: Föreningen har 60 parkeringsplatser, dessa är kostnadsfria.
Till varmgarage och kallgarage tillämpas separat kösystem.
Tv och internet: Föreningen har kabel-TV via fiber hos Telenor. Basutbudet med TV Bas Plus ingår i avgiften.
Internet: Föreningen har bredband via fiber hos Telenor, 500/500, vilket ingår i avgiften.
Överlåtelseavgiften betalas av köparen.
Allmänt bostadsrätt
Uppgifterna i beskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Säljaren och mäklaren uppmanar köparen att noga undersöka lägenheten och föreningens byggnader och ekonomi.
Bostad ida' Fastighetsförmedling uppbär vid förmedling av annonserbjudande från Hemnet Service HNS en ersättning om 20-40% av annonspriset.
Behöver du hjälp att beräkna boendekostnaden erbjuder ansvarig mäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.
Vänligen respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
Energideklaration
Energideklarationen beskriver en byggnads energianvändning. Att energideklarera byggnader är en del av EU:s miljömål om att minska energianvändningen och främja en hållbar utveckling. Lagen om energideklarationer trädde i kraft den 1 oktober 2006. I energideklarationen redovisas bland annat husets energianvändning. Här finns också förslag på hur du kan göra för att sänka dina energikostnader. Energideklarationen kan bidra till en bättre inomhusmiljö och minskade utsläpp av växthusgaser.
Från den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer och ett system med energiklasser infördes. Detta gör det lättare att jämföra energiprestandan med jämförliga byggnader. Energiklasserna liknar de på till exempel vitvaror och anges i skalan A till G, där A motsvarar den lägsta förbrukningen och G den största. Energideklarationen ska vara genomförd senast den dag som köpekontraktet undertecknas. Energideklarationen är giltig i 10 år. Läs mer om energideklarationer på www.boverket.se
Renovering och underhåll
Nytt kök 2021
Lagt nytt golv och tapetserat i hallen 2002
Område: Tomelilla
I Tomelilla kommun kan du njuta av både Österlens natur, kultur och fridfulla byliv. Kommunen har cirka 13.000 invånare varav drygt 6.000 i Tomelilla by.
Ett litet axplock av vad som finns i omgivningen: Tomelilla Golfklubb ligger vackert inbäddad i det böljande österlenska landskapet. Tosselilla, alldeles utanför byn, är ett sommarland med stora grönområden i vacker natur – här kan hela familjen roas. För den kulturintresserade finns även Tomelilla konsthall - en av Sveriges vackraste konsthallar, byggd 1965 med galleri, unikt jazzarkiv, bildkonstskola, bibliotek och turistbyrå. I Tomelilla finns dessutom Världens minsta filmmuseum – ”Världens största Hasse & Tage-museum”. Närmaste sandstrand finns 16 kilometer bort - Nybrostrand.
I Tomelilla hittar du givetvis all tänkbar service som t ex butiker, apotek, systembolag samt vårdcentral, skolor och dagis. I byn finns också utomhusbad och en motorsportbana som arrangerar många tävlingar i rally- och motocross med såväl SM-, EM- och VM-status.
Tomelilla är även en knutpunkt både vad gäller tåg och buss. Både Malmö och Lund nås på cirka en timme då de endast är 7,5 mil respektive 5,5 mil bort. Närmaste flygplatser är Kristianstad, Malmö och Köpenhamn.
Slutligen ett litet citat från Linné: "Alltså kan ett land av så förträffligt klimat ej annat än vara det härligaste; ja det liknar så mycket Tyskland och Danmark, att man kunde säga, det havet liksom med våld skurit Skåne ifrån de södre länder och lagt det till Sverige".
Grundfakta
| Antal rum | 1 rum och kök |
|---|---|
| Boarea | 43 Kvm |
| Förening | HSB:s Brf Tigern i Tomelilla |
| Avgift/mån | 3 626 kr/mån |
| Ingår i avgiften | Värme, Vatten, Kabel-TV, Sophämtning och fiber |
| Balkong | Inglasad balkong |
Byggnad m.m.
| Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
|---|---|
| Byggnadsår | 1966-69 |
| Fönster | 3-glas |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
| Ventilation och kyla | Självdrag |
| TV / Data | Bredbandsbolaget, kabel-tv och tillgång till fiber |
Driftkostnad
| El | 4 974 kr/år |
|---|---|
| Försäkring | 275 kr/år |
| Total driftkostnad | 5 249 kr/år |
Ekonomi
| Nettoskuldsättning | 15 991 kr |
|---|
















