Ändrade rutiner på våra visningar pga av Covid-19 Coronaviruset
Läs mer här…
PRIS
1 700 000 kr eller högstbjudande
Högsta bud
2 620 000 kr

Visa budgivning


Kontakta ansvarig mäklare för att lägga bud

2020-05-27 13:49
Budgivare 1: 2 620 000 kr

2020-05-27 12:13
Budgivare 4: 2 600 000 kr

2020-05-27 11:37
Budgivare 1: 2 520 000 kr

2020-05-27 08:12
Budgivare 4: 2 500 000 kr

2020-05-27 08:09
Budgivare 1: 2 420 000 kr

2020-05-27 08:05
Budgivare 4: 2 400 000 kr

2020-05-27 01:37
Budgivare 1: 2 370 000 kr

2020-05-26 20:33
Budgivare 4: 2 350 000 kr

2020-05-26 14:50
Budgivare 1: 2 320 000 kr

2020-05-26 10:44
Budgivare 4: 2 300 000 kr

2020-05-26 10:17
Budgivare 3: 2 250 000 kr

2020-05-24 16:51
Budgivare 1: 2 220 000 kr

2020-05-23 17:05
Budgivare 4: 2 200 000 kr

2020-05-23 16:49
Budgivare 3: 2 000 000 kr

2020-05-23 12:57
Budgivare 4: 1 900 000 kr

2020-05-22 12:36
Budgivare 3: 1 800 000 kr

2020-05-21 22:37
Budgivare 1: 1 770 000 kr

2020-05-19 15:02
Budgivare 3: 1 750 000 kr

2020-05-19 12:20
Budgivare 2: 1 720 000 kr

2020-05-18 13:31
Budgivare 1: 1 700 000 kr

2020-05-18 11:19
Budgivare 2: 1 650 000 kr

2020-05-17 22:54
Budgivare 1: 1 600 000 kr

2020-05-17 13:36
Budgivare 2: 1 550 000 kr

2020-05-16 16:26
Budgivare 1: 1 500 000 kr
ANSVARIG MÄKLARE
Leif Holmqvist
076-636 59 12
leif@bostadida.se
FAKTARUTA
FastighetsbeteckningDel av Vanstad 45:2
Antal rum8 rum och kök
Varav sovrum4-5
Pris1 700 000 kr
Byggnadsår1966
Byggnadstyp1 ½ plan med källare
HissNej
Driftkostnad3 475 kr/år

Gård under avstyckning med stora ytor

Röddingevägen 277 | Lövestad

Unik chans för dig som behöver stora ytor, här finns ekonomibyggnader med oändliga möjligheter. En liten bit in från vägen i traktens vackraste natur ligger denna avstyckade gård högt och vackert med en hänförande utsikt över Skånes böljande landskap och med en vacker inramning av åkrar, skog och ängar. Bakom en gedigen röd tegelfasad gömmer sig ett trivsamt och välplanerat hem, med stora sällskapsytor, hela fem möjliga sovrum och badrum/toa på alla våningsplanen. Den härligt grönskande trädgården i söderläge, det inglasade uterummet med uteplats och den trivsamt belägna poolen ger en stillsam och härlig känsla och inbjuder till lugna stunder. Utöver själva bostaden finner vi ett flertal rymliga uthus med portar, här finns plats för både verksamheten, bilarna, husvagnen, redskapen, och snickarbänken, bara er fantasi sätter gräns. En härlig kombination av underbart lugn och vacker natur samt närhet till bra service och med utmärkt möjlighet till verksamhet eller utrymmeskärvad

Planbeskrivning

ENTRÈ/HALL
Vi välkomnas in i en litet nätt tambur som öppnar upp i en stor trapphall med gott om avhängningsmöjligheter.
BADRUM
Våningsplanets badrum. Inredningen består av duschkabin, wc och handfat
VARDAGSRUM/MATRUM
Rummet är ljust och luftigt och här finns rikligt med ljusinflöde. Parkettgolv och ljusa väggar, gott om plats finns för ert soffarrangemang, tv och matplats eller annat enligt önskemål. Härifrån når vi uterummet
UTERUM
Ett underbart generöst uterum med glaspartier i alla väderstreck, här umgås man lätt med familj, släkt och vänner under större delen av året
SOVRUM
Två sovrum, det ena med garderober och det andra även perfekt som kontor
KÖK/MATPLATS
Ett komplett och praktiskt kök till både form och funktion. Rymligt med en arbetsbänk i vinkel och gott om skåp samtidigt som här finns plats för matbord. Ljusa luckor, utrustning bestående av spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys
GROVENTRÈ
Praktisk gårdsentré med möjlighet till att tvätta av sig i vasken.

Ovanvåning
ALLRUM
Snygg svängd öppen trappa upp till stort allrum i kupa med hänförande utsikt över ett Skånskt böljande landskap.
SOVRUM
Husets masterbedroom är ett rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Rummet är utrustat med garderober och utgång till balkong med skön utsikt över trädgården.
TOA
Praktiskt med toa på alla våningsplanen, toalett och vask
SOVRUM
Två rogivande och rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter. 

Källare
HALL
Vi kommer ner till en praktisk hall i vinkel som även nås via utetrappan.
BADRUM
Badrum med intilliggande bast duschkabin, toa och vask
GILLESTUGA:
Stort gillestuga med öppen spis, via en halvtrappa upp när vi uterummet även härifrån.
GARAGE/FÖRRÅD
Bra med förvaringsmöjlighet, går utmärkt att inreda om man så önskar
TVÄTTSTUGA:
Tvättmaskin, torktumlare och diskbänk.
MATKÄLLARE
Kallförråd, bra för mat och dryckesförvaring

Övriga byggnader

Pool
Poolanläggning under uppförande, naturskönt läge, poolrum i anslutning. 

Ekonomibyggnader i U-form
Äldre kostall, silo-anläggningar varav en till havrepanna som kan användas för uppvärmning av bostaden om man så önskar, totalt ca 590 kvm byggarea 

Garage
Uppfört i leca med putsad fasad samt eternittak, tre sektioner med stora portar ca 140 kvm byggarea

Maskinhall
Stor plåthall med gjuten platta/hårdgjord grus. Isolerat snickeri, ca 820 kvm byggarea

Grisstall
Murade väggar på gjuten platta och eternittak, stallinredningen är borttagen. Ca 640 kvmbyggarea

Loge
Öppen loge uppförd med stolpar inklädda i plåt, jordgolv. Ca 210 kvm byggarea

Energideklaration

Energideklarationen beskriver en byggnads energianvändning. Att energideklarera byggnader är en del av EU:s miljömål om att minska energianvändningen och främja en hållbar utveckling. Lagen om energideklarationer trädde i kraft den 1 oktober 2006. I energideklarationen redovisas bland annat husets energianvändning. Här finns också förslag på hur du kan göra för att sänka dina energikostnader. Energideklarationen kan bidra till en bättre inomhusmiljö och minskade utsläpp av växthusgaser.

Från den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer och ett system med energiklasser infördes. Detta gör det lättare att jämföra energiprestandan med jämförliga byggnader. Energiklasserna liknar de på till exempel vitvaror och anges i skalan A till G, där A motsvarar den lägsta förbrukningen och G den största. Energideklarationen ska vara genomförd senast den dag som köpekontraktet undertecknas. Energideklarationen är giltig i 10 år. Läs mer om energideklarationer på www.boverket.se

Budgivning

Vi tillämpar i de flesta fall öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som lagts. Det är endast säljaren som kan välja att inte göra bud synliga.  Alla som lägger bud accepterar att fastighetsmäklaren senare lämnar ut information om lagda bud samt budgivarens namn och telefonnummer till den som köper bostaden.

Säljaren har fri prövningsrätt vilket innebär att han/hon avgör till vem‚ när och till vilket pris som försäljningen ska ske.

Om det inkommer bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet är signerat är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra budet till säljaren.

Friskrivning

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Grundfakta

Antal rum8 rum och kök
Varav sovrum4
Boarea158 Kvm
Biarea94 Kvm
Ekonomibyggnad2243 Kvm
Tomtarea14000 Kvm

Byggnad m.m.

Byggnadstyp1 ½ plan med källare
Byggnadsår1966
Byggnadsår kommentartillbyggt 1988
FasadTegel
TakEternit
PlåtarbMålad plåt
StommeLeca
BjälklagBetong och trä
GrundläggnKällare
GrundmurBetong
Fönster2-glas och 3-glas
Vatten och avloppEnskilt vatten. Enskilt avlopp
UppvärmningJordvärme
Ventilation och kylaSjälvdrag

Taxeringsvärde

Byggnad1 609 000
Tomt143 000
Totalt1 752 000
År2017
Kod120

Driftkostnad

Vatten/Avlopp600 kr/år
Renhållning2 875 kr/år
Total driftkostnad3 475 kr/år
DriftkommentarUppskattad årlig förbrukning av el är 23000 kwh enligt nätlevarantören.
Gårdssida
Badrum
Kök
Uterum
Vardagsrum
Sovrum
Vardagsrum
Sovrum/Kontor
Hall
Hall
Gillestuga
Förråd garage
Bastu
Badrum
Tvättstuga
Hall
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Stall
Toa
Maskinhall
Verkstad
Stall
Pool med poolhus
Infartssida
Skön uteplats
Fin trädgård
En bit från vägen
Från stallsidan
Härliga vyer
Vy från maskinhus
Flygfoto
Flygfoto
Flygfoto
Flygfoto
Flygfoto
Flygfoto
Flygfoto
Flygfoto
Flygfoto
Planskiss
Planskiss
Planskiss