PRIS
1 300 000 kr eller högstbjudande
Högsta bud
900 000 kr

Visa budgivning


Kontakta ansvarig mäklare för att lägga bud

2019-06-24 17:43
Budgivare 1: 900 000 kr
ANSVARIG MÄKLARE
Leif Holmqvist
076-636 59 12
leif@bostadida.se
Visningar

Inga planerade visningar

Skicka intresseanmälan

FAKTARUTA
FastighetsbeteckningVanstad 27:20
Antal rum5 rum och kök
Varav sovrum2-3
Pris1 300 000 kr
Byggnadsår1929
Byggnadstyp1-plan
HissNej
Driftkostnad51 581 kr/år
EnergiklassG

Rogivande ostörd idyll på landet

Stora Vanstadsvägen 840-27 | Lövestad

Välkomna till Nilstorp, vid den lilla grusvägens ände finner vi en lantlig, rogivande idyll med skönt ostört läge. Gården är högt belägen med fri utsikt över vackra vyer med böljande fält, den prydliga trädgården skänker både skön fågelsång, sol och flera lugna och avkopplande platser. Mycket har uppdaterats bland annat, ny avloppsanläggning, ny borra för vatten samt delvis nyrenoverad bostad. Bostadens andas trivsamhet, lugn och hemtrevlighet, de renoverade delarna med tre sovrum, toa och tvättstuga har försetts med golvvärme, övriga delar väntar på nästa händiga hand, golvvärmen är förberedd, praktiskt! Både stall och loge har flera användningsmöjligheter och ramar in boningshuset till en fin trelängad gårdsbild, säljaren är öppen för förslag om att arrendera ut mer mark om man så önskar. I det enklare garaget står bilarna skyddade, praktiskt med intilliggande verkstad, välkomna på visning!

Planbeskrivning

HALL
Till denna trivsamma bostad kommer vi in i en nyrenoverad hall med praktiskt klinkergolv, golvvärme och bra förvaringsmöjligheter.

SOVRUM
Två gavelsovrum med snyggt trägolv och bra klädförvaring.

TOA
Smakfullt, elegant och praktiskt, snyggt kakel och klinker 

VARDAGSRUM/MATRUM
Generöst med rum både för matrumsmöblemang som för soffhäng. Utgång till uteplats

KÖK
Ett fantastiskt kök till både form och funktion. Rymligt med en arbetsbänk längs ena långsidan och utsikt genom fönster mot gården. Längs andra sidan ryms kyl/frys invid den generös matplatsen som skäner utsikt över trädgården och böljande fält. Utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin och både en kyl/sval och en kyl/frys.

BADRUM
Badrum med bra storlek, äldre snitt på material och inredning. Dusch, toa och vask

HALL
Liten hall, i dag husets vardagsingång

SOVRUM 
Stort och härligt genomgående sovrum med golvvärme och med flera garderober.

TVÄTTSTUGA
En modern och välutrustad tvättstuga i mjuk färgsättning. Uppvärmt klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, grovvask och flera förvaringsmöjligheter.

GROVENTRÈ/PANNRUM
Praktiskt för de lite lerigare dagarna, grovvask. Uppvärmningen sker med vedpanna och två ackumulatortankar.

Övrigt

Stall med bra takhöjd på ca 20X8 meter, Loge med flera portar på ca 23X6,5 meter, Garage med intilliggande verkstad

Godkänd avloppsanläggning, trekammarbrunn med infiltration från 2018.
Djupborrad vattenbrunn på 93 meter från 2003

Energideklaration

Energideklarationen beskriver en byggnads energianvändning. Att energideklarera byggnader är en del av EU:s miljömål om att minska energianvändningen och främja en hållbar utveckling. Lagen om energideklarationer trädde i kraft den 1 oktober 2006. I energideklarationen redovisas bland annat husets energianvändning. Här finns också förslag på hur du kan göra för att sänka dina energikostnader. Energideklarationen kan bidra till en bättre inomhusmiljö och minskade utsläpp av växthusgaser.

Från den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer och ett system med energiklasser infördes. Detta gör det lättare att jämföra energiprestandan med jämförliga byggnader. Energiklasserna liknar de på till exempel vitvaror och anges i skalan A till G, där A motsvarar den lägsta förbrukningen och G den största. Energideklarationen ska vara genomförd senast den dag som köpekontraktet undertecknas. Energideklarationen är giltig i 10 år. Läs mer om energideklarationer på www.boverket.se

Område: Äsperöd

Välkomna till den lilla byn Äsperöd som ligger i Sjöbo kommun och har anor ifrån 1865. Byn erbjuder bland annat ett aktivt byalag som anordnar olika aktiviteter, förskola, bygghandel och konstgallerier. Det finns även en idrottsplats med tennisbana och aktiv sportklubb för de idrottsintresserade.

Byn omges av vacker natur och Sjöbo kommun erbjuder såväl sjöar och vackra vattendrag som lummiga lövskogar och jordbrukslandskap.

Grundfakta

Antal rum5 rum och kök
Varav sovrum2
Boarea83 Kvm
Biarea7 Kvm
Tomtarea6493 Kvm

Byggnad m.m.

Byggnadstyp1-plan
Byggnadsår1929
FasadPuts
TakEternit
PlåtarbMålad plåt
StommeTegel, lersten och leca
BjälklagTrä
GrundläggnTorpargrund och gjuten platta
GrundmurGråsten och Betong
Fönster2-glas och 3-glas
Vatten och avloppEnskilt vatten. Enskilt avlopp
UppvärmningKombipanna ved/el
Ventilation och kylaSjälvdrag
TV / DataFiber på gång i området

Taxeringsvärde

Byggnad504 000
Tomt1 301 000
Totalt1 805 000
År2017
Kod120

Driftkostnad

Värme12 000 kr/år
El25 250 kr/år
Vatten/Avlopp968 kr/år
Sotning1 156 kr/år
Renhållning2 875 kr/år
Försäkring9 332 kr/år
Total driftkostnad51 581 kr/år
Kök
Vardagsrum
Sovrum
Toa
Sovrum
Sovrum
Hall
Vardagsrum
Matplats
Vardagsrum
Badrum
Hall
Sovrum
Tvättstuga
Loge
Stall
Verkstad
Uteplats
Snygg inramning
Trädgårdssida
Gårdssida
Innegård
Verkstad/Carport
Loge
Stall
Uppväxt trädgård
Härlig vy
Planskiss
På håll