ENTRÈPLAN
HALL:
Ni välkomnas in i en hall med bra plats för avhängning av ytterkläder. Härifrån når ni allrum och wc via hallen når ni husets 3 sovrum, badrum och kök.
ALLRUM:
Rymligt och fint allrum med välvårdat parkettgolv och med ett härligt ljusinsläpp genom fönsterpartierna.
BADRUM
Badrummet har halvkaklade väggar och här finns wc, handfat, bidé och dusch.
KÖK:
Välplanerat kök med bra förvaringsutrymme i skåpen och utgång till uteplatsen. Utrustningen består av spis, spisfläkt och kyl/frys. Trivsam matplats.
3 SOVRUM
Perfekt med tre sovrum.
SLUSS
Via slussen finns praktisk plats för ytterkläder, nedgång till källaren och direkt utgång till garaget.
KÄLLARE
Från hallen i entréplan kommer ni ner i källarplan. Här finner ni ett rum med klinkergolv, rymlig tvättstuga, hobbyrum/snickarverkstad, matkällare och förråd. Uppgång till trädgården via utvändig trappa.
I källaren finns även en hydrofor till den egna vattenbrunnen samt en invändig dräneringsbrunn.

OBS! Larmet ingår inte i överlåtelsen.

1989 Byggt veranda samt källare under verandan
         Dragit in vattenburet system
2003 Uppdaterat badrummet med dusch istället för badkar.
2008 Nytt papptak på garaget
2016 Installerat fiber
2020 Ny tvättmaskin
2023 Tapetserat och målat i två av sovrummen
          Installerat luft/vattenvärmepump

Vi tillämpar i de flesta fall öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som lagts. Det är endast säljaren som kan välja att inte göra bud synliga. Det är säljaren som bestämmer över hur så kallade "dolda bud" ska hanteras. Om säljaren väljer att inte anta det dolda budet utan istället vill att mäklaren kommunicerar budet med övriga spekulanter så är mäklaren skyldig att följa säljarens instruktion.

Alla som lägger bud accepterar att fastighetsmäklaren senare lämnar ut information om lagda bud samt budgivarens namn och telefonnummer till den som köper bostaden.

Säljaren har fri prövningsrätt vilket innebär att hen avgör till vem‚ när och till vilket pris som försäljningen ska ske.

Om det inkommer bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet är signerat är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra budet till säljaren.

Energideklarationen beskriver en byggnads energianvändning. Att energideklarera byggnader är en del av EU:s miljömål om att minska energianvändningen och främja en hållbar utveckling. Lagen om energideklarationer trädde i kraft den 1 oktober 2006. I energideklarationen redovisas bland annat husets energianvändning. Här finns också förslag på hur du kan göra för att sänka dina energikostnader. Energideklarationen kan bidra till en bättre inomhusmiljö och minskade utsläpp av växthusgaser.

Från den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer och ett system med energiklasser infördes. Detta gör det lättare att jämföra energiprestandan med jämförliga byggnader. Energiklasserna liknar de på till exempel vitvaror och anges i skalan A till G, där A motsvarar den lägsta förbrukningen och G den största. Energideklarationen ska vara genomförd senast den dag som köpekontraktet undertecknas. Energideklarationen är giltig i 10 år. Läs mer om energideklarationer på www.boverket.se

För den som vill bo lantligt men ändå i bymiljö, nära all service i Tomelilla och med tillgång till goda kommunikationer, är Lunnarp ett utmärkt val. Byn ligger intill riksväg 11 mot Simrishamn med bara 5 minuters bilfärd till Tomelilla. Här stannar både Pågatåg och Skåne-expressen flera gånger om dagen, vilket gör det lätt att pendla. I Lunnarp finns en idrottsplats och en bollklubb med aktiva fotbollslag. 1960 öppnade mejeriet som än idag sysselsätter cirka 180 personer och tillverkar bland annat fruktdryckerna Bravo och ProViva.