Ändrade rutiner på våra visningar pga av Covid-19 Coronaviruset
Läs mer här…
PRIS
4 500 000 kr eller högstbjudande
Högsta bud
5 560 000 kr

Visa budgivning


Kontakta ansvarig mäklare för att lägga bud

2021-06-13 09:30
Budgivare 1: 5 560 000 kr

2021-06-13 09:18
Budgivare 4: 5 530 000 kr

2021-06-12 20:19
Budgivare 1: 5 500 000 kr

2021-06-12 20:04
Budgivare 4: 5 425 000 kr

2021-06-12 18:57
Budgivare 1: 5 400 000 kr

2021-06-12 18:52
Budgivare 4: 5 330 000 kr

2021-06-12 18:44
Budgivare 1: 5 300 000 kr

2021-06-12 18:16
Budgivare 4: 5 220 000 kr

2021-06-12 17:39
Budgivare 1: 5 200 000 kr

2021-06-12 17:39
Budgivare 3: 5 150 000 kr

2021-06-12 17:36
Budgivare 4: 5 110 000 kr

2021-06-12 17:27
Budgivare 1: 5 000 000 kr

2021-06-12 17:26
Budgivare 2: 4 950 000 kr

2021-06-12 17:21
Budgivare 4: 4 920 000 kr

2021-06-12 17:20
Budgivare 3: 4 900 000 kr

2021-06-12 17:15
Budgivare 1: 4 850 000 kr

2021-06-12 16:24
Budgivare 3: 4 750 000 kr

2021-06-12 16:17
Budgivare 1: 4 700 000 kr

2021-06-12 15:29
Budgivare 2: 4 550 000 kr

2021-06-12 15:08
Budgivare 1: 4 500 000 kr
ANSVARIG MÄKLARE
Ida Nilsson
073-514 51 17
ida@bostadida.se
FAKTARUTA
FastighetsbeteckningEljaröd 1:2
Antal rum8 rum och kök
Varav sovrum5
Pris4 500 000 kr
Byggnadsår1909
Byggnadstyp1 ½ plan med liten källare
HissNej
Driftkostnad56 224 kr/år
EnergiklassD

Välskött hästgård på Österlen

Eljaröd Turegård 102 | Brösarp

Välkomna till en vacker hästgård som erbjuder det mesta - en gård som andas genuin kvalitet och trivsamhet.
I utkanten av Eljaröd strax utanför Brösarp ligger gården perfekt, enskilt och lugnt ändå når man byn, förskola, utomhusbad och goda pendlingsmöjligheter på gångavstånd.
Boningshuset är i 1½ plan och omfattar hela 8 rum och kök. Huset är rymligt, erbjuder härlig charm och fantastiska umgängesytor. Vi välkomnas in i en trivsam bostad med ett vackert lantkök, vinkällare, två badrum och hela 5 sovrum. Här finns vackra klinkergolv, rappade väggar, eldstad och ett ljuvligt ljusinsläpp. Stallet är inrett med 7 boxar och fin sadelkammare. Belyst och dränerad paddock, 22x40 m. Loge med festlokal.
Välkomna att bo och verka i en underbar miljö!

Bostad

I denna vackra bostad möts man av en stor och inbjudande hall inredd med vackra rappade väggar i lantlig stil. Vidare in i huset finns matrum och vardagsrum i öppen planlösning med härligt ljusinsläpp från vackra fönster. Här finns gott om plats att träffas hela släkten och njuta av trevliga middagar ihop. Från vardagsrummet når man även vinkällaren!
Lantligt kök som renoverades 2007 här finns kyl, frys, ugn, häll, fläkt, diskmaskin. Skönt och vackert med både vedspis och golvvärme. Praktiskt med ett rymligt skafferi i köket.
Groventré med tvättstuga, här finns golvvärme, torktumlare, tvättmaskin, grovvask, garderober och panna.
Helkaklat badrum med dusch, wc, dubbelkommod, skönt med golvvärme för frusna tår. Förberett för badkar.
På bottenvåningen har vi även ett rymligt sovrum med garderober och underbar utsikt över hästhagen.


Övervåning med allrum och härliga sällskapsytor, fyra stora rum, i hallen finns fyra klädkammare, perfekt - en till varje sovrum! Badrum med våtrumsmatta, dusch, wc, handdukstork och kommod inrett i ljusa färger.

Uterum
Friliggande uterum i västerläge som förlänger höst- och vårsäsong. Här kan man äta middagen och samtidigt titta på hästarna i hagen.

Renovering och underhåll

2003 Värmepump, jordvärme
2003 Häststall och sadelkammare
2003 Inrett ovanvåningen
2004 Badrum på ovanvåningen 
2004 Markbädd
2005 Tvättstuga inkl.el, vatten och avloppsledningar.
2005 Insatsrör i skorstenen
2007 Nytt kök inkl. el, vatten och avloppsledningar
2008 Vardagsrum nedervåning
2008 Hundgård ute
2009 Ridbana, underarbete
2009 Badrum nedervåning inkl.el, vatten och avloppsledningar.
2011 Fibersand på ridbanan
2011 Uterum
2012 Nya yttertrappor
2018 Hundgård inne i stallet
2018 Ny tvättmaskin och torktumlare 
2019 Häststaket
2021 Duschkabin i badrum på nedervåning

Stall och loge

 Stalldelan är totalrenoverad 2003, här finns 6 boxar för storhäst och 1 för ponny. Ny el överalt och ny elcentral. Taket är isolerat i foderrum, sadelkammare och hundrum.  Isolerad sadelkammare med värme och ventilation. Vidare finns ett praktiskt foderrum. Hundgård där hundarna kan vara både ute och inne, över halva utedelen är det tak och infravärme och i innedelen är det golvvärme, prefekt för de fyrbenta vännerna!

Loge med plats för släp, balar, traktorn mm. Ovanpå logen och stallen finns festlokalen. 

Gödselplatta.

Praktiskt med vedförråd och förråd. 

Dubbelgarage, här finns även hydrofor och tvättmaskin.

Paddock med fibersand ca 22x40 meter. Paddocken är belyst och dränerad.

Budgivning

Vi tillämpar i de flesta fall öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som lagts. Det är endast säljaren som kan välja att inte göra bud synliga. Det är säljaren som bestämmer över hur så kallade "dolda bud" ska hanteras. Om säljaren väljer att inte anta det dolda budet utan istället vill att mäklaren kommunicerar budet med övriga spekulanter så är mäklaren skyldig att följa säljarens instruktion.

Alla som lägger bud accepterar att fastighetsmäklaren senare lämnar ut information om lagda bud samt budgivarens namn och telefonnummer till den som köper bostaden.

Säljaren har fri prövningsrätt vilket innebär att han/hon avgör till vem‚ när och till vilket pris som försäljningen ska ske.

Om det inkommer bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet är signerat är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra budet till säljaren.

Energideklaration

Energideklarationen beskriver en byggnads energianvändning. Att energideklarera byggnader är en del av EU:s miljömål om att minska energianvändningen och främja en hållbar utveckling. Lagen om energideklarationer trädde i kraft den 1 oktober 2006. I energideklarationen redovisas bland annat husets energianvändning. Här finns också förslag på hur du kan göra för att sänka dina energikostnader. Energideklarationen kan bidra till en bättre inomhusmiljö och minskade utsläpp av växthusgaser.

Från den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer och ett system med energiklasser infördes. Detta gör det lättare att jämföra energiprestandan med jämförliga byggnader. Energiklasserna liknar de på till exempel vitvaror och anges i skalan A till G, där A motsvarar den lägsta förbrukningen och G den största. Energideklarationen ska vara genomförd senast den dag som köpekontraktet undertecknas. Energideklarationen är giltig i 10 år. Läs mer om energideklarationer på www.boverket.se

Övrigt

Larm och videoövervakning ingår.

Område: Eljaröd

Eljaröd är beläget i den norra delen av Tomelilla kommun. Landskapet är backigt med skog och betesmark – området är naturskönt med exempelvis Verkeåns naturreservat och Christinehofs ekopark. I närheten finner vi också Hallamölla kvarn och vattenfall som är Skånes största och mäktigaste vattenfall med en fallhöjd på 23 meter! Lockar vandring löper Skåneleden i området. I Eljaröd finns såväl utomhusbad som förskola och byns kyrka från 1200-talet vittnar om en historisk bebyggelse.

 

Christinehofs slott, Alunbrukets kaffestuga, Kronovalls vinslott och Brösarps backar är omtyckta utflyktsmål i närheten. De närmsta serviceorterna är gemytliga Brösarp med ett aktivt kulturliv och knytpunkten Tomelilla med ett brett serviceutbud och såväl tågstation som busstation.  Eljaröd är beläget utmed riksväg 19 vilket gör att man enkelt förflyttar sig med bil eller buss direkt från byn.  

Grundfakta

Antal rum8 rum och kök
Varav sovrum5
Tomtarea14509 Kvm
Boarea251 Kvm

Byggnad m.m.

Byggnadstyp1 ½ plan med liten källare
Byggnadsår1909
FasadPuts
TakTegel, papptak på uterummet.
StommeLersten
BjälklagBetong och trä
GrundläggnBetongplatta och liten källare
GrundmurGråsten
MurstockInsatsrör
Fönster2-glas och 3-glas
Vatten och avloppEnskilt vatten, grävd brunn - tjänligt med anmärkning (se vattenprov). Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med markbädd.
UppvärmningJordvärme (elslinga vid matplatsen)
Ventilation och kylaMekanisk frånluft
TV / DataFiber

Taxeringsvärde

Byggnad831 000
Tomt230 000
Totalt1 061 000
År2018
Kod220

Driftkostnad

El37 201 kr/år
Vatten/Avlopp1 013 kr/år
Sotning528 kr/år
Renhållning1 739 kr/år
Försäkring15 743 kr/år
Total driftkostnad56 224 kr/år
DriftkommentarI elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel samt värme i sadelkammare, hundgård och hydroforrum.
Välkommen till Turegård, Eljaröd
Boningshus med dubbelgarage
Paddocken mäter 22*40 m
Vackert lantkök..
.. med värmade vedspis
Stora ytor i köket
Vackert murat valv
Öppen stor hall
Matplats med värmande kamin
Vardagsrum
Del av vardagsrum med nedgång till vinkällaren
Glaslucka till vinkällare
Mysig vinkällare
Vinkällare
Hall/entré
Praktisk tvättstuga
Sovrum
Badrum
Badrum förberett för badkar
Trappan som leder dig till ..
.. allrum på ovanvåning
Allrum med vackert trägolv
Sovrum
Sovrum
Toalett på ovanvåning
Kontor
Sovrum
Turegård
Njut av ditt kaffe i svalkande skugga
Stall med 7 boxar
Vackert stall
Sadelkammare
Paddock
Här trivs hundarna, varmt och gott.
Loge, perfekt för bröllop, student och fester!
Gott om utrymme i logen
Stensatt uteplats utanför uterummet
Uterum med plats för många
Bjuder på skön avkoppling
Vid paddocken
Slingrande grusväg leder dig till Turegård
Bottenvåning
Övervåning
Stall och loge