Uppgifterna i beskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Säljaren och mäklaren uppmanar köparen att noga undersöka lägenheten och föreningens byggnader och ekonomi.

Bostad ida' Fastighetsförmedling uppbär vid förmedling av annonserbjudande från Hemnet Service HNS en ersättning om 20-40% av annonspriset.

Behöver du hjälp att beräkna boendekostnaden erbjuder ansvarig mäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Vänligen respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Vi tillämpar i de flesta fall öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som lagts. Det är endast säljaren som kan välja att inte göra bud synliga. Det är säljaren som bestämmer över hur så kallade "dolda bud" ska hanteras. Om säljaren väljer att inte anta det dolda budet utan istället vill att mäklaren kommunicerar budet med övriga spekulanter så är mäklaren skyldig att följa säljarens instruktion.

Alla som lägger bud accepterar att fastighetsmäklaren senare lämnar ut information om lagda bud samt budgivarens namn och telefonnummer till den som köper bostaden.

Säljaren har fri prövningsrätt vilket innebär att hen avgör till vem‚ när och till vilket pris som försäljningen ska ske.

Om det inkommer bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet är signerat är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra budet till säljaren.

Energideklarationen beskriver en byggnads energianvändning. Att energideklarera byggnader är en del av EU:s miljömål om att minska energianvändningen och främja en hållbar utveckling. Lagen om energideklarationer trädde i kraft den 1 oktober 2006. I energideklarationen redovisas bland annat husets energianvändning. Här finns också förslag på hur du kan göra för att sänka dina energikostnader. Energideklarationen kan bidra till en bättre inomhusmiljö och minskade utsläpp av växthusgaser.

Från den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer och ett system med energiklasser infördes. Detta gör det lättare att jämföra energiprestandan med jämförliga byggnader. Energiklasserna liknar de på till exempel vitvaror och anges i skalan A till G, där A motsvarar den lägsta förbrukningen och G den största. Energideklarationen ska vara genomförd senast den dag som köpekontraktet undertecknas. Energideklarationen är giltig i 10 år. Läs mer om energideklarationer på www.boverket.se

HALL
Ni välkomnas in i bostaden genom hallen med praktiska förvaringsmöjligheter i garderoberna längs väggen. Det enhetliga parkettgolvet löper genom hela lägenheten och skapar ett fint och enhetligt intryck.

KÖK OCH VARDAGSRUM
Köket och vardagsrummet har en öppen planlösning som inbjuder till matlagning och umgänge med familj och vänner. Här finns det plats för både matbord och soffa. Det stora fönsterpartiet med tillhörande balkongdörr ger ett fantastiskt ljusinsläpp till lägenheten, och härifrån når ni den spanska balkongen. Köket, från Vedum, har vita skåpluckor och en bänkskiva med marmormönster samt vita kakelplattor. Köket är utrustat med induktionshäll, rostfri spiskåpa, delad kyl/frys med vit front, diskmaskin med vit front samt inbyggnadsugn och mikrovågsugn med vita fronter. LED-spotlights under väggskåpen ger behaglig belysning.

BADRUM
Det helkaklade badrummet har en smakfull färg- och materialkombination med ljusgrått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Utrustat med dusch, klarglasade duschväggar, tvättställ med vit kommod, spegel med ledbelysning samt WC. Här finns egna tvättmöjligheter i form av en kombimaskin från Siemens. Ovanför maskinen sitter en vit laminatbänkskiva och på väggen finns ett förvaringsskåp med vit front.

SOVRUM
Sovrummet har en bra storlek och ett utrymme som lämpar sig som en walk-in-closet eller hemmakontor.

Brf Vélo i Malmö är en äkta bostadsrättsförening som består av 144 st lägenheter. Första inflyttningen skedde under 2023.
Org.nr: 769638-2857
Fastighetsbeteckning: Malmö Naboland 2

Vad ingår i avgiften?
I månadsavgiften ingår: värme, vatten, fast nätavgift för hushållsel samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg Telia Triple Play ansluts kollektivt och debiteras varje månad med 169 kr.
Tillkommer individuell förbrukning av el. Se nedan.

Hur ofta sker avläsning och debitering av hushållsel, kvartalsvis eller månadsvis? Med hur lång eftersläpning?
Debitering sker månadsvis, du betalar i efterskott.

Stämmer det att fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam och att bostadsrättstillägget ingår i försäkringen?
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg via föreningens fastighetsförsäkring som ligger i Folksam.?Det innebär att du som medlem inte behöver teckna ett bostadsrättstillägg utan endast behöver teckna en hemförsäkring.?

Görs slutavläsning av er/förvaltare i samband med tillträde eller är detta något parterna får reglera med varandra själva i efterhand?
Vår förvaltare reglerar detta vid överlåtelserna.

Parkering
Föreningen har 88 reserverade parkeringsplatser i P-hus Fullriggaren. Parkeringsavtal tecknas genom att man själv ansöker genom PMalmö, inte genom föreningen. Där uppger du att du är boende i vår bostadsrättsförening och får rabatterat pris, i mån av plats. Mer info finns på PMalmö.

Hiss
Hiss finns i samtliga hus.

Förråd
Alla bostäder har tillgång till förråd. Samtliga 1:or har sitt förråd inne i bostaden. Penthouselägenheterna har ett eller två förråd på sin privata terrass och gathusen har sina förråd på markplan, där resterande bostäder också har sitt förråd.

Övernattningsrum
Ett övernattningsrum med toalett och dusch på 26 kvm finns att hyra till en kostnad om 500 kr/natt.

Nycklar
Vid det ursprungliga tillträdet av lägenheterna följde det med 3 st lägenhetsnycklar och 3 st dörrtaggar till gemensamma utrymmen. Fler nycklar och taggar kan ha beställts av lägenhetsinnehavaren.

Finns barnvagnsförråd och cykelförråd?
Barnvagnsförråd och cykelförråd finns placerade på markplan. Föreningen har två rymliga cykelrum och två lite mindre. I de större cykelrummen finns det en servicestation där du kan utföra enklare service så som pumpa däck, smörja kedjan mm.

Lådcykel och bilpool
Föreningen har tillgång till att hyra två el-lådcyklar och två elbilar genom OurGreenCar.