PRIS
1 100 000 kr eller högstbjudande
ANSVARIG MÄKLARE
Marlen Rosberg
070-774 30 77
marlen@bostadida.se
Visningar

Inga planerade visningar

Skicka intresseanmälan

FAKTARUTA
FastighetsbeteckningMånstorp 1:35
Antal rum5 rum och kök
Varav sovrum2
Pris1 100 000 kr
Byggnadsår1911
Byggnadstyp1 ½ plan
HissNej
Driftkostnad36 927 kr/år
EnergiklassG

Fågelsång på lantligt läge!

Månstorp 135 | Smedstorp

Välkomna till Fågelsång – ett väl passande gammalt gårdsnamn då vi visst kan njuta av vacker fågelsång på detta fria läge. Möjligheternas fastighet på lantligt läge med utsikt över det skånska landskapet. Det stora uthuset med gjutet golv passar perfekt till dig som behöver mycket utrymme.

Bostaden erbjuder stort kök med matplats och altandörr till uteplats, vardagsrum med skönt värmande kamin och matsal med plats för både matbord och soffa, eller varför inte dela av och få ett extra sovrum på entréplan?! På övre plan finner vi möblerbar hall och två gavelsovrum i bra storlek.

Fastigheten väntar på nya ägares varma hand och nästa kapitel är upp till Dig – här finns alla möjligheter att skapa en utmärkt bostad för många år framöver!

Friskrivning

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Budgivning

Vi tillämpar i de flesta fall öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som lagts. Det är endast säljaren som kan välja att inte göra bud synliga.  Alla som lägger bud accepterar att fastighetsmäklaren senare lämnar ut information om lagda bud samt budgivarens namn och telefonnummer till den som köper bostaden.

Säljaren har fri prövningsrätt vilket innebär att han/hon avgör till vem‚ när och till vilket pris som försäljningen ska ske.

Om det inkommer bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet är signerat är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra budet till säljaren.

Område: Smedstorp

Smedstorps by i Tomelilla kommun är ett expanderande och levande samhälle, mellan Tomelilla och Simrishamn – Österlens mittpunkt. Smedstorp har Pågatågsstation och erbjuder utmärkta förutsättningar för dem som vill pendla till arbetet. Det är en by lämpad för barnfamiljerna då det finns dagis, skola F-6 och utomhusbad. Smedstorp är känt för sina kreativa invånare och erbjuder rekordmånga utställare under Österlens Konstrunda. I den gamla brandstationen anordnas ofta loppisar och runt om i byn sprudlar det av aktiviteter och kulturliv. Varje sommar anordnas det en marknad med knallar, karuseller och serveringar. Smedstorp är en levande by, inte minst tack vare det väldigt aktiva byalaget och det faktum att det finns en affär. Dessutom inte vilken affär som helst utom en charmig och genuin lanthandel: ”Leif Handlare - som på farfars tid”!

Grundfakta

Antal rum5 rum och kök
Varav sovrum2
Tomtarea1439 Kvm
Boarea140 Kvm

Byggnad m.m.

Byggnadstyp1 ½ plan
Byggnadsår1911
FasadPuts
TakPlåt
StommeLättbetong
BjälklagTrä
GrundläggnBetongplatta
Fönster2-glas kopplade och 3-glas
Vatten och avloppEnskilt vatten - grävd brunn. Enskilt avlopp - trekammarbrunn.
UppvärmningEl
Ventilation och kylaSjälvdrag

Taxeringsvärde

Byggnad831 000
Tomt165 000
Totalt996 000
År2018
Kod220

Driftkostnad

Värme28 577 kr/år
Vatten/Avlopp983 kr/år
Renhållning3 200 kr/år
Försäkring4 167 kr/år
Total driftkostnad36 927 kr/år
DriftkommentarI uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel
Stort kök med plastmatta på golv. Utrustningen består av spis, köksfläkt, kyl och diskmaskin.
I matsalen får såväl matgruppen som soffan plats.
Delvis kaklat badrum med wc, handfat i kommod och dusch.
Stor trädgård med många möjligheter för den intresserade.
Välkomna in i den stora hallen!
Härifrån når vi både övre plan, badrum, vardagsrum och matsal.
Gott om utrymme för stor matplats i kök. Från altandörren når vi den stenlagda uteplatsen.
Vardagsrum beläget mellan kök och matsal.
Skönt värmande kamin i vardagsrum.
Ljus matsal med laminatgolv.
Finns behov av ytterligare ett sovrum - här finns möjlighet att skapa ett i entréplan.
Praktiskt med groventré. Härifrån kliver vi in i både kök och tvättstuga.
Tvättstuga med tvättmaskin, hydrofor, varmvattenberedare, frysbox och filteranläggning för vattnet.
Allrum övre plan
Stort gavelrum med heltäckningsmatta.
Sovrum i bra storlek.
Uteplats som nås från kökets altandörr.
I uthuset har man gjutet golv. Här finns både förråd, garage och delvis gammal stallinredning. Ca 180 kvm.
Välkomna på visning!
Planbeskrivning entréplan
Planbeskrivning övre plan