Ljus och trivsam 3:a i bra skick

Björkebogatan 10D | Tomelilla

Välkommen till ett ljust och trivsamt hem, beläget i ett av de mest omtyckta områdena i Tomelilla. Här bor man gemytligt med nära till allt och med friheten av både balkong och loftgång vilket dubblar solchanserna.

Lägenheten har ett genomgående bra skick med ljusa och behagliga toner. Vill man förändra något är de 11.590 kr i den inre fonden en utmärkt tillgång! Badrummet är helkaklat med tvättmöjligheter och det snygga köket från 2014 är luftigt och välutrustat. Både den stora matplatsen i köket och vardagsrummet inbjuder till trevliga kvällar i hemmets trygga vrå.

Inflyttningsklart med en ljus och rymlig känsla gör det lätt att komma till ro - välkommen hem!

Rumsbeskrivning

Hall
En stor luftig hall med ljus känsla välkomnar oss in i detta fräscha hem. Klinkergolv i hela hallen är både lättstädat och modernt. Valvet mot köket är unikt och ger en trivsam öppenhet. Vita väggar och vita spegeldörrar vittnar om den ljusa färgskalan som löper genom hela bostaden.

Klädkammare
Den stora klädkammaren nås från hallen, gott om utrymme för förvaring och här finns också varmvattenberedaren. Praktiskt med klinkergolv även här!

Kök
Renoverat kök från 2014 med vit inredning, svart bänkskiva och vita väggar - modernt och snyggt! Skönt med ett kök som känns rymligt och dessutom har en bra matplats vid fönstret. Bra utrustning i form av diskmaskin, inbyggd ugn, kökshäll, köksfläkt och kyl och frys - båda i fullhöjd. Alla vitvaror är rostfria vilket matchar resterande av köket perfekt. 

Sovrum
Det finns två sovrum som båda har plats för dubbelsäng - skönt med väl tilltagna rum. Laminatgolv och vita väggar. 

Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med gott om plats och härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Härifrån nås också balkongen där man gärna njuter under de varmare månaderna. 

Badrum
Stort och helkalkat badrum som är utrustat med handfatskommod, wc, stor dusch med draperi och ny tvättmaskin från 2018. Lyxigt med så stort badrum i en lägenhet! 

BRF Pantern

I Brf. Pantern finns 6 bostadshus med adresser Björkebogatan 10 A-P. I föreningen finns de 14 st 2 rok, 32 st 3 rok och 18 st 4 rok. Det finns 30 st garageplatser att hyra, till dessa är det separat kö. I området finns parkeringsplater som är fria att förfoga. Festlokal finns till förfogande för medlemmar mot hyra. Förråd finns på gården i separat byggnad. Tvättstuga finns i samma byggnad som festlokal.

 Under 2019 kommer alla fönster att bytas på föreningens alla bostadshus. 

HSB

För att bli medlem i HSB tas det ut en andel på 500 kr och en medlemsavgift på 300 kr, totalt 800 kr. Vid pantsättning av bostadsrätten tar HSB ut en pantsättningsavgift med ett belopp motsvarande 1% av prisbasbeloppet (fn. 455 kr). Avgifterna betalas av köparen.

Vid överlåtelse av bostadsrätten tar HSB ut en överlåtelseavgift med ett belopp motsvarande 2,5% av prisbasbeloppet (fn. 1 163 kr). Avgiften betalas av säljaren.

Energideklaration finns uppsatt i trappan på fastigheten. HSB Skåne hänvisar till denna.

Allmänt bostadsrätt

Uppgifterna i beskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Säljaren och mäklaren uppmanar köparen att noga undersöka lägenheten och föreningens byggnader och ekonomi.

Bostad ida' Fastighetsförmedling uppbär vid förmedling av annonserbjudande från Hemnet Service HNS en ersättning om 240-640 kronor exkl. moms för annons som publiceras.

Behöver du hjälp att beräkna boendekostnaden erbjuder ansvarig mäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Vänligen respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Budgivning

Vi tillämpar i de flesta fall öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som lagts. Det är endast säljaren som kan välja att inte göra bud synliga.  Alla som lägger bud accepterar att fastighetsmäklaren senare lämnar ut information om lagda bud samt budgivarens namn och telefonnummer till den som köper bostaden.

Säljaren har fri prövningsrätt vilket innebär att han/hon avgör till vem‚ när och till vilket pris som försäljningen ska ske.

Om det inkommer bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet är signerat är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra budet till säljaren.

Energideklaration

Energideklarationen beskriver en byggnads energianvändning. Att energideklarera byggnader är en del av EU:s miljömål om att minska energianvändningen och främja en hållbar utveckling. Lagen om energideklarationer trädde i kraft den 1 oktober 2006. I energideklarationen redovisas bland annat husets energianvändning. Här finns också förslag på hur du kan göra för att sänka dina energikostnader. Energideklarationen kan bidra till en bättre inomhusmiljö och minskade utsläpp av växthusgaser.

Från den 1 juli 2012 ändrades lagen om energideklarationer och ett system med energiklasser infördes. Detta gör det lättare att jämföra energiprestandan med jämförliga byggnader. Energiklasserna liknar de på till exempel vitvaror och anges i skalan A till G, där A motsvarar den lägsta förbrukningen och G den största. Energideklarationen ska vara genomförd senast den dag som köpekontraktet undertecknas. Energideklarationen är giltig i 10 år. Läs mer om energideklarationer på www.boverket.se

Område: Tomelilla

I Tomelilla kommun kan du njuta av både Österlens natur, kultur och fridfulla byliv. Kommunen har cirka 13.000 invånare varav drygt 6.000 i Tomelilla by.

Ett litet axplock av vad som finns i omgivningen: Tomelilla Golfklubb ligger vackert inbäddad i det böljande österlenska landskapet. Tosselilla, alldeles utanför byn, är ett sommarland med stora grönområden i vacker natur – här kan hela familjen roas. För den kulturintresserade finns även Tomelilla konsthall - en av Sveriges vackraste konsthallar, byggd 1965 med galleri, unikt jazzarkiv, bildkonstskola, bibliotek och turistbyrå. I Tomelilla finns dessutom Världens minsta filmmuseum – ”Världens största Hasse & Tage-museum”. Närmaste sandstrand finns 16 kilometer bort - Nybrostrand.  

I Tomelilla hittar du givetvis all tänkbar service som t ex butiker, apotek, systembolag samt vårdcentral, skolor och dagis. I byn finns också utomhusbad och en motorsportbana som arrangerar många tävlingar i rally- och motocross med såväl SM-, EM- och VM-status.

Tomelilla är även en knutpunkt både vad gäller tåg och buss. Både Malmö och Lund nås på cirka en timme då de endast är 7,5 mil respektive 5,5 mil bort. Närmaste flygplatser är Kristianstad, Malmö och Köpenhamn.

Slutligen ett litet citat från Linné: "Alltså kan ett land av så förträffligt klimat ej annat än vara det härligaste; ja det liknar så mycket Tyskland och Danmark, att man kunde säga, det havet liksom med våld skurit Skåne ifrån de södre länder och lagt det till Sverige".

Grundfakta

Antal rum3 rum och kök
Varav sovrum1
Boarea82 Kvm
FöreningHSB:s Brf Pantern i Tomelilla
Avgift/mån4 870 kr/mån
Ingår i avgiftenVatten, Kabel-TV, Sophämtning, El upp till 11.000 kwh/år
BalkongBalkong samt loftgång

Byggnad m.m.

Byggnadsår1982
UppvärmningDirektverkande el (11.000 kWh/år ingår i hyran)
Ventilation och kylaMekanisk frånluft
TV / DataKabel-tv / fiber. (Sjöbo Teleservice)
Skönt med renoverat kök
Matplats i köket
Luftigt i köket
Bra och ljus hall
Välkommen in!
Badrum
Hall med rymd
Sovrum
Badrum
Klädkammare/Förråd
Vardagsrum
Sovrum
Vardagsrum
Härligt ljus i vardagsrummet
Vardagsrum med utgång till balkong
Vy från balkong
Balkong
Trivsamt område
Välkomnande loftgång
Planlösning
Välkommen på visning!
PRIS
650 000 kr eller högstbjudande
Högsta bud
680 000 kr

Visa budgivning


Kontakta ansvarig mäklare för att lägga bud

2019-04-25 18:44
Budgivare 2: 680 000 kr

2019-04-25 18:41
Budgivare 1: 675 000 kr

2019-04-25 16:47
Budgivare 2: 670 000 kr

2019-04-25 16:33
Budgivare 1: 660 000 kr

2019-04-25 13:25
Budgivare 2: 655 000 kr

2019-04-25 11:52
Budgivare 1: 650 000 kr

2019-04-25 11:37
Budgivare 2: 645 000 kr

2019-04-24 20:42
Budgivare 1: 635 000 kr

2019-04-24 14:09
Budgivare 2: 630 000 kr

2019-04-24 13:41
Budgivare 1: 620 000 kr

2019-04-24 11:11
Budgivare 2: 615 000 kr

2019-04-18 11:30
Budgivare 1: 600 000 kr
ANSVARIG MÄKLARE
Elisabeth Nilsson
073-577 06 66
elisabeth@bostadida.se
Visningar

Ring eller maila för visningstid!

Skicka intresseanmälan

FAKTARUTA
Antal rum3 rum och kök
Varav sovrum1-2
Boarea82 Kvm
Pris650 000 kr
Avgift/mån4 870 kr/mån
Ingår i avgiftenVatten, Kabel-TV, Sophämtning, El upp till 11.000 kwh/år
FöreningHSB:s Brf Pantern i Tomelilla
Byggnadsår1982
Våning2:a våningen
HissNej
Lgh nr12
Andelstal, ägande1.49601