Vi når bostaden via den väl tilltagna loftgången och stiger in i en hall med laminatgolv och en garderob samt bra avhängningsmöjligheter. Till höger når vi köket som har bra ytor, gott om förvaring och matplats vid fönster som överblickar innergården. Mörkt målad köksinredning och ett härligt ljust rum. Utrustningen består av både kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, spis och köksfläkt. Från köket stiger vi in i allrummet som ligger i vinkel, vita väggar och ekparkett på golvet. Utgång till den rymliga balkongen där vi har sol från morgon till eftermiddag och dessutom tak över huvudet!

De två jämnstora sovrummen når vi från hallen respektive allrummet. Det är ljusa rum med laminatgolv och med två inbyggda garderober i vardera rum. Badrummet är smart placerat vid sovrummen och har plastmatta på både golvet och i duschhörnan. Övrig utrustning är wc, handfatskommod och handdukstork. Intill badrummet finns tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin, varmvattenberedare och arbetsbänk med skåp - allt som behövs i en tvättstuga!

I källaren har alla lägenheter vars ett stort förråd. På innergården finns ett gemensamt cykelförråd och gemensamt trädgårdsförråd.

Alla bostadsrättsinnehavare turas om att städa dessa utrymmen. Det innebär städning var 20:de månad per bostadsrätt. Även utemiljöerna är uppdelade för skötsel av bostadsrättsinnehavarna, denna lägenhet ansvarar för att klippa ungefär halva häcken vid gränsen till fastigheten i väster. 

Parkering finns på området, mot en avgift om 75 kr/mån märks en parkeringsplats upp för lägenheten. Ett antal carportplatser finns också men till dem är det separat kö. 

Vi tillämpar i de flesta fall öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som lagts. Det är endast säljaren som kan välja att inte göra ett bud synligt.  Alla som lägger bud accepterar att fastighetsmäklaren senare lämnar ut information om lagda bud samt budgivarens namn och telefonnummer till den som köper bostaden.

Säljaren har fri prövningsrätt vilket innebär att han/hon avgör till vem‚ när och till vilket pris som försäljningen ska ske.

Om det inkommer bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet är signerat är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra budet till säljaren.

Energideklarationen beskriver en byggnads energianvändning. Att energideklarera byggnader är en del av EU:s miljömål om att minska energianvändningen och främja en hållbar utveckling. Lagen om energideklarationer trädde i kraft den 1 oktober 2006. I energideklarationen redovisas bland annat husets energianvändning. Här finns också förslag på hur du kan göra för att sänka dina energikostnader. Energideklarationen kan bidra till en bättre inomhusmiljö och minskade utsläpp av växthusgaser.

Från den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer och ett system med energiklasser infördes. Detta gör det lättare att jämföra energiprestandan med jämförliga byggnader. Energiklasserna liknar de på till exempel vitvaror och anges i skalan A till G, där A motsvarar den lägsta förbrukningen och G den största. Energideklarationen ska vara genomförd senast den dag som köpekontraktet undertecknas. Energideklarationen är giltig i 10 år. Läs mer om energideklarationer på www.boverket.se

I Tomelilla kommun kan du njuta av både Österlens natur, kultur och fridfulla byliv. Kommunen har cirka 13.000 invånare varav drygt 6.000 i Tomelilla by.

Ett litet axplock av vad som finns i omgivningen: Tomelilla Golfklubb ligger vackert inbäddad i det böljande österlenska landskapet. Tosselilla, alldeles utanför byn, är ett sommarland med stora grönområden i vacker natur – här kan hela familjen roas. För den kulturintresserade finns även Tomelilla konsthall - en av Sveriges vackraste konsthallar, byggd 1965 med galleri, unikt jazzarkiv, bildkonstskola, bibliotek och turistbyrå. I Tomelilla finns dessutom Världens minsta filmmuseum – ”Världens största Hasse & Tage-museum”. Närmaste sandstrand finns 16 kilometer bort - Nybrostrand.  

I Tomelilla hittar du givetvis all tänkbar service som t ex butiker, apotek, systembolag samt vårdcentral, skolor och dagis. I byn finns också utomhusbad och en motorsportbana som arrangerar många tävlingar i rally- och motocross med såväl SM-, EM- och VM-status.

Tomelilla är även en knutpunkt både vad gäller tåg och buss. Både Malmö och Lund nås på cirka en timme då de endast är 7,5 mil respektive 5,5 mil bort. Närmaste flygplatser är Kristianstad, Malmö och Köpenhamn.

Slutligen ett litet citat från Linné: "Alltså kan ett land av så förträffligt klimat ej annat än vara det härligaste; ja det liknar så mycket Tyskland och Danmark, att man kunde säga, det havet liksom med våld skurit Skåne ifrån de södre länder och lagt det till Sverige".