Gemensamhetsanläggning TOMELILLA HEDEBERGA GA:3
GA1

BEBYGGD LANTBRUKSENHET. (120) (120)
Byggnad, totalt värde: 1 880 000 kr
Mark, totalt värde: 598 000 kr (varav åkermark 393 000 kr).
Summavärde: 2 478 000 kr

Taxeringsår: 2020
Byggår: 1981
Värdeår: 2001

Billyften i det lilla garaget ingår ej, men billyften i det stora garaget ingår i försäljningen.

BYGGNADSTYP
1-plan med sovloft

BOAREA
130 Kvm baserat på säljarens uppgiftt

ANTALRUM
3 rum och kök

VARAVSOVRUM
2

ANTALBADRUM 
1

BYGGÅR
2010

UPPVÄRMNING
Vedpanna och luft/luft värmepump

VENT.OCHKYLA
Självdrag

VA
Kommunalt

GRUNDLÄGGNING
Plattapåmark

BJÄLKLAG
Betong och trä

STOMME
Siporex

FASAD
Puts

FÖNSTER
2-glas

TAK
Shingel

2005 Bastu
2006 Tvättmaskin
2006 Garageport
2006 Poolanläggning
2007 Solfångare
2007 Uterum
2007 luft/luftvärmepump till poolen
2008 Solfångare
2008 Avfuktare
2009 Nibe jordvärme
2009 Ugn/spis/häll i bostaden
2010 Vedpanna
2010 Tillbyggnad klar
2011-2012 Nytt kök i bostaden (ej vitvaror)
2011-2012 Nya markiser med solceller
2011 Kommunalt avlopp
2013 Stuga i skogen, ej färdig inredd men med förberett avlopp
2015 Fiberkabel
2017 Renoverat grishus till festlokal
         Ny tvättmaskin i villan
         Lagt singel på uppfarten
2019 Ny torktumlare i villan
2021 Ny kyl, frys och micro i villan
         Ny plåt på ena gaveln på längan (mot vägen)
2022 Renoverat badrum i bostaden

Vi tillämpar i de flesta fall öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som lagts. Det är endast säljaren som kan välja att inte göra bud synliga. Det är säljaren som bestämmer över hur så kallade "dolda bud" ska hanteras. Om säljaren väljer att inte anta det dolda budet utan istället vill att mäklaren kommunicerar budet med övriga spekulanter så är mäklaren skyldig att följa säljarens instruktion.

Alla som lägger bud accepterar att fastighetsmäklaren senare lämnar ut information om lagda bud samt budgivarens namn och telefonnummer till den som köper bostaden.

Säljaren har fri prövningsrätt vilket innebär att han/hon avgör till vem‚ när och till vilket pris som försäljningen ska ske.

Om det inkommer bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet är signerat är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra budet till säljaren.

Energideklarationen beskriver en byggnads energianvändning. Att energideklarera byggnader är en del av EU:s miljömål om att minska energianvändningen och främja en hållbar utveckling. Lagen om energideklarationer trädde i kraft den 1 oktober 2006. I energideklarationen redovisas bland annat husets energianvändning. Här finns också förslag på hur du kan göra för att sänka dina energikostnader. Energideklarationen kan bidra till en bättre inomhusmiljö och minskade utsläpp av växthusgaser.

Från den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer och ett system med energiklasser infördes. Detta gör det lättare att jämföra energiprestandan med jämförliga byggnader. Energiklasserna liknar de på till exempel vitvaror och anges i skalan A till G, där A motsvarar den lägsta förbrukningen och G den största. Energideklarationen ska vara genomförd senast den dag som köpekontraktet undertecknas. Energideklarationen är giltig i 10 år. Läs mer om energideklarationer på www.boverket.se

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

I sydöstra Skåne finner du vackra Österlen. Ett fantastiskt kulturlandskap med milslånga ständer från Haväng i norr till Ales stenar i söder längs ett pärlband av pittoreska fiskelägen och där mitt emellan Simrishamn. Från äppellundarna kring Kivik genom böljande öppna landskap till de dramatiska Hammars Backar färdas du längs den fantastiska kusten. Österlen är också känt för sina fantastiska sandstränder och inget kunde vara mer sant. Med stränder som bland annat Haväng, Borrby Strand, Mälarhusen och Sandhammaren finns inget ytterligare att bevisa. 

På sommaren sjuder det av loppsaktiviteter - överallt finns mer eller mindre fasta loppisar för den intresserade. Österlen erbjuder också restaurangen och kaféer i alla smakinriktningar och på de mest varierade platser - vid havet - i skogen - på fiskeläget - vid vägs ände mm. Upplevelser och utflyktsmål finns den en lång, lång lista över; Kronovalls Vinslott, Tosselilla Sommarland, Brösarps Backar, Ångtåget mellan Brösarp och St Olof, Glimmingehus, Kåseberga Fiskeläge, Kiviks marknad, Gyllebosjön, Stenshuvud, Hasse & Tage muséet, Bo Ohlsson i Tomelilla, Danska smörrebröd hos Tina på Bullen & Bönan m.m.

Slutligen ett litet citat från Linné: ”Alltså kan ett land av så förträffligt klimat ej annat än vara det härligaste; ja det liknar så mycket Tyskland och Danmark, att man kunde säga, det havet liksom med våld skurit Skåne ifrån de södre länder och lagt det till Sverige”.