HALL
Vi kommer in i en välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Hallen leder oss vidare till alla rum, kök och badrum.

BADRUM
Stort och rymligt med ett fönster som släpper in bra med ljus. Utrustningen består av badkar, handfat, bidé och wc.

SOVRUM 1
Ett ljust och luftigt rum med bra förvaringsmöjligheter i garderoberna.

SOVRUM 2
Mysigt rum, perfekt som barnrum eller kontor.

ALLRUM
Ett härligt rum i vinkel med stort fönsterparti där man får en trivsam utsikt över trädgården. För den som önskar fler sovrum går detta rum att dela av.Utgång till uteplatsen.

KÖK
Ett bra planerat kök med gott om förvaringsutrymme i skåpen och bra arbetsytor. Bra plats för matbord och stolar. Utrustningen består av spis, spisfläkt, diskmaskin, kylskåp och frys. Praktiskt med grovkök i anslutning till köket. Utgång till uteplatsen!

GROVKÖK
Praktiskt och bra med separat tvättstuga. Utrustningen består av grovvask, tvättmaskin varmvattenberedare. Härifrån kommer vi direkt ut till garaget, praktiskt!

BADRUM
Badrum med dusch och wc.

Vi tillämpar i de flesta fall öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som lagts. Det är endast säljaren som kan välja att inte göra bud synliga. Det är säljaren som bestämmer över hur så kallade "dolda bud" ska hanteras. Om säljaren väljer att inte anta det dolda budet utan istället vill att mäklaren kommunicerar budet med övriga spekulanter så är mäklaren skyldig att följa säljarens instruktion.

Alla som lägger bud accepterar att fastighetsmäklaren senare lämnar ut information om lagda bud samt budgivarens namn och telefonnummer till den som köper bostaden.

Säljaren har fri prövningsrätt vilket innebär att han/hon avgör till vem‚ när och till vilket pris som försäljningen ska ske.

Om det inkommer bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet är signerat är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra budet till säljaren.

Energideklarationen beskriver en byggnads energianvändning. Att energideklarera byggnader är en del av EU:s miljömål om att minska energianvändningen och främja en hållbar utveckling. Lagen om energideklarationer trädde i kraft den 1 oktober 2006. I energideklarationen redovisas bland annat husets energianvändning. Här finns också förslag på hur du kan göra för att sänka dina energikostnader. Energideklarationen kan bidra till en bättre inomhusmiljö och minskade utsläpp av växthusgaser.

Från den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer och ett system med energiklasser infördes. Detta gör det lättare att jämföra energiprestandan med jämförliga byggnader. Energiklasserna liknar de på till exempel vitvaror och anges i skalan A till G, där A motsvarar den lägsta förbrukningen och G den största. Energideklarationen ska vara genomförd senast den dag som köpekontraktet undertecknas. Energideklarationen är giltig i 10 år. Läs mer om energideklarationer på www.boverket.se

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

En by som är gammaldags trevlig och pittoreskt tyst, lugn och fridfull med gott om svängrum samt närhet till vackert landskap med ströv- och rekreationsområden. Lövestad ligger mitt i Skåne med bekväm närhet till storstadens puls i Malmö och Köpenhamn men även till strand och saltstänkta bad. Byn har en mycket bra kommunal och allmänservice. Livsmedelsaffär, matställen, bensinstation, nyrenoverad trivsam skola 1-6, montessori fri- och förskola samt ett aktivt föreningsliv och byalag.