HALL
Vi kommer in i en välkomnande hall med avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor.

KÖK
Vi kommer in i bostadens hjärta, här möts vi av ett stilfullt kök med mycket bra arbetsytor och gott om förvaringsutrymmen. Utrustningen består av kyl/frys, spis och spisfläkt. Trivsam matplats vid fönstret.

VARDAGSRUM
Ett härligt rum med stora fönster mot uterummet och trädgården. Ljusa och fina kulörer på väggarna och på golvet ligger ett vackert parkettgolv/matta. Här finns bra med plats för både soffgrupp och matrumsmöbler. Utgång till uterummet. För er som önskar ett till sovrum går det bra att sätta upp väggen som tagits ner (dörren finns bevarad).

BADRUM
Ett ljust badrum med två fönster. Utrustningen består av wc, handfat, skåp och badkar.

TVÅ SOVRUM
Två rum som passar utmärkt som sovrum, barnrum eller kontor. I det stora finns bra förvaringsmöjligheter i garderoberna och utgång till uteplatsen.

Källare
HALL
Fint och fräscht. Härifrån kommer vi vidare till gillestuga, förråd, hobbyrum/verkstad, matkällare, tvättstuga, pannrum och uppgång till garaget.
 
GILLESTUGA
Vi kommer ner i en mysig gillestuga med plats för gemenskap. Öppenspis med kassett ger skön värme och mysig stämning. 

BADRUM
Praktiskt med ett badrum på varje våningsplan. Utrustningen består av toalett, handfat och dusch. 

RUM
Perfekt för tonåringen, gästerna eller kontoret.

HOBBYRUM
Ett utmärkt rum för hemmakontoret eller hobbyverksamheten, uppgång till garage.

TVÄTTSTUGA
Bra utrymme med tvättmaskin, frysbox och bra skåp med kran och bänkskiva som underlättar vid vikandet av tvätten! 

PANNRUM
Här finns elpannan och förvaringsutrymme.

GARAGE
Elektrisk garageport.

Energideklarationen beskriver en byggnads energianvändning. Att energideklarera byggnader är en del av EU:s miljömål om att minska energianvändningen och främja en hållbar utveckling. Lagen om energideklarationer trädde i kraft den 1 oktober 2006. I energideklarationen redovisas bland annat husets energianvändning. Här finns också förslag på hur du kan göra för att sänka dina energikostnader. Energideklarationen kan bidra till en bättre inomhusmiljö och minskade utsläpp av växthusgaser.

Från den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer och ett system med energiklasser infördes. Detta gör det lättare att jämföra energiprestandan med jämförliga byggnader. Energiklasserna liknar de på till exempel vitvaror och anges i skalan A till G, där A motsvarar den lägsta förbrukningen och G den största. Energideklarationen ska vara genomförd senast den dag som köpekontraktet undertecknas. Energideklarationen är giltig i 10 år. Läs mer om energideklarationer på www.boverket.se

Vi tillämpar i de flesta fall öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som lagts. Det är endast säljaren som kan välja att inte göra bud synliga. Det är säljaren som bestämmer över hur så kallade "dolda bud" ska hanteras. Om säljaren väljer att inte anta det dolda budet utan istället vill att mäklaren kommunicerar budet med övriga spekulanter så är mäklaren skyldig att följa säljarens instruktion.

Alla som lägger bud accepterar att fastighetsmäklaren senare lämnar ut information om lagda bud samt budgivarens namn och telefonnummer till den som köper bostaden.

Säljaren har fri prövningsrätt vilket innebär att han/hon avgör till vem‚ när och till vilket pris som försäljningen ska ske.

Om det inkommer bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet är signerat är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra budet till säljaren.

I Tomelilla kommun kan du njuta av både Österlens natur, kultur och fridfulla byliv. Kommunen har cirka 13.000 invånare varav drygt 6.000 i Tomelilla by.

Ett litet axplock av vad som finns i omgivningen: Tomelilla Golfklubb ligger vackert inbäddad i det böljande österlenska landskapet. Tosselilla, alldeles utanför byn, är ett sommarland med stora grönområden i vacker natur – här kan hela familjen roas. För den kulturintresserade finns även Tomelilla konsthall - en av Sveriges vackraste konsthallar, byggd 1965 med galleri, unikt jazzarkiv, bildkonstskola, bibliotek och turistbyrå. I Tomelilla finns dessutom Världens minsta filmmuseum – ”Världens största Hasse & Tage-museum”. Närmaste sandstrand finns 16 kilometer bort - Nybrostrand.  

I Tomelilla hittar du givetvis all tänkbar service som t ex butiker, apotek, systembolag samt vårdcentral, skolor och dagis. I byn finns också utomhusbad och en motorsportbana som arrangerar många tävlingar i rally- och motocross med såväl SM-, EM- och VM-status.

Tomelilla är även en knutpunkt både vad gäller tåg och buss. Både Malmö och Lund nås på cirka en timme då de endast är 7,5 mil respektive 5,5 mil bort. Närmaste flygplatser är Kristianstad, Malmö och Köpenhamn.

Slutligen ett litet citat från Linné: "Alltså kan ett land av så förträffligt klimat ej annat än vara det härligaste; ja det liknar så mycket Tyskland och Danmark, att man kunde säga, det havet liksom med våld skurit Skåne ifrån de södre länder och lagt det till Sverige".