Nedre plan:
Hallen välkomnar med golvvärme och praktisk klinkergolv samt ett fullutrustat badrum med dusch,
kombimaskin tvätt/tork, handdukstork m.m
I allrum och vardagsrummet finns ett vackert slipat trägolv, här sprakar den klassiska kakelugnen 
Det stora matrummet ger plats för middagar i större sällskap,
Köket är rymligt och genomtänkt: induktionshäll, varmluftsugn, mikro, diskmaskin, side-by-side kylskåp med ismaskin samt separat vinkyl.

Övre plan möter oss med dekorativa takstolstassar och charmigt trägolv
Nyrenoverad trappa leder upp till ytterligare ett badrum med dusch, golvvärme och handdukstork.
Stora sällskapsytor samt två sovrum.
Luftvärmepump på övervåningen värmer vintertid och kyler sommartid.

Källare med nästan full ståhöjd, avfuktare installerad 2024 – torrt och praktisk för förvaring, tvätt eller hobby. Krypgrunden har en ny avfuktningsanläggning.

Tomt 847 kvm med etablerad och lättskött trädgård: äppelträd, tulpanrabatter och ett stort växthus. En inbyggd
grill gör trädgården redo för sommarkvällar, mysigt med belysning i träden för de sena kvällarna, en plats att längt hem till!. Ett fristående uthus med tre dörrar (en igensatt) ger ytterligare förråd/hobbyutrymme.
Garage med elbilsladdare samt elstyrd port (fjärr- och/eller Siri-styrning).

Ägaren avser att i samband med försäljningen teckna en s.k dolda fel försäkring till förmån för dig som köpare.

Ett hus med historia och karaktär – helt genomgånget från 2020 med nytt aluminiumtak inkl råspont 2023 (rostfritt, lång livslängd) samt renoverad trappa 2025, VA, el och isolering 2020.
Nya dörrar och fönster, kök 2020 samt två badrum 2020. m.m

Uppvärmning: Kakelugn + fjärrvärme (Ngenicstyrd) + luftvärmepump (Tibberstyrd, värmer/kyler
ovanvåning) + Tibber-uppkopplade radiatorer, mer info på https://ngenic.se/
Solpaneler/batteri 17 kWh + Checkwatt-balanstjänst (modul intallerad ger extra intäkt), mer info på https://checkwatt.com/sv/
Garageporten är elstyrd med fjärr och/eller Siri-styrning, entrén har smartlås och smart ringklocka. 
Fuktlarm från köksmaskinerna
Kamerabevakning av trädgården m.m

Energideklarationen beskriver en byggnads energianvändning. Att energideklarera byggnader är en del av EU:s miljömål om att minska energianvändningen och främja en hållbar utveckling. Lagen om energideklarationer trädde i kraft den 1 oktober 2006. I energideklarationen redovisas bland annat husets energianvändning. Här finns också förslag på hur du kan göra för att sänka dina energikostnader. Energideklarationen kan bidra till en bättre inomhusmiljö och minskade utsläpp av växthusgaser.

Från den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer och ett system med energiklasser infördes. Detta gör det lättare att jämföra energiprestandan med jämförliga byggnader. Energiklasserna liknar de på till exempel vitvaror och anges i skalan A till G, där A motsvarar den lägsta förbrukningen och G den största. Energideklarationen ska vara genomförd senast den dag som köpekontraktet undertecknas. Energideklarationen är giltig i 10 år. Läs mer om energideklarationer på www.boverket.se

Vi tillämpar i de flesta fall öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som lagts. Det är endast säljaren som kan välja att inte göra bud synliga. Det är säljaren som bestämmer över hur så kallade "dolda bud" ska hanteras. Om säljaren väljer att inte anta det dolda budet utan istället vill att mäklaren kommunicerar budet med övriga spekulanter så är mäklaren skyldig att följa säljarens instruktion.

Alla som lägger bud accepterar att fastighetsmäklaren senare lämnar ut information om lagda bud samt budgivarens namn och telefonnummer till den som köper bostaden.

Säljaren har fri prövningsrätt vilket innebär att hen avgör till vem‚ när och till vilket pris som försäljningen ska ske.

Om det inkommer bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet är signerat är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra budet till säljaren.

I Tomelilla kommun kan du njuta av både Österlens natur, kultur och fridfulla byliv. Kommunen har cirka 13.000 invånare varav drygt 6.000 i Tomelilla by.

Ett litet axplock av vad som finns i omgivningen: Tomelilla Golfklubb ligger vackert inbäddad i det böljande österlenska landskapet. Tosselilla, alldeles utanför byn, är ett sommarland med stora grönområden i vacker natur – här kan hela familjen roas. För den kulturintresserade finns även Tomelilla konsthall - en av Sveriges vackraste konsthallar, byggd 1965 med galleri, unikt jazzarkiv, bildkonstskola, bibliotek och turistbyrå. I Tomelilla finns dessutom Världens minsta filmmuseum – ”Världens största Hasse & Tage-museum”. Närmaste sandstrand finns 16 kilometer bort - Nybrostrand.  

I Tomelilla hittar du givetvis all tänkbar service som t ex butiker, apotek, systembolag samt vårdcentral, skolor och dagis. I byn finns också utomhusbad och en motorsportbana som arrangerar många tävlingar i rally- och motocross med såväl SM-, EM- och VM-status.

Tomelilla är även en knutpunkt både vad gäller tåg och buss. Både Malmö och Lund nås på cirka en timme då de endast är 7,5 mil respektive 5,5 mil bort. Närmaste flygplatser är Kristianstad, Malmö och Köpenhamn.

Slutligen ett litet citat från Linné: "Alltså kan ett land av så förträffligt klimat ej annat än vara det härligaste; ja det liknar så mycket Tyskland och Danmark, att man kunde säga, det havet liksom med våld skurit Skåne ifrån de södre länder och lagt det till Sverige".