Ändrade rutiner på våra visningar pga av Covid-19 Coronaviruset
Läs mer här…
PRIS
1 175 000 kr eller högstbjudande
Högsta bud
1 700 000 kr

Visa budgivning


Kontakta ansvarig mäklare för att lägga bud

2021-02-28 22:28
Budgivare 8: 1 700 000 kr

2021-02-28 18:47
Budgivare 7: 1 610 000 kr

2021-02-28 17:23
Budgivare 8: 1 600 000 kr

2021-02-28 17:19
Budgivare 6: 1 520 000 kr

2021-02-28 17:13
Budgivare 7: 1 510 000 kr

2021-02-28 17:04
Budgivare 6: 1 500 000 kr

2021-02-28 17:02
Budgivare 6: 1 450 000 kr

2021-02-28 17:00
Budgivare 3: 1 405 000 kr

2021-02-28 16:59
Budgivare 6: 1 400 000 kr

2021-02-28 16:59
Budgivare 7: 1 356 000 kr

2021-02-28 16:59
Budgivare 8: 1 200 000 kr

2021-02-28 16:58
Budgivare 3: 1 355 000 kr

2021-02-28 16:57
Budgivare 6: 1 350 000 kr

2021-02-28 16:56
Budgivare 3: 1 265 000 kr

2021-02-28 16:55
Budgivare 7: 1 260 000 kr

2021-02-28 16:54
Budgivare 3: 1 255 000 kr

2021-02-28 16:54
Budgivare 6: 1 250 000 kr

2021-02-28 16:54
Budgivare 3: 1 205 000 kr

2021-02-28 16:53
Budgivare 2: 1 200 000 kr

2021-02-28 16:53
Budgivare 3: 1 175 000 kr

2021-02-28 16:53
Budgivare 3: 1 155 000 kr

2021-02-28 16:52
Budgivare 5: 1 170 000 kr

2021-02-28 16:50
Budgivare 7: 1 150 000 kr

2021-02-28 16:50
Budgivare 3: 1 110 000 kr

2021-02-28 14:06
Budgivare 7: 1 000 000 kr

2021-02-28 13:11
Budgivare 6: 1 100 000 kr

2021-02-28 10:45
Budgivare 5: 1 050 000 kr

2021-02-27 14:38
Budgivare 2: 1 020 000 kr

2021-02-27 13:22
Budgivare 3: 1 000 000 kr

2021-02-22 14:43
Budgivare 2: 1 000 000 kr
ANSVARIG MÄKLARE
Leif Holmqvist
076-636 59 12
leif@bostadida.se
FAKTARUTA
FastighetsbeteckningFlugan 2
Antal rum6 rum och kök
Varav sovrum3-4
Pris1 175 000 kr
Byggnadsår1940
Byggnadstyp2 plan med källare
HissNej
Driftkostnad49 943 kr/år

Gedigen funkisvilla med potential

Ödemarksvägen 5 | Tomelilla

Unikt tillfälle för er som letar efter en stor, gedigen och charmig funkisvilla! Detta är bostaden för dig som ivrigt vill komma igång med renovering för att få sätta er egen prägel på ert kommande hem
Det är inte konstigt att funkishusen från 40-talet fortfarande är otroligt populära, en känsla av rymd tack vare den högre takhöjden tillsammans med rejäla rum och gott om ljusinsläpp från fönster i olika väderstreck bidrar. Denna bostad består av sex generösa rum, stort badrum och två toa samt en mycket vacker ektrappa. Vidare till källaren där du har generöst hobbyrum, tvättstuga och pannrum. Potentialen för den stora familjen är enorm. Få hus erbjuder så stora ytor! I dagsläget finns tre sovrum men också möjligheter för att skapa flera. Läget är perfekt för barnen med nära till skola, dagis, simhall, idrottshall, fotbollsplan. Även centrum och stationen med bra pendlingsmöjligheter nås på ett ögonblick. Välkommen att uppleva detta fantastiska och sällsynta hus!

Planbeskrivning

ALLMÄNT
Fastigheten är i behov av renovering, en del fönster är bytta för ca 5 år sedan, brandskyddskontroll avseende värmepannan har utfört oktober 2020 utan anmärkning.

ENTRÈPLAN
Direkt innanför entrén finner vi en liten farstu med praktiskt klinkergolv samt nedgång till källaren, vi kommer vidare till en stor trapphall med vackert gammalt parkettgolv På första planet finner vi vidare ett stort vardagsrum som delas av med skjutdörrar och utgång via nya dörrar till uteplats och trädgården. Den inre delen av vardagsrummet lämpar sig utmärk som sovrum om behovet finns. På entréplanet finner vi även ett kök och toa. Majoriteten av rummen har parkettgolv och en imponerande takhöjd som ger en härlig rymd! 

ÖVRE PLAN
Via den pampiga, gedigna och snygga gamla ektrappan når vi övre plan med en centralt placerad hall som leder oss till alla planets rum, tre sovrum varav ett med balkong, allrum samt stort badrum med både bad och dusch samt intilliggande toa. Även detta våningsplan bjuder på en fantastisk takhöjd

KÄLLARE
I källaren finner vi ett stort hobbyrum på ca 30 kvm, pannrum och förrådsutrymmen. I källaren finns även tvättstugan med tvättmaskin och vask.

TRÄDGÅRD
Lättskött trädgård med mestadels gräsmatta På infarten som leder till garaget finns plats för ytterligare bilar. 

Budgivning

Vi tillämpar i de flesta fall öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som lagts. Det är endast säljaren som kan välja att inte göra bud synliga. Det är säljaren som bestämmer över hur så kallade "dolda bud" ska hanteras. Om säljaren väljer att inte anta det dolda budet utan istället vill att mäklaren kommunicerar budet med övriga spekulanter så är mäklaren skyldig att följa säljarens instruktion.

Alla som lägger bud accepterar att fastighetsmäklaren senare lämnar ut information om lagda bud samt budgivarens namn och telefonnummer till den som köper bostaden.

Säljaren har fri prövningsrätt vilket innebär att han/hon avgör till vem‚ när och till vilket pris som försäljningen ska ske.

Om det inkommer bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet är signerat är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra budet till säljaren.

Energideklaration

Energideklarationen beskriver en byggnads energianvändning. Att energideklarera byggnader är en del av EU:s miljömål om att minska energianvändningen och främja en hållbar utveckling. Lagen om energideklarationer trädde i kraft den 1 oktober 2006. I energideklarationen redovisas bland annat husets energianvändning. Här finns också förslag på hur du kan göra för att sänka dina energikostnader. Energideklarationen kan bidra till en bättre inomhusmiljö och minskade utsläpp av växthusgaser.

Från den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer och ett system med energiklasser infördes. Detta gör det lättare att jämföra energiprestandan med jämförliga byggnader. Energiklasserna liknar de på till exempel vitvaror och anges i skalan A till G, där A motsvarar den lägsta förbrukningen och G den största. Energideklarationen ska vara genomförd senast den dag som köpekontraktet undertecknas. Energideklarationen är giltig i 10 år. Läs mer om energideklarationer på www.boverket.se

Friskrivning

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Område: Tomelilla

I Tomelilla kommun kan du njuta av både Österlens natur, kultur och fridfulla byliv. Kommunen har cirka 13.000 invånare varav drygt 6.000 i Tomelilla by.

Ett litet axplock av vad som finns i omgivningen: Tomelilla Golfklubb ligger vackert inbäddad i det böljande österlenska landskapet. Tosselilla, alldeles utanför byn, är ett sommarland med stora grönområden i vacker natur – här kan hela familjen roas. För den kulturintresserade finns även Tomelilla konsthall - en av Sveriges vackraste konsthallar, byggd 1965 med galleri, unikt jazzarkiv, bildkonstskola, bibliotek och turistbyrå. I Tomelilla finns dessutom Världens minsta filmmuseum – ”Världens största Hasse & Tage-museum”. Närmaste sandstrand finns 16 kilometer bort - Nybrostrand.  

I Tomelilla hittar du givetvis all tänkbar service som t ex butiker, apotek, systembolag samt vårdcentral, skolor och dagis. I byn finns också utomhusbad och en motorsportbana som arrangerar många tävlingar i rally- och motocross med såväl SM-, EM- och VM-status.

Tomelilla är även en knutpunkt både vad gäller tåg och buss. Både Malmö och Lund nås på cirka en timme då de endast är 7,5 mil respektive 5,5 mil bort. Närmaste flygplatser är Kristianstad, Malmö och Köpenhamn.

Slutligen ett litet citat från Linné: "Alltså kan ett land av så förträffligt klimat ej annat än vara det härligaste; ja det liknar så mycket Tyskland och Danmark, att man kunde säga, det havet liksom med våld skurit Skåne ifrån de södre länder och lagt det till Sverige".

Grundfakta

Antal rum6 rum och kök
Varav sovrum3
Boarea175 Kvm
Biarea90 Kvm
Tomtarea990 Kvm

Byggnad m.m.

Byggnadstyp2 plan med källare
Byggnadsår1940
FasadTegel
TakTroligen papp
PlåtarbMålad plåt
StommeTegel
BjälklagBetong
GrundläggnKällare
GrundmurBetong
Fönster2-glas
Vatten och avloppKommunalt vatten. Kommunalt avlopp
UppvärmningPellets
Ventilation och kylaSjälvdrag

Taxeringsvärde

Byggnad846 000
Tomt238 000
Totalt1 084 000
År2018
Kod200

Driftkostnad

Värme25 245 kr/år
El10 700 kr/år
Vatten/Avlopp8 308 kr/år
Sotning500 kr/år
Renhållning1 690 kr/år
Försäkring3 500 kr/år
Total driftkostnad49 943 kr/år
Allrum
Vardagsrum
Toa
Kök
Kök
Snyggt
Vardagsrum
Vacker
Trapphall
Hall
Entré
Farstu
Hall
Hall
Badrum
Allrum
Toa
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Hobbyrum
Tvättstuga
Trädgårdssida
Gatusida
Planskiss
Planskiss
Planskiss