Fastigheten säljs med friskrivningsklausul i befintligt skick.

Vi tillämpar i de flesta fall öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som lagts. Det är endast säljaren som kan välja att inte göra bud synliga. Det är säljaren som bestämmer över hur så kallade "dolda bud" ska hanteras. Om säljaren väljer att inte anta det dolda budet utan istället vill att mäklaren kommunicerar budet med övriga spekulanter så är mäklaren skyldig att följa säljarens instruktion.

Alla som lägger bud accepterar att fastighetsmäklaren senare lämnar ut information om lagda bud samt budgivarens namn och telefonnummer till den som köper bostaden.

Säljaren har fri prövningsrätt vilket innebär att hen avgör till vem‚ när och till vilket pris som försäljningen ska ske.

Om det inkommer bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet är signerat är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra budet till säljaren.

Energideklarationen beskriver en byggnads energianvändning. Att energideklarera byggnader är en del av EU:s miljömål om att minska energianvändningen och främja en hållbar utveckling. Lagen om energideklarationer trädde i kraft den 1 oktober 2006. I energideklarationen redovisas bland annat husets energianvändning. Här finns också förslag på hur du kan göra för att sänka dina energikostnader. Energideklarationen kan bidra till en bättre inomhusmiljö och minskade utsläpp av växthusgaser.

Från den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer och ett system med energiklasser infördes. Detta gör det lättare att jämföra energiprestandan med jämförliga byggnader. Energiklasserna liknar de på till exempel vitvaror och anges i skalan A till G, där A motsvarar den lägsta förbrukningen och G den största. Energideklarationen ska vara genomförd senast den dag som köpekontraktet undertecknas. Energideklarationen är giltig i 10 år. Läs mer om energideklarationer på www.boverket.se

Ni välkomnas in i hallen via entrén från gårdsplanen. Till vänster ligger ett rum som idag används som kontor men som även kan fungera som sovrum beroende på behov. I hallen finner ni också trappan som leder er upp till husets ovanvåning. Här finns tre rymliga sovrum, ett badrum och en stor oinredd vind som ger gott om möjligheter för den kreative att skapa något unikt.

Till höger om hallen öppnar sig köket, där det finns plats för ett matbordsmöblemang. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, diskmaskin och köksfläkt och trots äldre ytskikt är det funktionellt och erbjuder goda arbetsytor.

Vidare in i bostaden möts ni av badrummet, som är utrustat med wc, tvättställ och dusch. För extra bekvämlighet finns även en handdukstork och elslingor i golvet. Ni finner två hallar – en mindre och en större – med praktiska förvaringsmöjligheter. Rummet som idag används som en walk-in-closet kan även användas som ett sovrum. 

Husets största rum är vardagsrummet med den intilliggande matsalen, som tack vare den generösa takhöjden och yta ger en rymlig känsla. Här finns gott om plats för både vardagslivet och sammankomster med familj och vänner. Från vardagsrummet når ni också ett stort trädäck i söderläge, en härlig plats att njuta av solen på!

Ett ytterligare rum, som idag används som bibliotek, är av god storlek och kan anpassas efter behov.

Ekonomibyggnad 1
Maskinhall (byggd 1982) med verkstad som värms med luft/luft. Byggt av plåt med stålstomme.

Ekonomibyggnad 2
Loge. Fd grisstall. Sadelkammare. Uppgång till sädesmagasin med tre våningar. Stomme av tegel, leca och trä. Eternittak. 
Utbyggnad med kontor, garage och oljerum. 

Ekonomibyggnad 3
Två hästboxar samt ett höloft. Stomme av tegel, leca. Eternittak.

I sydöstra Skåne finner du vackra Österlen. Ett fantastiskt kulturlandskap med milslånga ständer från Haväng i norr till Ales stenar i söder längs ett pärlband av pittoreska fiskelägen och där mitt emellan Simrishamn. Från äppellundarna kring Kivik genom böljande öppna landskap till de dramatiska Hammars Backar färdas du längs den fantastiska kusten. Österlen är också känt för sina fantastiska sandstränder och inget kunde vara mer sant. Med stränder som bland annat Haväng, Borrby Strand, Mälarhusen och Sandhammaren finns inget ytterligare att bevisa. 

På sommaren sjuder det av loppsaktiviteter - överallt finns mer eller mindre fasta loppisar för den intresserade. Österlen erbjuder också restaurangen och kaféer i alla smakinriktningar och på de mest varierade platser - vid havet - i skogen - på fiskeläget - vid vägs ände mm. Upplevelser och utflyktsmål finns den en lång, lång lista över; Kronovalls Vinslott, Tosselilla Sommarland, Brösarps Backar, Ångtåget mellan Brösarp och St Olof, Glimmingehus, Kåseberga Fiskeläge, Kiviks marknad, Gyllebosjön, Stenshuvud, Hasse & Tage muséet och Bo Ohlsson i Tomelilla.

Slutligen ett litet citat från Linné: ”Alltså kan ett land av så förträffligt klimat ej annat än vara det härligaste; ja det liknar så mycket Tyskland och Danmark, att man kunde säga, det havet liksom med våld skurit Skåne ifrån de södre länder och lagt det till Sverige”.