PRIS
450 000 kr eller högstbjudande
Högsta bud
400 000 kr

Visa budgivning


Kontakta ansvarig mäklare för att lägga bud

2024-12-03 12:43
Budgivare 2: 400 000 kr

2024-12-02 13:05
Budgivare 1: 330 000 kr
ANSVARIG MÄKLARE
Ida Jönsson
073-514 51 17
ida@bostadida.se
Visningar

Ring eller maila för visningstid!

Skicka intresseanmälan

FAKTARUTA
Antal rum3 rum och kök
Varav sovrum2
Pris450 000 kr
Avgift/mån5 490 kr/mån
Ingår i avgiftenVärme, vatten, sophämtning och fiber + TV (basutbud)
FöreningHSB:s Brf Tigern i Tomelilla
Byggnadsår1966-1969
ByggnadstypFlerfamiljshus
Våning3 av 3
HissNej
Lgh nr230
Andelstal, ägande0.7058
Driftkostnad3 600 kr/år
EnergiklassD

3:a på populära Björkebo i Tomelilla!

Björkebogatan 6 E | Tomelilla

På tredje våningen finner vi denna trivsamma lägenhet med tre rum och kök, just här finner ni chansen att skapa er drömlägenhet! Tiden har förflutit och det är dags för en modernisering av denna trea med potential. Den har en av de mest omtyckta planlösningarna pga möjligheten att öppna mellan kök och vardagsrum, än finns den klassiska glasväggen kvar men framtiden är i dina händer! De 43 000 kronorna i den inre fonden ger dig en bra start och månadsavgiften om 4 991 kr inkl. värme och vatten ger en trygg fortsättning.
Den inglasade balkongen förgyller de varmare säsongerna och ger såväl frihetskänsla som extra utrymme.
Gångavstånd till centrum med allt vad Tomelilla erbjuder - matbutiker, tåg- och busstation, butiker och restauranger.

På Björkebo kan alla trivas - ett område som är välskött och nära centrum. Välkommen på visning!

Fastighetsbeskrivning

Antal lägenheter: 150.
Bostadsrättsföreningen HSB Brf Tigern bildades 1964. Husen byggdes 1968.

Parkering: Föreningen har 60 parkeringsplatser, dessa är kostnadsfria.
Varmgarage kostar 350 kr/mån och kallgarage kostar 246 kr/mån, separat kösystem tillämpas.

Tv och internet: Föreningen har kabel-TV via fiber hos Telenor. Basutbudet med tv flex ingår i avgiften.
Internet: Föreningen har bredband via fiber hos Telenor, 500/500.

Planlösning

Hall
Vi stiger in i en bra hall med avhängningsmöjligheter och praktisk klädkammare. Från hallen når vi badrum, ett sovrum, kök och vardagsrum. 

Sovrum
Bra rum lämpligt som exempelvis barnrum eller kontor.

Badrum
Badrum med blå matta på golvet och kakel i vitt. Utrustningen består av wc, handfat och badkar.

Kök
Bra arbetskök med nära till allt och gott om förvaring. Bekvämt med matplats i anslutning och utgång till balkongen. Utrustningen består av spis, köksfläkt och kyl/frys (2022). 

Vardagsrum
Rymligt rum med möjlighet att ta ner glasväggen och skapa en öppen planlösning mot köket, kanske klä in glasväggen för en tydligare avdelning eller varför inte ha den kvar i original! Parkettgolv.

Sovrum
Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Utmärkt med en klädkammare i direkt anslutning! 

HSB

För att bli medlem i HSB tas det ut en andel på 500 kr/medlem och en medlemsavgift på 300 kr. Vid pantsättning av bostadsrätten tar HSB ut en pantsättningsavgift med ett belopp motsvarande 1% av prisbasbeloppet (fn. 573 kr). Avgifterna betalas av köparen.

Vid överlåtelse av bostadsrätten tar HSB ut en överlåtelseavgift med ett belopp motsvarande 2,5% av prisbasbeloppet (fn. 1 432,50 kr). Avgiften betalas av säljaren.

Energideklaration finns uppsatt i trappan på fastigheten. HSB Skåne hänvisar till denna.

Allmänt bostadsrätt

Uppgifterna i beskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Säljaren och mäklaren uppmanar köparen att noga undersöka lägenheten och föreningens byggnader och ekonomi.

Bostad ida' Fastighetsförmedling uppbär vid förmedling av annonserbjudande från Hemnet Service HNS en ersättning om 20-40% av annonspriset.

Behöver du hjälp att beräkna boendekostnaden erbjuder ansvarig mäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Vänligen respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Budgivning

Vi tillämpar i de flesta fall öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som lagts. Det är endast säljaren som kan välja att inte göra bud synliga. Det är säljaren som bestämmer över hur så kallade "dolda bud" ska hanteras. Om säljaren väljer att inte anta det dolda budet utan istället vill att mäklaren kommunicerar budet med övriga spekulanter så är mäklaren skyldig att följa säljarens instruktion.

Alla som lägger bud accepterar att fastighetsmäklaren senare lämnar ut information om lagda bud samt budgivarens namn och telefonnummer till den som köper bostaden.

Säljaren har fri prövningsrätt vilket innebär att hen avgör till vem‚ när och till vilket pris som försäljningen ska ske.

Om det inkommer bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet är signerat är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra budet till säljaren.

Energideklaration

Energideklarationen beskriver en byggnads energianvändning. Att energideklarera byggnader är en del av EU:s miljömål om att minska energianvändningen och främja en hållbar utveckling. Lagen om energideklarationer trädde i kraft den 1 oktober 2006. I energideklarationen redovisas bland annat husets energianvändning. Här finns också förslag på hur du kan göra för att sänka dina energikostnader. Energideklarationen kan bidra till en bättre inomhusmiljö och minskade utsläpp av växthusgaser.

Från den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer och ett system med energiklasser infördes. Detta gör det lättare att jämföra energiprestandan med jämförliga byggnader. Energiklasserna liknar de på till exempel vitvaror och anges i skalan A till G, där A motsvarar den lägsta förbrukningen och G den största. Energideklarationen ska vara genomförd senast den dag som köpekontraktet undertecknas. Energideklarationen är giltig i 10 år. Läs mer om energideklarationer på www.boverket.se

Grundfakta

Antal rum3 rum och kök
Varav sovrum2
Boarea79 Kvm
FöreningHSB:s Brf Tigern i Tomelilla
Avgift/mån5 490 kr/mån
Ingår i avgiftenVärme, vatten, sophämtning och fiber + TV (basutbud)
BalkongInglasad balkong

Byggnad m.m.

ByggnadstypFlerfamiljshus
Byggnadsår1966-1969
Fönster3-glas
UppvärmningFjärrvärme
TV / DataTelenor

Driftkostnad

El3 600 kr/år
Total driftkostnad3 600 kr/år

Ekonomi

Nettoskuldsättning27 163 kr
Björkebog. 6 E
Entré och hall
Matplats
Köket
Allrum
Del i allrummet
Sovrum
Badrum
Sovrum
Praktisk klädkammare
Detaljbild
Skönt med en inglasad balkong
Välkomna!
Planskiss