Hall
Från den möblerbara loftgången kliver vi in i hallen som är central i bostaden, härifrån når vi nästintill alla rum. Det finns en fast garderob och är öppet mot köket, på golvet är det grått laminat. 

Kök
Alldeles lagom kök där ett rejält köksbord får plats i burspråket som ger extra trevnad till rummet. Köksinredningen är ljus med mörkare bänkskivor i trä, kaklet är svart med fint reliefmönster. Utrustningen består av spis (2016), köksfläkt, diskmaskin (2018) kyl (2021)och frys (2014) – båda i fullhöjd. 

Vardagsrum
Vardagsrummet nås antingen från köket eller från hallen vilket ger en spännande planlösning där man kan gå runt. Vardagsrummet är i vinkel – optimalt för en matrumsdel och en soffhörna, i dag är det avdelat i två vardagsrumsdelar med skjutdörr emellan vilket gör den lilla delen perfekt som ett extra sovrum om man har det behovet. Parkettgolv, målade väggar samt en fondvägg. Härifrån når vi den fina balkongen i underbart söderläge.

Sovrum
Bostaden erbjuder två sovrum, båda i bra storlek och i båda finns det två fasta garderober.

Badrum
Badrummet är utrustat med duschkabin, toalett, handfat samt handdukstork och renoverat av tidigare ägare år 2012. 

Tvättstuga
Vilken fröjd att ha ett separat rum för tvätten! Här finns såväl tvättmaskin (2014) som torktumlare (2020), grovvask och förvaring. I rummet finner vi även varmvattenberedaren(2018)

I bostadsrättsföreningen finns 20 lägenheter.

I källaren har alla lägenheter vars ett stort förråd. På innergården finns ett gemensamt cykelförråd och gemensamt trädgårdsförråd.

Alla bostadsrättsinnehavare turas om att städa dessa utrymmen. Det innebär städning var 20:de månad per bostadsrätt. Även utemiljöerna är uppdelade för skötsel av bostadsrättsinnehavarna, denna lägenhet ansvarar för en mindre rabatt bredvid entrén

Parkering finns på området, mot en avgift om 85 kr/mån märks en parkeringsplats upp för lägenheten. Ett antal carportplatser 160 kr/mån finns också men till dem är det separat kö.

Under 2016 bytte föreningen ut lägenhetsfönster på gatusidan, resterande fönster (mot innergården) byttes under 2018. Under 2016 byttes även taket på carporten, även övrigt mindre underhåll utfördes.

Uppgifterna i beskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Säljaren och mäklaren uppmanar köparen att noga undersöka lägenheten och föreningens byggnader och ekonomi.

Bostad ida' Fastighetsförmedling uppbär vid förmedling av annonserbjudande från Hemnet Service HNS en ersättning om 20-40% av annonspriset.

Behöver du hjälp att beräkna boendekostnaden erbjuder ansvarig mäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Vänligen respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Energideklarationen beskriver en byggnads energianvändning. Att energideklarera byggnader är en del av EU:s miljömål om att minska energianvändningen och främja en hållbar utveckling. Lagen om energideklarationer trädde i kraft den 1 oktober 2006. I energideklarationen redovisas bland annat husets energianvändning. Här finns också förslag på hur du kan göra för att sänka dina energikostnader. Energideklarationen kan bidra till en bättre inomhusmiljö och minskade utsläpp av växthusgaser.

Från den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer och ett system med energiklasser infördes. Detta gör det lättare att jämföra energiprestandan med jämförliga byggnader. Energiklasserna liknar de på till exempel vitvaror och anges i skalan A till G, där A motsvarar den lägsta förbrukningen och G den största. Energideklarationen ska vara genomförd senast den dag som köpekontraktet undertecknas. Energideklarationen är giltig i 10 år. Läs mer om energideklarationer på www.boverket.se

Vi tillämpar i de flesta fall öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som lagts. Det är endast säljaren som kan välja att inte göra bud synliga. Det är säljaren som bestämmer över hur så kallade "dolda bud" ska hanteras. Om säljaren väljer att inte anta det dolda budet utan istället vill att mäklaren kommunicerar budet med övriga spekulanter så är mäklaren skyldig att följa säljarens instruktion.

Alla som lägger bud accepterar att fastighetsmäklaren senare lämnar ut information om lagda bud samt budgivarens namn och telefonnummer till den som köper bostaden.

Säljaren har fri prövningsrätt vilket innebär att hen avgör till vem‚ när och till vilket pris som försäljningen ska ske.

Om det inkommer bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet är signerat är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra budet till säljaren.

I Tomelilla kommun kan du njuta av både Österlens natur, kultur och fridfulla byliv. Kommunen har cirka 13.000 invånare varav drygt 6.000 i Tomelilla by.

Ett litet axplock av vad som finns i omgivningen: Tomelilla Golfklubb ligger vackert inbäddad i det böljande österlenska landskapet. Tosselilla, alldeles utanför byn, är ett sommarland med stora grönområden i vacker natur – här kan hela familjen roas. För den kulturintresserade finns även Tomelilla konsthall - en av Sveriges vackraste konsthallar, byggd 1965 med galleri, unikt jazzarkiv, bildkonstskola, bibliotek och turistbyrå. I Tomelilla finns dessutom Världens minsta filmmuseum – ”Världens största Hasse & Tage-museum”. Närmaste sandstrand finns 16 kilometer bort - Nybrostrand.  

I Tomelilla hittar du givetvis all tänkbar service som t ex butiker, apotek, systembolag samt vårdcentral, skolor och dagis. I byn finns också utomhusbad och en motorsportbana som arrangerar många tävlingar i rally- och motocross med såväl SM-, EM- och VM-status.

Tomelilla är även en knutpunkt både vad gäller tåg och buss. Både Malmö och Lund nås på cirka en timme då de endast är 7,5 mil respektive 5,5 mil bort. Närmaste flygplatser är Kristianstad, Malmö och Köpenhamn.

Slutligen ett litet citat från Linné: "Alltså kan ett land av så förträffligt klimat ej annat än vara det härligaste; ja det liknar så mycket Tyskland och Danmark, att man kunde säga, det havet liksom med våld skurit Skåne ifrån de södre länder och lagt det till Sverige".