Ändrade rutiner på våra visningar pga av Covid-19 Coronaviruset
Läs mer här…
PRIS
675 000 kr eller högstbjudande
Högsta bud
850 000 kr

Visa budgivning


Kontakta ansvarig mäklare för att lägga bud

2020-10-26 19:04
Budgivare 1: 850 000 kr

2020-10-26 12:31
Budgivare 2: 815 000 kr

2020-10-26 12:09
Budgivare 1: 800 000 kr

2020-10-26 09:43
Budgivare 2: 780 000 kr

2020-10-26 09:25
Budgivare 1: 750 000 kr

2020-10-26 08:58
Budgivare 2: 700 000 kr

2020-10-24 11:52
Budgivare 1: 675 000 kr
ANSVARIG MÄKLARE
Leif Holmqvist
076-636 59 12
leif@bostadida.se
FAKTARUTA
FastighetsbeteckningBenestad 1:6
Antal rum4 rum och kök
Varav sovrum2-3
Pris675 000 kr
Byggnadsår1948
Byggnadstyp1 ½ plan med källare
HissNej
Driftkostnad33 552 kr/år

Möjligheternas bostad med närhet till underbar natur

Benestad 106 | Tomelilla

Välkomna till en bostad med massor av potential, här har ni möjlighet att sätta er egen prägel på bostaden! Ett nytt bioreningsverk är redan på plats, tryggt och ekonomiskt! På ett härligt läge invid Fyledalen finner vi denna trivsamma bostad med bra planlösning, möjlighet till flera sovrum, garage, bra uthus och en stor lek och odlingsvänlig tomt. Allt beläget på ett lättåtkomligt pendlingsläge och med behagligt cykelavstånd till resecentrum, affärer, banker och skolor dessutom närhet till vita sandstränder och ännu närmare till Fyledalens otroliga natur eller varför inte Ystads stadskärna. Ett hus för den händige. Välkomna på visning!

Planbeskrivning

Entréplan
HALL
Vi kommer in i en välkomnande hall. Bra plats för avhängningsmöjligheter till ytterkläder och skor och bra med garderober Ingång till vardagsrum, toa och samt uppgång till ovanvåningen och trappa till källaren.

SOVRUM
Ett mysigt sovrum med fönster i två väderstreck. Garderober

TOA 
Äldre standard. Utrustningen består av handfat och toalett

VARDAGSRUM 
Ett stort, luftigt och mycket trivsamt rum. Här finns gott om plats för soffgruppen

KÖK
Äldre standard. Gott om förvaringsutrymme med många skåp och lådor. 

Övre plan
SOVRUM
Gavelsovrum med Förvaringsmöjligheter

SOVRUM:
Sovrum med klädkammare

Källare:
Nedanför trappan finner vi ingången från utsidan och strax bredvid ett duschrum här finns även en matkällare. Vidare finns här ett pannrum med tankutrymme innanför, en tvättstuga samt två förråds/hobbyrum.

Övrigt

Nytt minireningsverk från Alnarp, ACT bioreningsverk se https://www.alnarpcleanwater.se/vart-bioreningsverk-act-natural/

Enskilt vatten genom grävd brunn, Kommunalt vatten finns i tomtgräns, inkopplingsavgiften är f.n 80565 kr

Garage och uthusbyggnad. 

Tomt omgärdad av häck samt en extra bit perfekt för odling eller en plan för spel och lek.

Energideklaration

Energideklarationen beskriver en byggnads energianvändning. Att energideklarera byggnader är en del av EU:s miljömål om att minska energianvändningen och främja en hållbar utveckling. Lagen om energideklarationer trädde i kraft den 1 oktober 2006. I energideklarationen redovisas bland annat husets energianvändning. Här finns också förslag på hur du kan göra för att sänka dina energikostnader. Energideklarationen kan bidra till en bättre inomhusmiljö och minskade utsläpp av växthusgaser.

Från den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer och ett system med energiklasser infördes. Detta gör det lättare att jämföra energiprestandan med jämförliga byggnader. Energiklasserna liknar de på till exempel vitvaror och anges i skalan A till G, där A motsvarar den lägsta förbrukningen och G den största. Energideklarationen ska vara genomförd senast den dag som köpekontraktet undertecknas. Energideklarationen är giltig i 10 år. Läs mer om energideklarationer på www.boverket.se

Friskrivning

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Område: Tomelilla

I Tomelilla kommun kan du njuta av både Österlens natur, kultur och fridfulla byliv. Kommunen har cirka 13.000 invånare varav drygt 6.000 i Tomelilla by.

Ett litet axplock av vad som finns i omgivningen: Tomelilla Golfklubb ligger vackert inbäddad i det böljande österlenska landskapet. Tosselilla, alldeles utanför byn, är ett sommarland med stora grönområden i vacker natur – här kan hela familjen roas. För den kulturintresserade finns även Tomelilla konsthall - en av Sveriges vackraste konsthallar, byggd 1965 med galleri, unikt jazzarkiv, bildkonstskola, bibliotek och turistbyrå. I Tomelilla finns dessutom Världens minsta filmmuseum – ”Världens största Hasse & Tage-museum”. Närmaste sandstrand finns 16 kilometer bort - Nybrostrand.  

I Tomelilla hittar du givetvis all tänkbar service som t ex butiker, apotek, systembolag samt vårdcentral, skolor och dagis. I byn finns också utomhusbad och en motorsportbana som arrangerar många tävlingar i rally- och motocross med såväl SM-, EM- och VM-status.

Tomelilla är även en knutpunkt både vad gäller tåg och buss. Både Malmö och Lund nås på cirka en timme då de endast är 7,5 mil respektive 5,5 mil bort. Närmaste flygplatser är Kristianstad, Malmö och Köpenhamn.

Slutligen ett litet citat från Linné: "Alltså kan ett land av så förträffligt klimat ej annat än vara det härligaste; ja det liknar så mycket Tyskland och Danmark, att man kunde säga, det havet liksom med våld skurit Skåne ifrån de södre länder och lagt det till Sverige".

Grundfakta

Antal rum4 rum och kök
Varav sovrum2
Tomtarea1023 Kvm
Boarea84 Kvm
Biarea49 Kvm

Byggnad m.m.

Byggnadstyp1 ½ plan med källare
Byggnadsår1948
FasadPlåt
TakTegel
PlåtarbMålad plåt
StommeTrä
BjälklagTrä
GrundläggnKällare
GrundmurBetong
Fönster2-glas och 3-glas
Vatten och avloppEnskilt vatten. Enskilt avlopp
UppvärmningKombipanna olja
Ventilation och kylaSjälvdrag

Taxeringsvärde

Byggnad464 000
Tomt215 000
Totalt679 000
År2018
Kod220

Driftkostnad

Värme26 400 kr/år
El5 300 kr/år
Vatten/Avlopp0 kr/år
Sotning488 kr/år
Renhållning1 364 kr/år
Total driftkostnad33 552 kr/år
Kök
Toa
Rum
Rum
Rum
Rum
Entré
Hall
Rum
Rum
Dusch
Lite extra tomt
Reningsverk
På avstånd
Gårdssida
Gårdssida
Gårdssida
Gatusida
Gatusida
Uthus
Planskiss
Planskiss
Planskiss