PRIS
995 000 kr eller högstbjudande
ANSVARIG MÄKLARE
Marlen Rosberg
070-774 30 77
marlen@bostadida.se
Visningar

Ring eller maila för visningstid!

Skicka intresseanmälan

FAKTARUTA
FastighetsbeteckningOnslunda 37:18 och 30:2
Antal rum5 rum och kök
Varav sovrum2
Pris995 000 kr
Byggnadsår1909
Byggnadstyp1-plan med oinredd vind
HissNej
Driftkostnad30 942 kr/år

Trivsamt gathus med vacker tomt

Lantmannavägen 26 | Onslunda

Välkomna till detta rara och välskötta gathus på vacker bygata. Bostaden erbjuder bra arbetskök med stora ytor att jobba på, helkaklat badrum, vardagsrum med charmigt ekgolv och ytterligare ett rum i anslutning till de två sovrummen. I bostaden finner vi också liten verkstadsdel, tvättstuga samt oinredd vind. Genomgående är det ett vackert och trivsamt hem som har mycket historia att föra vidare till nästa köpare. Ett extra plus är det vattenburna uppvärmningssystemet.
Härlig trädgård i söderläge med förrådshus. En plats att komma till för såväl avkoppling som rekreation. Njut av lugnet i den stillsamma men aktiva byn Onslunda.
I Onslunda finns förskola, grundskola år 1-6 med tillhörande fritidshem, bibliotek, snickeri, hembygdsmuseum och det erkända borstmuseet. Gångavstånd till buss, café, skola och idrottsplats. Till Tomelilla är det ca 1 mil och till havet och kritvita sandstränder ca 2 mil.

Rumsbeskrivning

Från trädgårdssidan kliver vi in i hallen med gjutet golv och klädkammare. Härifrån når vi den lilla verkstadsdelen och innanför den ligger tvättstugan. Från hallen når vi även den oinredda vinden samt husets hjärta – köket. Köket renoverades för ca 10 år sedan med klinkers på golv med golvvärme och kaklade väggar. Här har man stora och praktiska ytor att jobba på, på bänkskiva av både sten och massivt trä. Intill köket ligger vardagsrummet med vackert ekgolv, även här med golvvärme, och ljusinsläpp från både gatu- och trädgårdssida. Det gamla spritskåpet är charmigt bevarat inbyggt i väggen. Badrummet, som nås från vardagsrummet, renoverades 2019 och är helkaklat med golvvärme, dusch, wc och handfat. Från vardagsrummet når vi ytterligare ett stort rum som leder vidare till de två gavelsovrummen.

Tomt och övriga byggnader

När vi kliver ut i trädgården doftar den gott av flertalet pioner, syrén och andra växtligheter. En trädgård att uppleva på plats med alla olika planteringar och rabatter. Här finns också ett mindre förrådshus för förvaring av trädgårdsredskapen.

Budgivning

Vi tillämpar i de flesta fall öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som lagts. Det är endast säljaren som kan välja att inte göra bud synliga. Det är säljaren som bestämmer över hur så kallade "dolda bud" ska hanteras. Om säljaren väljer att inte anta det dolda budet utan istället vill att mäklaren kommunicerar budet med övriga spekulanter så är mäklaren skyldig att följa säljarens instruktion.

Alla som lägger bud accepterar att fastighetsmäklaren senare lämnar ut information om lagda bud samt budgivarens namn och telefonnummer till den som köper bostaden.

Säljaren har fri prövningsrätt vilket innebär att hen avgör till vem‚ när och till vilket pris som försäljningen ska ske.

Om det inkommer bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet är signerat är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra budet till säljaren.

Område: Onslunda

Mitt i Tomelilla kommun ligger Onslunda, en by med mycket atmosfär, uppskattad för sina kvaliteter som en lugn bostadsort. Här finns dagis och skola upp till årskurs 6. Byn har även en aktiv idrottsförening och här finns också en populär sporthall. Det genuina hantverket har starka traditioner i den s.k. Borstabygden med ett borstbinderi som i allra högsta grad lever kvar efter över 100 år i branschen. Byalaget anordnar varje år ett antal olika aktiviteter för sina bybor. I närheten finns också spännande gårdsbutiker. Full service hittar man i närbelägna Tomelilla.

Läs gärna mer på Tomelilla kommuns hemsida; https://www.tomelilla.se/trafik-infrastruktur/landsbygd-och-tatort/tatorter-byar/onslunda/

Grundfakta

Antal rum5 rum och kök
Varav sovrum2
Tomtarea765 Kvm
Boarea77 Kvm
Biarea53 Kvm

Byggnad m.m.

Byggnadstyp1-plan med oinredd vind
Byggnadsår1909
FasadPuts
TakPlåt
StommeLersten
GrundläggnTorpargrund
Fönster2-glas kopplade
Vatten och avloppKommunalt
UppvärmningVattenburet via elpanna

Taxeringsvärde

Byggnad349 000
Tomt258 000
Totalt607 000
År2024
Kod220

Driftkostnad

Värme19 800 kr/år
Vatten/Avlopp4 742 kr/år
Renhållning1 700 kr/år
Försäkring4 700 kr/år
Total driftkostnad30 942 kr/år