Bottenplan
HALL
Välkomnande med öppen planlösning och snyggt med spotlights i taket. Hallen fungerar som spindeln i nätet och härifrån kommer vi vidare till vardagsrum, kök, sovrum, kontor och badrum samt trappan som leder oss upp till ovanvåningen.

VARDAGSRUM
Rymligt och ljust, öppet upp i nock, synliga bjälkar med spotlights i. Härligt ljusinflöde från ett vackert gavelfönster och från fönsterna som vetter åt tre olika väderstreck. Utgång till uterum.

KÖK
Öppen planlösning med en mysig matplats. Väl genomtänkt med många skåp, hyllor och bra arbetsytor som underlättar köksarbetet.
Utrustningen består av ugn, spishäll, kyl, frys, spisfläkt och mikrovågsugn. Ingång till grovkök.

GROVKÖK
Bra förvaring i tre garderober. Utrustning: tvättmaskin och torktumlare, jordvärmepanna (Nibe 2006).

SOVRUM
Detta rum används idag till träningsrum.

KONTOR
Ljust och luftigt. Bra förvaring i garderoberna.

BADRUM
Modernt, stort och fräscht. Helkaklat och fint med spotlights i taket. Utrustning: badkar, dusch (borstad stål Swedbergs, toalett (ifö) och kommod (Miller). Väggskåp (Miller) ger bra förvaringsutrymme. Renoverat 2020.

"UTERUM"
Skönt med golvvärme och kamin. Glaspartiet är inte vinterisolerat. Här finns utrymme för trevliga kvällar! Utgång till uteplats och swimspabadet.

ÖVRIGT
På hela bottenvåningen finns vattenburen golvvärme.

Ovanvåning
HALL
Vi kommer upp till allrummet i öppen och ljus planlösning, badrum och två sovrum.

ALLRUM
Stort och luftigt med vacker utsikt.

BADRUM
Här finns dusch, handfat och toalett.

SOVRUM
Lagom stort, passar bra som t.ex. barnrum eller kontor.

SOVRUM
Passar bra som gästrum, barnrum eller kontor.

I köpet ingår SPA-badet som är ett swimspabad.

2014 Kyl och frys med is & vatten (Elextrolux)
2016 Diskmaskin (Asko)
2017 Tvättmaskin (Bosch)
2017 Bredband - fiber, Teleservice
2018 Trädäck i väster utökat + vindskydd
2018 Lekstuga med trädäck och staket + gunga
2018 Luft/luft inne- och utedel - clima VAIRUAl 8-035
2018 Wi-fi modul till luft/luft värmepumpen 
2019 Swimspabad Alpin 853
2019 Garderobsstommar PAX IKEA i gymrummet
2019 Lagt nytt golv i sovrum (gymrummet)
2019 Staket till tomt
2020 Ugn (Asko)
2020 Renoverat badrummet på bottenvåningen
2020 Hall - nya innerdörrar, tapetserat, målat och lagt nytt golv.
2021 Installerat kamin (Contura 35)
2021 Uterum – tapetserat, målat, gjort valv och satt i fönster på kortsidan
2021 Taperserat och målat i ett av sovrummen på ovanvåningen
2022 Glasparti mellan hall och stora rummet,
2022 Kök – tapetserat, målat, lagt nytt golv och gjort valv
2022 Ny köksfläkt
2022 Slinga i trädgård för robotgräsklippare (ROBOYAGI)
2022 Målat staketet och vindskydd på uteplatsen
2024 Ny induktionshäll (Samsung)
2024 Tvättstuga – höjt upp tvättmaskin och torktumlare samt målat

Huvudsäkringen är på 25 Ampere.

380 Voltsuttag finns i garage.
Laddare för elbil från 380 voltsuttaget.

Garage och förråd om ca. 43 kvm.

Vi tillämpar i de flesta fall öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som lagts. Det är endast säljaren som kan välja att inte göra bud synliga. Det är säljaren som bestämmer över hur så kallade "dolda bud" ska hanteras. Om säljaren väljer att inte anta det dolda budet utan istället vill att mäklaren kommunicerar budet med övriga spekulanter så är mäklaren skyldig att följa säljarens instruktion.

Alla som lägger bud accepterar att fastighetsmäklaren senare lämnar ut information om lagda bud samt budgivarens namn och telefonnummer till den som köper bostaden.

Säljaren har fri prövningsrätt vilket innebär att hen avgör till vem‚ när och till vilket pris som försäljningen ska ske.

Om det inkommer bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet är signerat är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra budet till säljaren.

Energideklarationen beskriver en byggnads energianvändning. Att energideklarera byggnader är en del av EU:s miljömål om att minska energianvändningen och främja en hållbar utveckling. Lagen om energideklarationer trädde i kraft den 1 oktober 2006. I energideklarationen redovisas bland annat husets energianvändning. Här finns också förslag på hur du kan göra för att sänka dina energikostnader. Energideklarationen kan bidra till en bättre inomhusmiljö och minskade utsläpp av växthusgaser.

Från den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer och ett system med energiklasser infördes. Detta gör det lättare att jämföra energiprestandan med jämförliga byggnader. Energiklasserna liknar de på till exempel vitvaror och anges i skalan A till G, där A motsvarar den lägsta förbrukningen och G den största. Energideklarationen ska vara genomförd senast den dag som köpekontraktet undertecknas. Energideklarationen är giltig i 10 år. Läs mer om energideklarationer på www.boverket.se

I Tomelilla kommun kan du njuta av både Österlens natur, kultur och fridfulla byliv. Kommunen har cirka 13.000 invånare varav drygt 6.000 i Tomelilla by.

Ett litet axplock av vad som finns i omgivningen: Tomelilla Golfklubb ligger vackert inbäddad i det böljande österlenska landskapet. Tosselilla, alldeles utanför byn, är ett sommarland med stora grönområden i vacker natur – här kan hela familjen roas. För den kulturintresserade finns även Tomelilla konsthall - en av Sveriges vackraste konsthallar, byggd 1965 med galleri, unikt jazzarkiv, bildkonstskola, bibliotek och turistbyrå. I Tomelilla finns dessutom Världens minsta filmmuseum – ”Världens största Hasse & Tage-museum”. Närmaste sandstrand finns 16 kilometer bort - Nybrostrand.  

I Tomelilla hittar du givetvis all tänkbar service som t ex butiker, apotek, systembolag samt vårdcentral, skolor och dagis. I byn finns också utomhusbad och en motorsportbana som arrangerar många tävlingar i rally- och motocross med såväl SM-, EM- och VM-status.

Tomelilla är även en knutpunkt både vad gäller tåg och buss. Både Malmö och Lund nås på cirka en timme då de endast är 7,5 mil respektive 5,5 mil bort. Närmaste flygplatser är Kristianstad, Malmö och Köpenhamn.

Slutligen ett litet citat från Linné: "Alltså kan ett land av så förträffligt klimat ej annat än vara det härligaste; ja det liknar så mycket Tyskland och Danmark, att man kunde säga, det havet liksom med våld skurit Skåne ifrån de södre länder och lagt det till Sverige".