Hall
När vi ställt bilen på den rymliga uppfarten har vi entrén på gaveln av huset. Vi kliver in i hallen och möts genast av känslan att huset är större än det ser ut från utsidan! Det är högt i tak, ljust och öppet. Hallen är stor med gott om plats för skor och jackor, det är inte heller problem att ha barnvagnen stående! Fint parkettgolv och här finns trappan till övre plan, vi når även vardagsrum, kök och badrum härifrån – välplanerat. 

Badrum
Ett bra badrum med kakel och klinkers, renoverat under 90-talet. Spotlights i taket ger en modern känsla. Utrustningen består av wc, handfat och dusch med duschdraperi.

Kök
Köket sägs vara en bostads hjärta - här kunde det inte stämma bättre! Det är smart beläget mellan vardagsrummet och uterummet och gör därmed entréplanet till en plats att umgås – såväl med familjen som med nära och kära vid festligheter. Ett riktigt stort kök med både utrymme för ett stort matbord och en stor köksö som bjuder in för sällskap med kocken. Inredningen är från IKEA och förvaringen är till stor del i lådor – bekvämt! Utrustningen består av; kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, köksfläkt, diskmaskin, inbyggd micro och ugn. Köket totalrenoverades 2010 all utrustning förutom kyl och frys är från 2010. Parkettgolv och vita väggar. Från köket når vi även källaren.

Uterum
Rejält uterum på cirka 24 kvm, en bra storlek som gör det lika trevligt att bara avnjuta kvällsmåltiden med familjen som att duka upp till fest i goda vänners lag! Uterummet byggdes till 2004 och har tak i kanalplast och plankgolv samt dörrar och fönster i skjutpartier. Utanför finns en uteplats belagd med plattor – för de där dagarna när vi verkligen har vackert väder!

Vardagsrum och matrum
Längs hela långsidan på ena sidan av huset löper vardagsrummet, med andra ord ett riktigt stort rum. I nuläget delas det av med väggar och pardörrar men då detta är uppsatt i efterhand kan det enkelt plockas ner om man hellre vill ha rummet helt öppet. Behöver ni ett extra sovrum kan ena delen nyttjas som det, eller så har ni kvar det som vardagsrum och matrum. På golvet är det vacker fiskbensparkett och en kamin från 2011 förgyller rummet ytterligare. 

Övre plan
Även på övre plan har vi högt i tak och den där ljusa och rymliga känslan. Hela övre plan har samma laminatgolv vilket skapar en enhetlighet.

Hall
Trappan tar oss upp i en central hall som leder oss till alla rum på våningen. 

Sovrum
På ena gaveln ligger det stora sovrummet och på motsvarande gavel ligger de två mindre sovrummen – de självklara barnrummen. 

Det stora sovrummet är verkligen väl tilltaget och det finns förvaring i en klädkammare under snedtaket. Ett ljust rum med utgång till en balkong - härligt att kunna vädra och börja dagen med en nypa frisk luft. Barnrummen är i bra storlek och ljusa, fräscha och trivsamma.

Badrum
Badrum som renoverades 2015. Det är stilrent med grå klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna, ljusinsläpp från ett mindre takfönster och snyggt med spotlights i taket. Utrustningen består av vägghängd wc, handfatskommod, handdukstork (elburen), dusch med infällbara duschdörrar i glas och elburen golvvärme. 

Källare
Från köket kommer vi ner i tvättstugan – nära och bra! I anslutning finns ett torkrum. Väggarna i dessa rum  har putsats om under 2017, fräscht och bra för nästa ägare! I resterande del av källaren är det stora hobbyrummet och ett pannrum med fjärrvärmecentralen. 

Garage och trädgårdsförråd finns på tomten.

Vi tillämpar i de flesta fall öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som lagts. Det är endast säljaren som kan välja att inte göra ett bud synligt.  Alla som lägger bud accepterar att fastighetsmäklaren senare lämnar ut information om lagda bud samt budgivarens namn och telefonnummer till den som köper bostaden.

Säljaren har fri prövningsrätt vilket innebär att han/hon avgör till vem‚ när och till vilket pris som försäljningen ska ske.

Om det inkommer bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet är signerat är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra budet till säljaren.

Energideklarationen beskriver en byggnads energianvändning. Att energideklarera byggnader är en del av EU:s miljömål om att minska energianvändningen och främja en hållbar utveckling. Lagen om energideklarationer trädde i kraft den 1 oktober 2006. I energideklarationen redovisas bland annat husets energianvändning. Här finns också förslag på hur du kan göra för att sänka dina energikostnader. Energideklarationen kan bidra till en bättre inomhusmiljö och minskade utsläpp av växthusgaser.

Från den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer och ett system med energiklasser infördes. Detta gör det lättare att jämföra energiprestandan med jämförliga byggnader. Energiklasserna liknar de på till exempel vitvaror och anges i skalan A till G, där A motsvarar den lägsta förbrukningen och G den största. Energideklarationen ska vara genomförd senast den dag som köpekontraktet undertecknas. Energideklarationen är giltig i 10 år. Läs mer om energideklarationer på www.boverket.se

I Tomelilla kommun kan du njuta av både Österlens natur, kultur och fridfulla byliv. Kommunen har cirka 13.000 invånare varav drygt 6.000 i Tomelilla by.

Ett litet axplock av vad som finns i omgivningen: Tomelilla Golfklubb ligger vackert inbäddad i det böljande österlenska landskapet. Tosselilla, alldeles utanför byn, är ett sommarland med stora grönområden i vacker natur – här kan hela familjen roas. För den kulturintresserade finns även Tomelilla konsthall - en av Sveriges vackraste konsthallar, byggd 1965 med galleri, unikt jazzarkiv, bildkonstskola, bibliotek och turistbyrå. I Tomelilla finns dessutom Världens minsta filmmuseum – ”Världens största Hasse & Tage-museum”. Närmaste sandstrand finns 16 kilometer bort - Nybrostrand.  

I Tomelilla hittar du givetvis all tänkbar service som t ex butiker, apotek, systembolag samt vårdcentral, skolor och dagis. I byn finns också utomhusbad och en motorsportbana som arrangerar många tävlingar i rally- och motocross med såväl SM-, EM- och VM-status.

Tomelilla är även en knutpunkt både vad gäller tåg och buss. Både Malmö och Lund nås på cirka en timme då de endast är 7,5 mil respektive 5,5 mil bort. Närmaste flygplatser är Kristianstad, Malmö och Köpenhamn.

Slutligen ett litet citat från Linné: "Alltså kan ett land av så förträffligt klimat ej annat än vara det härligaste; ja det liknar så mycket Tyskland och Danmark, att man kunde säga, det havet liksom med våld skurit Skåne ifrån de södre länder och lagt det till Sverige".