Lantligt med stora möjligheter

Fågeltofta 2502 | Skåne-Tranås

Drömmen om ett hus på landet med närhet till såväl underbar bokskog, mjukt formade slätter som till busshållplats för pendling och för att komma in till stan och känna pulsen kan nu bli sann. I Fågeltofta finner vi denna bostad som erbjuder dig allt detta och mycket mer samt glädjen av att bara flytta in och börja bo. Stort härligt kök med perfekta arbetsytor och förvaringsmöjligheter samt med lyxigt generös matplats, vardagsrum och matrum med snygg parkett, helkaklat badrum och två sovrum. Inglasat uterum i bästa solläge och med stort nybyggt trädeck utanför, härifrån erbjuds stämningsfull belysning i samklang med en härlig utsikt över det Österlenska landskapet. Och som ett extra plus, en gammal smedja där ässjan finns bevarad, ett projekt för framtiden, vad väntar? Välkomna!

Planbeskrivning

Entréplan
Hall
Via trädecket så kliver in hallen med trappa till ovanvåningen, ett steg in finns bra med plats för avhägning.  

Badrum
Helkaklat badrum i härliga färger, dusch, handfat och wc.

Kök
Fräscht och ljust kök med härliga ytor både med arbetsytor, för förvaring och för matbordet Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, spis och köksfläkt.

Vardagsrum
Vidare från hallen kommer vi in i vardagsrummet. Ett stort och ljust rum med parkett på golv, Via altandörren från kliver vi ut i uterummet.

Uterum
Stort, ljust och härligt uterum med trägolv för ombonad känsla. Skjutdörrar, öppningsbara fönster och ett generöst trädeck utanför. Ett rum som inbjuder till långa middagar och trivsamhet i goda vänners lag. 

Övre plan
Sovrum
Ljust rum med snyggt golv och utgång till balkong med skön utsikt, klädkammare i anslutning

Sovrum
Ljust rum med plastmatta och garderob i anslutning.

Toa
Praktiskt med toa på båda våningsplanen

Källare
Vi kliver ner via trappa till källaren och möts av flera förrådsutrymmen, garage, generös tvättstuga och ett pannrum

Övrigt

Smedja/Garage
Är det här er konst skall skapas och ställas ut eller är det här bilar skall mekas, möjligheter är många, både den gamla ässjan finns kvar och även en smörjgrop.

Energideklaration

Energideklarationen beskriver en byggnads energianvändning. Att energideklarera byggnader är en del av EU:s miljömål om att minska energianvändningen och främja en hållbar utveckling. Lagen om energideklarationer trädde i kraft den 1 oktober 2006. I energideklarationen redovisas bland annat husets energianvändning. Här finns också förslag på hur du kan göra för att sänka dina energikostnader. Energideklarationen kan bidra till en bättre inomhusmiljö och minskade utsläpp av växthusgaser.

Från den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer och ett system med energiklasser infördes. Detta gör det lättare att jämföra energiprestandan med jämförliga byggnader. Energiklasserna liknar de på till exempel vitvaror och anges i skalan A till G, där A motsvarar den lägsta förbrukningen och G den största. Energideklarationen ska vara genomförd senast den dag som köpekontraktet undertecknas. Energideklarationen är giltig i 10 år. Läs mer om energideklarationer på www.boverket.se

Område: Skåne Tranås

Den charmiga byn Skåne Tranås ligger utmed riksväg 19 mellan Ystad och Kristianstad. I byns pittoreska centrum finns ett kullerstensbelagt torg omgivet av butiker och kafé. Byn har också gjort sig känd för den populära och omskrivna restaurangen Daniel Berlins Krog. Ytterligare en omskriven verksamhet är Österlens Chokladfabrik - väl värd ett besök. I den stora och välsorterade handelsträdgården hittar du allt för din trädgård.  Dessutom ligger Skåne Tranås strategiskt när det gäller att fånga in allt det vackra som Österlen erbjuder av natur- och kulturupplevelser.

Grundfakta

Antal rum4 rum och kök
Varav sovrum1
Boarea93 Kvm
Biarea65 Kvm
Tomtarea1217 Kvm

Byggnad m.m.

Byggnadstyp1 ½ plan med källare
Byggnadsår1958
FasadTegel
TakTegel
PlåtarbMålad plåt
StommeTegel
BjälklagTrä
GrundläggnKällare
GrundmurBetong
Fönster2-glas
Vatten och avloppKommunalt vatten. Kommunalt avlopp
UppvärmningBergvärme
Ventilation och kylaSjälvdrag

Taxeringsvärde

Byggnad590 000
Tomt220 000
Totalt810 000
År2018
Kod220
Badrum
Kök
Sovrum
Vardagsrum
Hall
Hall
Matplats
Kök
Matrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum
Sovrum
Balkong med utsikt
Toa
Tvättstuga
Uterum
Uterum
Härligt trädeck
Härligt trädeck
Härligt trädeck
Smedja/Garage
Smedja7Garage
Entré
Gatusida
Smedja
Entréplan
Övre plan
Källarplan
Karta
PRIS
1 100 000 kr eller högstbjudande
Högsta bud
1 225 000 kr

Visa budgivning


Kontakta ansvarig mäklare för att lägga bud

2019-04-23 09:03
Budgivare 2: 1 225 000 kr

2019-04-23 08:20
Budgivare 1: 1 200 000 kr

2019-04-23 08:12
Budgivare 2: 1 175 000 kr

2019-04-23 08:03
Budgivare 1: 1 150 000 kr

2019-04-23 06:04
Budgivare 2: 1 100 000 kr

2019-04-22 12:55
Budgivare 1: 1 050 000 kr

2019-04-18 16:30
Budgivare 2: 1 025 000 kr

2019-04-16 08:54
Budgivare 1: 1 000 000 kr
ANSVARIG MÄKLARE
Leif Holmqvist
076-636 59 12
leif@bostadida.se
FAKTARUTA
FastighetsbeteckningFulltofta 25:2
Antal rum4 rum och kök
Varav sovrum1-2
Boarea93 Kvm
Biarea65 Kvm
Tomtarea1217 Kvm
Pris1 100 000 kr
Byggnadsår1958
Byggnadstyp1 ½ plan med källare
HissNej
Driftkostnad29 434 kr/år