Ändrade rutiner på våra visningar pga av Covid-19 Coronaviruset
Läs mer här…
PRIS
1 795 000 kr eller högstbjudande
Högsta bud
1 850 000 kr

Visa budgivning


Kontakta ansvarig mäklare för att lägga bud

2020-08-11 18:42
Budgivare 4: 1 850 000 kr

2020-08-11 17:29
Budgivare 3: 1 795 000 kr

2020-08-11 14:25
Budgivare 3: 1 700 000 kr

2020-08-11 14:24
Budgivare 4: 1 750 000 kr

2020-08-10 21:10
Budgivare 2: 1 650 000 kr

2020-08-10 17:26
Budgivare 1: 1 600 000 kr

2020-08-06 20:14
Budgivare 2: 1 575 000 kr

2020-08-05 14:03
Budgivare 1: 1 500 000 kr
ANSVARIG MÄKLARE
Ida Nilsson
073-514 51 17
ida@bostadida.se
FAKTARUTA
FastighetsbeteckningMåsen 7
Antal rum4 rum och kök
Varav sovrum3
Pris1 795 000 kr
Byggnadsår1962
Byggnadstyp1-plan
HissNej
Driftkostnad41 686 kr/år
EnergiklassD

Trivsam enplansvilla på lugnt område

Ängsgatan 18 | Tomelilla

Äntligen! En enplansvilla med närhet till både centrum och skolor.
Välkomna till ett bekvämt boende med allt på ett plan i lugnt och barnvänligt område. Här har ni närhet till både Tomelillas centrum och fina grönområden. Bostaden är välplanerad och ger en luftig och trivsam känsla, erbjuder snyggt kök med matplats och intilliggande uterum, tre sovrum i bra storlek samt badrum och tvättstuga. På tomten finner vi stenlagd uteplats där man gärna slår sig ner och njuter av både morgon och eftermiddagssolen, friggebod samt fyra uppställningsplatser för bilar. Perfekt både för den större barnfamiljen som för paret med utrymmesbehov.
Välkomna till denna villa i ett lugnt och fridfullt område där såväl barn som vuxna kan känna sig trygga!

Planlösning

Hall
Det första vi möts av i detta trivsamma hem är en inbjudande hall med hatthylla och bra avhängningsmöjligheter. 

Badrum
Badrummet är praktiskt med bra förvaring, utrustat med toalett, handfat, handdukstork, badkar och dusch. Snyggt klinkergolv och kaklade väggar. Spotlightsbelysning.

Kök
Från 2006. Härlig plats för matlagning och bakning, god förvaring och fina arbetsytor på snygg arbetsbänk. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, häll, ugn, mikrovågsugn och fläkt. Utgång till uterummet.

Uterum
Trivsamt uterum med klinkergolv. Byggt 2009.

Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp. Stort fönsterparti med låg brösthöjd ger ett härligt ljusinsläpp. På golvet ligger parkett och väggarna är tapetserade samt målade i harmonisk färgsättning.

Tre Sovrum
Bra storlek på samtliga tre sovrum, härligt ljusa och fina alla perfekta som sovrum, barnrum eller kontor. 

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och grovvask och wc. Här finns bra förvaringsutrymme. Inkommande fjärrvärme.

Förråd/gäststuga
Från trädgården nås ett oisolerat förråd, perfekt för trädgårdsredskapen.

Renovering och underhåll

2006 Nytt kök
2007 Nytt badrum inkl. alla vattenledningar och stammar
2008 Installerat fjärrvärme
2009 Byggt uterum
2010 Byggt uteplats
         Byggt friggebod
2011 Byggt om garagedel till rum och ny tvättstuga/toalett
2011 Bytt all el inkl. elcentral
2013 Lagt ny inkommande vattenledning från gatan och lagt om infarten
2019 Målat och tapetserat vardagsrummet
         Målat och satt upp panel i minsta sovrummet
         Målat rummet i fd. garaget
         Målat och lagt nytt golv i stora sovrummet
         Nya duschdörrar i badrummet
         Ny induktionshäll
         Ny diskmaskin
         Ny torktumlare

Budgivning

Vi tillämpar i de flesta fall öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som lagts. Det är endast säljaren som kan välja att inte göra bud synliga.  Alla som lägger bud accepterar att fastighetsmäklaren senare lämnar ut information om lagda bud samt budgivarens namn och telefonnummer till den som köper bostaden.

Säljaren har fri prövningsrätt vilket innebär att han/hon avgör till vem‚ när och till vilket pris som försäljningen ska ske.

Om det inkommer bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet är signerat är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra budet till säljaren.

Energideklaration

Energideklarationen beskriver en byggnads energianvändning. Att energideklarera byggnader är en del av EU:s miljömål om att minska energianvändningen och främja en hållbar utveckling. Lagen om energideklarationer trädde i kraft den 1 oktober 2006. I energideklarationen redovisas bland annat husets energianvändning. Här finns också förslag på hur du kan göra för att sänka dina energikostnader. Energideklarationen kan bidra till en bättre inomhusmiljö och minskade utsläpp av växthusgaser.

Från den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer och ett system med energiklasser infördes. Detta gör det lättare att jämföra energiprestandan med jämförliga byggnader. Energiklasserna liknar de på till exempel vitvaror och anges i skalan A till G, där A motsvarar den lägsta förbrukningen och G den största. Energideklarationen ska vara genomförd senast den dag som köpekontraktet undertecknas. Energideklarationen är giltig i 10 år. Läs mer om energideklarationer på www.boverket.se

Område: Tomelilla

I Tomelilla kommun kan du njuta av både Österlens natur, kultur och fridfulla byliv. Kommunen har cirka 13.000 invånare varav drygt 6.000 i Tomelilla by.

Ett litet axplock av vad som finns i omgivningen: Tomelilla Golfklubb ligger vackert inbäddad i det böljande österlenska landskapet. Tosselilla, alldeles utanför byn, är ett sommarland med stora grönområden i vacker natur – här kan hela familjen roas. För den kulturintresserade finns även Tomelilla konsthall - en av Sveriges vackraste konsthallar, byggd 1965 med galleri, unikt jazzarkiv, bildkonstskola, bibliotek och turistbyrå. I Tomelilla finns dessutom Världens minsta filmmuseum – ”Världens största Hasse & Tage-museum”. Närmaste sandstrand finns 16 kilometer bort - Nybrostrand.  

I Tomelilla hittar du givetvis all tänkbar service som t ex butiker, apotek, systembolag samt vårdcentral, skolor och dagis. I byn finns också utomhusbad och en motorsportbana som arrangerar många tävlingar i rally- och motocross med såväl SM-, EM- och VM-status.

Tomelilla är även en knutpunkt både vad gäller tåg och buss. Både Malmö och Lund nås på cirka en timme då de endast är 7,5 mil respektive 5,5 mil bort. Närmaste flygplatser är Kristianstad, Malmö och Köpenhamn.

Slutligen ett litet citat från Linné: "Alltså kan ett land av så förträffligt klimat ej annat än vara det härligaste; ja det liknar så mycket Tyskland och Danmark, att man kunde säga, det havet liksom med våld skurit Skåne ifrån de södre länder och lagt det till Sverige".

Grundfakta

Antal rum4 rum och kök
Varav sovrum3
Boarea89 Kvm
Biarea12 Kvm
Tomtarea878 Kvm

Byggnad m.m.

Byggnadstyp1-plan
Byggnadsår1962
FasadEternit och putsad tegel
TakEternit
StommeTrä
BjälklagTrä
GrundläggnTorpargrund
Fönster3-glas
Vatten och avloppKommunalt vatten. Kommunalt avlopp
UppvärmningFjärrvärme
TV / DataFiber via Teleservice

Taxeringsvärde

Byggnad659 000
Tomt230 000
Totalt889 000
År2018
Kod220

Driftkostnad

Värme13 000 kr/år
El12 000 kr/år
Vatten/Avlopp8 958 kr/år
Renhållning2 400 kr/år
Försäkring5 328 kr/år
Total driftkostnad41 686 kr/år
Entré och hall
Köket
Vardagsrum
Badrum med både dusch och badkar
Garaget har byggts om till ett härligt rum
Tvättstuga och toalett
Sovrum med utgång till uteplatsen
Sovrum
Sovrum
Välkomna in!
Kökets matplats
Uterum för härliga dagar
Stensatt uteplats
Lekstuga och friggebod
Mysig uteplats
Planlösning