HALL
Med ingång från uteplatsen, bra avhängningsmöjligheter, plastmatta.

STORSTUGA
Stort härligt allrum i öppen planlösning mot hall och kök. Fin öppen spis och stort fönsterparti med härlig utsikt ut över tomten. Fönsterdörrsparti mot uteplatsen. Härligt nyslipat trägolv och paneltak.

KÖK
Köket har målade luckor, vitt kakel, bra arbetsbänk och vitvaror som består av spis, fläkt och kyl/frys.
Nyslipat trägolv och vitmålat trätak

SOVRUM/KONTOR
Mysigt med plats för våningssäng, nyslipat trägolv, ljust tak

SOVRUM
Rofyllt med plats för dubbelsängen, garderob, trägolv, ljust tak.

BADRUM
Badrum med delvis kakel och klinker utrustningen består av dusch, wc, tvättställ och tvättmaskinen.

KÄLLARE
Liten källare med varmvattenberedare

Garage/redskapsbod och vedbod

Förbättringar: installerat värmepump, uppdaterat badrummet, slipat trägolv, ny stenkista och takavvattning samt löpande underhåll med målning etc.

Installerat fiber, öppet nät.

Bra och nyttig information om området finns på villaägareföreningens hemsida https://vf-sodra-bjorstorp.se/

Energideklarationen beskriver en byggnads energianvändning. Att energideklarera byggnader är en del av EU:s miljömål om att minska energianvändningen och främja en hållbar utveckling. Lagen om energideklarationer trädde i kraft den 1 oktober 2006. I energideklarationen redovisas bland annat husets energianvändning. Här finns också förslag på hur du kan göra för att sänka dina energikostnader. Energideklarationen kan bidra till en bättre inomhusmiljö och minskade utsläpp av växthusgaser.

Från den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer och ett system med energiklasser infördes. Detta gör det lättare att jämföra energiprestandan med jämförliga byggnader. Energiklasserna liknar de på till exempel vitvaror och anges i skalan A till G, där A motsvarar den lägsta förbrukningen och G den största. Energideklarationen ska vara genomförd senast den dag som köpekontraktet undertecknas. Energideklarationen är giltig i 10 år. Läs mer om energideklarationer på www.boverket.se

Vi tillämpar öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som lagts. Alla som lägger bud accepterar att fastighetsmäklaren senare lämnar ut information om lagda bud samt budgivarens namn och telefonnummer till den som köper bostaden.

Säljaren har fri prövningsrätt vilket innebär att han/hon avgör till vem‚ när och till vilket pris som försäljningen ska ske.

Om det inkommer bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet är signerat är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra budet till säljaren.

Brösarp i Tomelilla kommun är ett litet stycke paradis på jorden för både gammal och ung. Gästgivaregården ligger mitt i byn och är en samlingspunkt för många. Här erbjuds restaurang, hotell, spa och konferensmöjligheter. Servicegraden i byn är hög med alla bekvämligheter som vårdcentral, livsmedelsbutik, äldreboende och skola upp till årskurs 6. Varje år anordnas en av Sveriges bästa antikmässor och lockar besökare från hela världen. Brösarp har ett aktivt kulturliv med många aktiviteter.

I Brösarp bor man i bymiljö med naturen inpå knuten och knappt en mil från havet. Brösarps Backar är den norra porten till Österlen och hemvist för korna i Bregott-fabriken. Öst och väst om Brösarp breder detta backlandskap ut sig och skapar en lika fantastisk känsla för de som närmar sig som för de som lämnar Äppelkusten. Uppe på någon av backarna med havet som bakgrund och ångtåget visslande i förgrunden känns man förflyttad till en annan tid. Andas in och njut!