PRIS
1 495 000 kr eller högstbjudande
Högsta bud
1 460 000 kr

Visa budgivning


Kontakta ansvarig mäklare för att lägga bud

2025-01-20 19:46
Budgivare 5: 1 460 000 kr

2025-01-20 12:48
Budgivare 6: 1 450 000 kr

2025-01-18 15:42
Budgivare 5: 1 410 000 kr

2025-01-17 11:10
Budgivare 6: 1 400 000 kr

2024-12-30 11:51
Budgivare 5: 1 350 000 kr

2024-11-28 19:26
Budgivare 3: 1 300 000 kr

2024-11-27 11:20
Budgivare 3: 1 280 000 kr

2024-11-13 16:47
Budgivare 3: 1 250 000 kr

2024-11-11 17:05
Budgivare 1: 1 200 000 kr

2024-11-11 13:15
Budgivare 3: 1 100 000 kr

2024-11-11 10:31
Budgivare 2: 1 000 000 kr

2024-11-09 12:44
Budgivare 1: 900 000 kr
ANSVARIG MÄKLARE
Leif Holmqvist
076-636 59 12
leif@bostadida.se
FAKTARUTA
FastighetsbeteckningJaguaren 21
Antal rum4 rum och kök
Varav sovrum2-3
Pris1 495 000 kr
Byggnadsår1965
Byggnadstyp1-plan
HissNej
Driftkostnad27 134 kr/år
EnergiklassD

En plans villa på Lindesborg

Villagatan 17 | Tomelilla

Välkommen till denna trivsamma 1-plansvilla på populära Lindesborg. Här väntar en gedigen och välskött retrobostad från 1965 där hållbara materialval, beprövad byggteknik och genomtänkt planlösning genomsyrar bostaden. Med sina 104 kvm, på ett våningsplan, erbjuder huset tre sovrum varav ett lite mindre, ett ytsmart kök i retrostil med bra matplats, både badrum med dusch och gästtoa samt ett välkomnande inglasat uterum i rejäl storlek. Huset har också generösa sociala ytor med stora fönsterpartier som bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp. Lägg därtill optimal förvaring i många platsbyggda garderober, så är detta ett hem med personlighet samtidigt både bekvämt och hemtrevligt. Även om det finns ett visst renoveringsbehov så finns det massor av charmiga och välhållna originaldetaljer från 60-talet som ger huset dess karaktär. Här har du möjlighet att skapa ditt drömhem och ge det din personliga touch.
Den lummiga och lättskötta trädgården är en dröm i sig själv med mängder av vackra perenna blommor, vårdträd och blomsterbuskar.
Nuvarande ägare har utfört stora renoveringar/förbättringar såsom nytt tak, fönsterbyte samt installerat luft/vatten värmepump.
Med gångavstånd in till Tomelilla centrum har du smidig tillgång till både tåg och buss Samtidigt finns alla bekvämligheter du kan önska dig inom bekvämt räckhåll, idrottsplatser, skolor, vårdcentral och affärer tillika Tomelillas rika kulturliv såsom konsthall, riksteaterförening och biograf. Även naturen når du bekvämt, skogsbacken och stadsparken på gångavstånd och flera naturreservat strax utanför Tomelilla Välkomna på visning!

Planbeskrivning

HALL:
Ni välkomnas in i en rymlig hall med vackert trägolv, bra plats för avhängning av ytterkläder och flera platsbyggda garderober. Härifrån når ni bostadens alla rum.
KÖK:
Välplanerat kök i retrostil med gedigna originalstommar och köksluckor i utmärkt kvalité samt bra med förvaringsutrymme i skåpen. Utrustningen består av spis i retromodell, spisfläkt samt kyl i fullhöjd. Bra matplats.
UTERUM:
Från köket når ni det generösa uterummet som förlänger årstiderna från tidig vår till sen höst. Ny dörr i bredare modell mellan kök och uterum väntar på montering.
ALLRUM:
Rymligt och fint allrum med välvårdad originalparkett och med ett härligt ljusinsläpp genom fönsterpartiet. Gott om plats för ett rejält matbord samt mysigt soffhäng
SOVRUM:
Två rymliga sovrum med bra ljusinsläpp. Automatstyrda markiser som skyddar mot det starkaste solljuset
KONTOR/BARNRUM:
Ett lite mindre rum med garderober.  Automatstyrda markiser som skyddar mot det starkaste solljuset
BADRUM:
Badkaret har ersatts av dusch och dörren har bytts till en bredare modell, toa, vask och handuksskåp.
GÄSTTOA:
Praktiskt med två toaletter.
TVÄTTSTUGA:
Tvättstugan fungerar även som groventré från garaget. Tvättmaskin, grovvask och ett torkrum med vattenburet element.
GARAGE:
Praktiskt garage med både garageport och gångdörr tillika gångdörr mot trädgården. I garaget finns plats för både bilen och en snickarbänk samt trädgårdsredskapen i förrådet.

Budgivning

Vi tillämpar i de flesta fall öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som lagts. Det är endast säljaren som kan välja att inte göra bud synliga. Det är säljaren som bestämmer över hur så kallade "dolda bud" ska hanteras. Om säljaren väljer att inte anta det dolda budet utan istället vill att mäklaren kommunicerar budet med övriga spekulanter så är mäklaren skyldig att följa säljarens instruktion.

Alla som lägger bud accepterar att fastighetsmäklaren senare lämnar ut information om lagda bud samt budgivarens namn och telefonnummer till den som köper bostaden.

Säljaren har fri prövningsrätt vilket innebär att hen avgör till vem‚ när och till vilket pris som försäljningen ska ske.

Om det inkommer bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet är signerat är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra budet till säljaren.

Energideklaration

Energideklarationen beskriver en byggnads energianvändning. Att energideklarera byggnader är en del av EU:s miljömål om att minska energianvändningen och främja en hållbar utveckling. Lagen om energideklarationer trädde i kraft den 1 oktober 2006. I energideklarationen redovisas bland annat husets energianvändning. Här finns också förslag på hur du kan göra för att sänka dina energikostnader. Energideklarationen kan bidra till en bättre inomhusmiljö och minskade utsläpp av växthusgaser.

Från den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer och ett system med energiklasser infördes. Detta gör det lättare att jämföra energiprestandan med jämförliga byggnader. Energiklasserna liknar de på till exempel vitvaror och anges i skalan A till G, där A motsvarar den lägsta förbrukningen och G den största. Energideklarationen ska vara genomförd senast den dag som köpekontraktet undertecknas. Energideklarationen är giltig i 10 år. Läs mer om energideklarationer på www.boverket.se

Friskrivning

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Område: Tomelilla

I Tomelilla kommun kan du njuta av både Österlens natur, kultur och fridfulla byliv. Kommunen har cirka 13.000 invånare varav drygt 6.000 i Tomelilla by.

Ett litet axplock av vad som finns i omgivningen: Tomelilla Golfklubb ligger vackert inbäddad i det böljande österlenska landskapet. Tosselilla, alldeles utanför byn, är ett sommarland med stora grönområden i vacker natur – här kan hela familjen roas. För den kulturintresserade finns även Tomelilla konsthall - en av Sveriges vackraste konsthallar, byggd 1965 med galleri, unikt jazzarkiv, bildkonstskola, bibliotek och turistbyrå. I Tomelilla finns dessutom Världens minsta filmmuseum – ”Världens största Hasse & Tage-museum”. Närmaste sandstrand finns 16 kilometer bort - Nybrostrand.  

I Tomelilla hittar du givetvis all tänkbar service som t ex butiker, apotek, systembolag samt vårdcentral, skolor och dagis. I byn finns också utomhusbad och en motorsportbana som arrangerar många tävlingar i rally- och motocross med såväl SM-, EM- och VM-status.

Tomelilla är även en knutpunkt både vad gäller tåg och buss. Både Malmö och Lund nås på cirka en timme då de endast är 7,5 mil respektive 5,5 mil bort. Närmaste flygplatser är Kristianstad, Malmö och Köpenhamn.

Slutligen ett litet citat från Linné: "Alltså kan ett land av så förträffligt klimat ej annat än vara det härligaste; ja det liknar så mycket Tyskland och Danmark, att man kunde säga, det havet liksom med våld skurit Skåne ifrån de södre länder och lagt det till Sverige".

Grundfakta

Antal rum4 rum och kök
Varav sovrum2
Boarea104 Kvm
Biarea45 Kvm
Tomtarea693 Kvm

Byggnad m.m.

Byggnadstyp1-plan
Byggnadsår1965
FasadTegel
TakTegel
PlåtarbMålad plåt
StommeTrä
BjälklagTrä
GrundläggnTorpargrund
GrundmurBetong
Fönster2-glas och 3-glas
Vatten och avloppKommunalt vatten. Kommunalt avlopp
UppvärmningLuft/vatten värmepump
Ventilation och kylaSjälvdrag
TV / DataFiber

Taxeringsvärde

Byggnad996 000
Tomt339 000
Totalt1 335 000
År2024
Kod220

Driftkostnad

El15 270 kr/år
Vatten/Avlopp6 165 kr/år
Renhållning1 890 kr/år
Försäkring3 809 kr/år
Total driftkostnad27 134 kr/år
DriftkommentarElförbrukning 8163 kwh
Välkomna
Kök
Badrum
Vardagsrum
Sovrum
Kontor/barnrum
Sovrum
Gästtoa m.m
Matplats
Kök
Vackert
Badrum
Hall
Entré
Vardagsrum
Vardagsrum
Tvättstuga
Uterum
Uterum
Garage
Garage
Förråd
Trädgårdssida
Gatusida
Säljarens trädgårdsbild
Säljarens trädgårdsbild
Säljarens trädgårdsbild
Säljarens trädgårdsbild
Säljarens trädgårdsbild
Säljarens trädgårdsbild
Planskiss