Katarina Svensson
076-856 01 63
katarina@bostadida.se
Fastighetsbeteckning | Onslunda 18:5 |
---|---|
Antal rum | 4 rum och kök |
Varav sovrum | 2-2 |
Pris | 950 000 kr |
Byggnadsår | 1909 |
Byggnadstyp | 1 ½ plan |
Hiss | Nej |
Driftkostnad | 46 440 kr/år |
Energiklass | F |
Välplanerat mindre hus i Onslunda!
Lantmannavägen 25 | OnslundaNu har ni möjlighet att förvärva en bostad med en bra planlösning! På bottenvåningen finns välplanerade sällskapsytor där köket har öppen planlösning mot matplatsen och vardagsrummet, vilket inbjuder till gemenskap med familj och vänner. Ovanvåningen rymmer två sovrum i bra storlek samt ett mindre allrum.
Här bor ni nära vackra Österlen, och med en kort bilfärd når ni Tomelilla, där all nödvändig service som mataffärer, restauranger och apotek finns. I Onslunda by finns både förskola och grundskola för årskurserna 1–6, med tillhörande fritidshem. Dessutom finns ett bibliotek, snickeri, hembygdsmuseum och det välkända borstmuseet, där man fortfarande tillverkar borstar och erbjuder kurser i borsttillverkning.
För er som önskar åka kollektivt ligger närmaste tågstation i Lunnarp eller Tomelilla. Härifrån kan ni ta tåget till både Simrishamn, Ystad, Lund, Malmö och Kristianstad.
Varmt välkomna att boka in er för visning!
Planlösning
Bottenvåning
HALL
Vi kommer in i hallen med goda avhängningsmöjligheter och med trappan som leder upp till ovanvåningen. Härifrån nås badrum, kontor (idag walk-in-closet), kök med tillhörande matplats och allrum.
KONTOR
Bra med ett mindre rum som passar utmärkt som kontor men som idag är en walk-in-closet.
KÖK
Bra planerat mindre kök med bra arbetsytor. Plats för köksmöbler i direkt anslutning till köksdelen. Utrustningen består av spis, spisfläk, delad kyl och frys och diskmaskin. Här är även den värmande kaminen placerad.
VARDAGSRUM
I det intilliggande vardagsrummet som endast avdelas med ett valv från köket och matplatsen, finns det gott om plats för avkoppling i soffan.
BADRUM
Kaklade väggar och mosaik på golvet. Duschhörna, toalett, handfat med skåp, varmvattenberedare och tvättmaskin.
Ovanvåning
ALLRUM
Vi kommer upp i ett allrum som möjligen kan avdelas till ytterligare ett sovrum. Härifrån nås de två andra sovrummen.
SOVRUM
Två stycken gavelrum med bra plats för sovplatser.
.
Budgivning
Vi tillämpar i de flesta fall öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som lagts. Det är endast säljaren som kan välja att inte göra bud synliga. Det är säljaren som bestämmer över hur så kallade "dolda bud" ska hanteras. Om säljaren väljer att inte anta det dolda budet utan istället vill att mäklaren kommunicerar budet med övriga spekulanter så är mäklaren skyldig att följa säljarens instruktion.
Alla som lägger bud accepterar att fastighetsmäklaren senare lämnar ut information om lagda bud samt budgivarens namn och telefonnummer till den som köper bostaden.
Säljaren har fri prövningsrätt vilket innebär att hen avgör till vem‚ när och till vilket pris som försäljningen ska ske.
Om det inkommer bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet är signerat är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra budet till säljaren.
Energideklaration
Energideklarationen beskriver en byggnads energianvändning. Att energideklarera byggnader är en del av EU:s miljömål om att minska energianvändningen och främja en hållbar utveckling. Lagen om energideklarationer trädde i kraft den 1 oktober 2006. I energideklarationen redovisas bland annat husets energianvändning. Här finns också förslag på hur du kan göra för att sänka dina energikostnader. Energideklarationen kan bidra till en bättre inomhusmiljö och minskade utsläpp av växthusgaser.
Från den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer och ett system med energiklasser infördes. Detta gör det lättare att jämföra energiprestandan med jämförliga byggnader. Energiklasserna liknar de på till exempel vitvaror och anges i skalan A till G, där A motsvarar den lägsta förbrukningen och G den största. Energideklarationen ska vara genomförd senast den dag som köpekontraktet undertecknas. Energideklarationen är giltig i 10 år. Läs mer om energideklarationer på www.boverket.se
Område: Onslunda
Mitt i Tomelilla kommun ligger Onslunda, en by med mycket atmosfär, uppskattad för sina kvaliteter som en lugn bostadsort. Här finns dagis och skola upp till årskurs 6. Byn har även en aktiv idrottsförening och här finns också en populär sporthall. Det genuina hantverket har starka traditioner i den s.k. Borstabygden med ett borstbinderi som i allra högsta grad lever kvar efter över 100 år i branschen. Byalaget anordnar varje år ett antal olika aktiviteter för sina bybor. I närheten finns också spännande gårdsbutiker. Full service hittar man i närbelägna Tomelilla.
Läs gärna mer på Tomelilla kommuns hemsida; https://www.tomelilla.se/trafik-infrastruktur/landsbygd-och-tatort/tatorter-byar/onslunda/
Grundfakta
Antal rum | 4 rum och kök |
---|---|
Varav sovrum | 2 |
Boarea | 95 Kvm |
Tomtarea | 276 Kvm |
Byggnad m.m.
Byggnadstyp | 1 ½ plan |
---|---|
Byggnadsår | 1909 |
Fasad | Puts |
Tak | Eternit |
Stomme | Tegel |
Grundläggn | Torpargrund och liten källare |
Fönster | 2-glas isoler |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp |
Uppvärmning | Luft/luft värmepump 2 st, direktverkande el, kamin |
Ventilation och kyla | Självdrag |
Taxeringsvärde
Byggnad | 275 000 |
---|---|
Tomt | 240 000 |
Totalt | 515 000 |
År | 2024 |
Kod | 220 |
Driftkostnad
El | 32 000 kr/år |
---|---|
Vatten/Avlopp | 6 168 kr/år |
Sotning | 500 kr/år |
Renhållning | 2 000 kr/år |
Försäkring | 5 772 kr/år |
Total driftkostnad | 46 440 kr/år |
Driftkommentar | Sotning vartannat år enl säljare |