Entréplan 
Hall
Från gatusidan kliver vi in i en hall med den fina trappan till övre plan, härifrån når vi också badrummet, köket och vardagsrummet. Smart spotbelysning och nedgång till källaren

Badrum
Badrum med kakel och klinker i moderna toner. Utrustningen består av wc, handfat, handdukstork och dusch i ett eget utrymme bakom en duschvägg. Golvet är uppvärmt med skön vattenburen golvvärme.

Vardagsrum 
Vardagsrummet är generöst, ljust och trivsamt med högt i tak och vackert golv, ett fint tegelvalv leder oss vidare in till allrummet.

Allrum
Allrummet går i samma tema, ljust och trivsamt med högt i tak och vackert golv här ackompanjerat av en vacker stjärnhimmel som skänker rummet en härlig karaktär. Rummet lämpar sig både som sovrum, matrum eller efter familjens behov.

Kök
Ett kök med vacker ekinredning och sobra färger. Utrustningen består av häll, köksfläkt, ugn (2016), micro (2018), diskmaskin (2015) samt kyl och frys. Från köket nås en lite hall samt den soliga terrassen och uteplats. 

Övre plan
Hall
Liten nätt hall med goda förvaringslösningar som ger entré till övriga rum. En plats för en god bok eller kanske en liten skrivbordshörna.

Sovrum
Ett stort sovrum med ljusinsläpp från takkupan.

Sovrum
Ytterligare ett generöst sovrum finns på övre plan – men här med ljusinsläpp från gavelfönster.

Toalett
Skönt och praktiskt med en toalett på övre plan! Utrustad med wc samt litet handfat.

Källare
Mindre källardel under trappan lämplig för matförvaring.

Spa/Tvättstuga
Ett rum som genomgripande renoverats med bytta ledningsrör och uppgjutet golv, nu bildar det ett härligt avkopplande relaxrum med både bubbelbad och sköna ytor för sittmöblemang, även husets tvättstuga får plats här. 

Pannrum
Stort rum med en rejäl pelletspanna (2006), utbyggbar med solvärme.

Förråd
Perfekt förråds eller hobbyrum

Hobby
Lämpligt som verkstad eller förråd, utgång mot trädgården

Helt fantastisk utemiljö, en oas som måste upplevas med bland annat stort trädäck delvis överbyggt för solsegeltak samt med flera dekorativa inslag, snygg vagn för vackra planeringar, sköna uteplatser och lättskötta gräsytor.

Utmärkta parkeringsplatser vid husets båda sidor.

Lekplatsen och den dekorativa vagnen ingår

Förbättringar som tidigare ägare har uppgett:
Byte av radiatorventiler och termostater 2021
Nytt staket samt konstruktion för solsegeltak 2020
Ny dränering med platonmatta 2018
Ny trappa 2018
Ombyggnad trädäck 2018
Inkommande vatten och avlopp bytt ut till gatan samt en del av rören inne i källaren.

Vi tillämpar i de flesta fall öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som lagts. Det är endast säljaren som kan välja att inte göra bud synliga.  Alla som lägger bud accepterar att fastighetsmäklaren senare lämnar ut information om lagda bud samt budgivarens namn och telefonnummer till den som köper bostaden.

Säljaren har fri prövningsrätt vilket innebär att han/hon avgör till vem‚ när och till vilket pris som försäljningen ska ske.

Om det inkommer bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet är signerat är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra budet till säljaren.

Energideklarationen beskriver en byggnads energianvändning. Att energideklarera byggnader är en del av EU:s miljömål om att minska energianvändningen och främja en hållbar utveckling. Lagen om energideklarationer trädde i kraft den 1 oktober 2006. I energideklarationen redovisas bland annat husets energianvändning. Här finns också förslag på hur du kan göra för att sänka dina energikostnader. Energideklarationen kan bidra till en bättre inomhusmiljö och minskade utsläpp av växthusgaser.

Från den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer och ett system med energiklasser infördes. Detta gör det lättare att jämföra energiprestandan med jämförliga byggnader. Energiklasserna liknar de på till exempel vitvaror och anges i skalan A till G, där A motsvarar den lägsta förbrukningen och G den största. Energideklarationen ska vara genomförd senast den dag som köpekontraktet undertecknas. Energideklarationen är giltig i 10 år. Läs mer om energideklarationer på www.boverket.se

I Tomelilla kommun kan du njuta av både Österlens natur, kultur och fridfulla byliv. Kommunen har cirka 13.000 invånare varav drygt 6.000 i Tomelilla by.

Ett litet axplock av vad som finns i omgivningen: Tomelilla Golfklubb ligger vackert inbäddad i det böljande österlenska landskapet. Tosselilla, alldeles utanför byn, är ett sommarland med stora grönområden i vacker natur – här kan hela familjen roas. För den kulturintresserade finns även Tomelilla konsthall - en av Sveriges vackraste konsthallar, byggd 1965 med galleri, unikt jazzarkiv, bildkonstskola, bibliotek och turistbyrå. I Tomelilla finns dessutom Världens minsta filmmuseum – ”Världens största Hasse & Tage-museum”. Närmaste sandstrand finns 16 kilometer bort - Nybrostrand.  

I Tomelilla hittar du givetvis all tänkbar service som t ex butiker, apotek, systembolag samt vårdcentral, skolor och dagis. I byn finns också utomhusbad och en motorsportbana som arrangerar många tävlingar i rally- och motocross med såväl SM-, EM- och VM-status.

Tomelilla är även en knutpunkt både vad gäller tåg och buss. Både Malmö och Lund nås på cirka en timme då de endast är 7,5 mil respektive 5,5 mil bort. Närmaste flygplatser är Kristianstad, Malmö och Köpenhamn.

Slutligen ett litet citat från Linné: "Alltså kan ett land av så förträffligt klimat ej annat än vara det härligaste; ja det liknar så mycket Tyskland och Danmark, att man kunde säga, det havet liksom med våld skurit Skåne ifrån de södre länder och lagt det till Sverige".